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房源的使用价值是由房源的（　　）决定的。 A:法律属性 B:经济属性 C:物理属性 D:心理属性

题目
房源的使用价值是由房源的（　　）决定的。

A:法律属性
B:经济属性
C:物理属性
D:心理属性
相似考题

1.房源的（　　）属性决定了房源的使用价值，因此在一定的程度上决定了房源的市场价值。A.物理 B.法律 C.心理 D.市场

2.房源的使用价值是由房源的（　　）决定的。A.法律属性 B.经济属性 C.物理属性 D.心理属性

3.房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（　　）。A.理论价格 B.市场价格 C.成本价格 D.心理价格

4.下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。A.房源物理属性是指房源自身的物理状态 B.房源物理属性决定房源的使用价值 C.房源物理属性决定房源的市场价格 D.房源物理属性具有固定性 E.房源物理属性具有差异性

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  • 第1题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B.房源物理属性决定房源的使用价值
    C.房源物理属性决定房源的市场价格
    D.房源物理属性具有固定性
    E.房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理特征来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。世界上不存在两套完全相同的房屋，房地产产品具有显著的个别性。

  • 第2题：

    按照房源的交易形式划分，房源不包括（　　）。

    A、出租房源
    B、出售房源
    C、住宅类房源
    D、租售房源

    答案：C
    解析：
    按照房源的交易形式可划分为出租房源、出售房源、租售房源。C项是按照产品性质划分房源的形式。

  • 第3题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。[2009年真题]

    A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B、房源物理属性决定房源的使用价值
    C、房源物理属性决定房源的市场价格
    D、房源物理属性具有固定性
    E、房源物理属性具有差异性

    答案：B,D,E
    解析：
    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，其决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源属性在交易过程中是不变的。房屋价格受多种因素的共同影响，从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的。与其它商品不同的是，房地产商品具有显著的个别性。

  • 第4题：

    房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了房源的（　　）。

    A、理论价格
    B、市场价格
    C、成本价格
    D、心理价格

    答案：B
    解析：
    房源的物理属性，是指物业自身及其周边环境的物理状态。房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

  • 第5题：

    融合期房源合并流程正确的是：（）。

    • A、预录入-房源融合-房源验真-成交判定
    • B、房源融合-预录入-房源验真-成交判定

    正确答案:A

  • 第6题：

    报盘房源又根据房源的质量分成？（）

    • A、有效房源
    • B、平台共享池房源
    • C、店面共享池房源
    • D、限制作业房源

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    将房源分为A类房源和B类房源的依据是房屋的（）。

    • A、成交难易
    • B、坐落位置
    • C、房源质量
    • D、物业服务

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于房源状态的说法，正确的是（）。

    • A、已售出的无效房源将不再有用，可以删除
    • B、定金状态的房源不可能变为有效房源
    • C、有效房源不可能变为无效房源
    • D、租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房源物理属性表述中，正确的有（ ）。
    A

    房源物理属性是指房源自身的物理状态

    B

    房源物理属性决定房源的使用价值

    C

    房源物理属性决定物业的市场价格

    D

    房源物理属性具有固定性

    E

    房源物理属性具有差异性


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于房源物理属性的表述，错误的是（）。
    A

    房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态

    B

    除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源物理属性在交易过程中是不变的

    C

    从房源的物理属性来看，每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的

    D

    房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于（  ）。
    A

    有效房源

    B

    无效房源

    C

    定金房源

    D

    签约房源


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房源的使用价值是由房源的（   ）决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    房源的( )决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

    A:物理属性
    B:心理属性
    C:法律属性
    D:社会属性

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    房源的使用价值是由房源的（ ）决定的。(2010年真题)

    A.法律属性
    B.经济属性
    C.物理属性
    D.心理属性

    答案：C
    解析：
    表征房源信息的物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态的指标，如物业的区位（地段）、建筑外观、面积、朝向、间隔、新旧程度、建成年份等。除非遭遇地震、火灾等特殊情况，一般情况下，房源信息的物理指标在交易过程中是不变的。房源的物理属性决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格。

  • 第15题：

    下列关于房源物理属性的表述中，正确的有（　　）。

    A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
    B:房源物理属性决定房源的使用价值
    C:房源物理属性决定房源的市场价格
    D:房源物理属性具有固定性
    E:房源物理属性具有差异性

    答案：A,B
    解析：

  • 第16题：

    融合期房源合并流程正确的是哪一项？（）

    • A、预录入--房源融合--房源验真--成交判定
    • B、预录入--房源验真--房源融合--成交判定
    • C、房源融合--预录入--房源验真--成交判定
    • D、房源融合--预录入--房源判定--成交验真

    正确答案:A

  • 第17题：

    以下哪些是必须核销的房源（）

    • A、不符合录入条件的房源
    • B、明确取消委托意向的房源
    • C、符合委托意向的房源
    • D、地址错误或电话错误的房源

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    房源的价格是由（）决定的。

    • A、买卖双方
    • B、经纪公司
    • C、业主
    • D、经纪人

    正确答案:C

  • 第19题：

    在房地产交易过程中，业主有时会要求改变房源的价格，这主要是由房源的（）决定的。

    • A、自然属性
    • B、社会属性
    • C、心理属性
    • D、法律属性

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    下列关于房源信息指标的说法错误的是（  ）。
    A

    房源的物理特征决定了房源的使用价值，也在一定程度上决定了该物业的市场价格

    B

    房源信息的法律指标主要包括表征房屋的用途及其权属状态等的指标

    C

    物理指标，主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态

    D

    房源信息的物理指标在交易过程中往往随着时间发生变化


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于房源状态的说法，正确的是（）。
    A

    已售出的无效房源将不再有用，可以删除

    B

    定金状态的房源不可能变为有效房源

    C

    有效房源不可能变为无效房源

    D

    租赁房源从无效房源转变为有效房源的频率比出售房源更高


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于有效房源的说法，错误的是(    )。
    A

    有效房源应及时关注和访问

    B

    有效房源可能从有效变成无效

    C

    有效房源是指客户交纳定金后的房源

    D

    有效房源应按成交难易程度分别对待


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房源的市场价格是由房源的(    )决定的。
    A

    法律属性

    B

    经济属性

    C

    物理属性

    D

    心理属性


    正确答案： B
    解析：

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