第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
在房屋租赁期内,下列情形中对租赁合同效力有影响的是()。
第8题:
关于房屋租赁特点的说法错误的是( )
第9题:
甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,错误的是()。
第10题:
房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同
租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
转租合同的终止日期可以超过原租赁合同规定的终止日期
承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人
第11题:
房屋租赁合同登记为生效要件
房屋租赁合同登记为对抗要件
房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件
若当事人无特别约定,房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
第12题:
有效
无效
经过郭某签名确认后有效
如果租赁期限为11年,即使郭某在其上签名确认,该租赁合同仍然无效
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
以下关于房屋租赁的表述中,正确的是()。
第20题:
下列关于房屋租赁期限,表述错误的是()。
第21题:
当事人可以房屋租赁合同未按照法律规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效
未办理房屋登记备案的不影响合同的效力
已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的
登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力
第22题:
共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
已出租的房屋可以设定抵押
已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除
承租人可以将承租的房屋再出租
第23题:
房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。
房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。
房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。
房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
第24题:
承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意
房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行房屋租赁合同网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统
租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效
房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案
承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可租赁该房屋