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下列关于不动产登簿发证的说法中，错误的是（　　）。A.登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记 B.不动产登记机构可以结合地方实际，对登记簿做相应调整，减少登记簿的内容 C.不动产登记簿由不动产登记机构按照统一的登记簿样式自行制作使用 D.任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项

题目
下列关于不动产登簿发证的说法中，错误的是（　　）。

A.登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记
B.不动产登记机构可以结合地方实际，对登记簿做相应调整，减少登记簿的内容
C.不动产登记簿由不动产登记机构按照统一的登记簿样式自行制作使用
D.任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项
相似考题

1.国家对不动产实行统一登记制度,下列说法中正确的是:()A.不动产权属证书记载的事项，可以与不动产登记簿不一致B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

2.加快推动部间信息协同共享,优化不动产登记流程,全流程管理不动产申请、受理、审核、登簿、发证、归档等事项,实现不动产信息和权属信息在登簿后可即时查询使用;大幅压减不动产登记办理时限,将一般登记办理时限压减至()个工作日以内。A3B5C10D15

3.关于不动产的登记，说法错误的是（ ）。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记C.不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取D.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致，记载不一致的，一律以不动产登记簿为准

4.关于不动产登记簿，下列说法正确的有( )。A.不动产登记机构应当指定专人负责不动产登记簿的保管，并建立健全相应的安全责任制度B.采用纸质介质不动产登记簿的，应当配备必要的防盗、防火、防渍、防有害生物等安全保护设施C.采用电子介质不动产登记簿的，应当配备专门的存储设施，并采取信息网络安全防护措施D.不动产登记簿由不动产登记机构永久保存

参考答案和解析
答案：B
解析：
B项，不动产登记机构可以结合地方实际，针对不同的权利登记事项，对登记簿做相应调整，但不得随意减少登记簿的内容。
更多“下列关于不动产登簿发证的说法中，错误的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    关于不动产的登记，说法错误的是（）。

    A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

    B.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

    C.不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取

    D.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准


    正确答案：C

    参见教材P293

  • 第2题：

    房屋登记的工作程序有（　　）。

    A.申请
    B.审核
    C.核准
    D.登簿
    E.发证

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房屋登记的一般程序为申请、受理、审核、登簿和发证等。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

  • 第3题：

    不动产登记程序主要包括（　　）。

    A.登记查验
    B.实地查看
    C.申请
    D.受理查验
    E.登簿发证

    答案：C,D,E
    解析：
    不动产登记程序主要有：①申请；②受理查验；③登簿发证。其中，受理查验的程序包括：①登记查验；②实地查看；③公告。

  • 第4题：

    关于不动产登记的载体，下列说法中错误的是().

    A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
    B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据
    C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
    D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致，以不动产权属证书为准

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

    A正确

    B错误


    A
    略

  • 第6题：

    关于房屋产权初始登记办理流程，说法正确的是（）

    • A、申请、受理、审核、批准、载入登记簿、发证
    • B、申请、受理、初评、审核、批准、收费、发证
    • C、申请、审核、批准、收费、载入登记簿、发证
    • D、申请、受理、审核、收费、载入登记簿、发证

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    下列关于不动产登记簿的说法正确的有 ( )
    A

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

    B

    我国除少数实行房地统一登记的地方外，房屋登记簿和土地登记簿分别设立，出房屋登记机构统一管理

    C

    房屋登记簿应当采取纸介质

    D

    不动产登记簿是物权归属和内容的根据

    E

    房屋登记簿应当记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。
    A

    不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式

    B

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

    C

    如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

    D

    不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于不动产登记的说法中，错误的有(    )。
    A

    各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力

    B

    因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力

    C

    房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记

    D

    共有的不动产，应由共有人共同申请登记

    E

    不动产登记费按不动产价值的一定比例收取


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于房屋产权初始登记办理流程，说法正确的是（）
    A

    申请、受理、审核、批准、载入登记簿、发证

    B

    申请、受理、初评、审核、批准、收费、发证

    C

    申请、审核、批准、收费、载入登记簿、发证

    D

    申请、受理、审核、收费、载入登记簿、发证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于不动产登簿发证的说法，错误的是()。
    A

    登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记

    B

    不动产权证书有单一版和集成版两个版本

    C

    目前主要采用单一版证书

    D

    查封登记应颁发证书或证明


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。
    A

    受理→申请→审核→记载于登记簿→发证

    B

    申请→受理→记载于登记簿→审核→发证

    C

    申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

    D

    受理→申请→记载于登记簿→审核→发证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于不动产的相邻各方处理相邻关系的说法，错误的是（ ）。


    参考答案：D
    《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。相邻关系的实质就是相邻不动产双方一方的权利得到了适当的延伸，另一方权利受到了一定的限制，因此一方不得以自己对不动产的所有权或者用益物权对抗相邻方的合理使用。

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（　　）。

    A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力
    B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
    C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
    D.不动产登记簿是物权归属和内容的根据

    答案：C
    解析：
    不动产登记簿，是指由不动产登记机构依法制作的，对某一特定地域辖区内的不动产及其上的权利状况加以记载的具有法律效力的官方记录。《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力”，“不动产登记簿是物权归属和内容的根据”。《不动产登记暂行条例》规定：“不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿”。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  • 第15题：

    在不动产登记程序的登簿发证环节，不动产登记簿记载的内容有（　　）。

    A.不动产的宗地面积、坐落、界址、房屋面积、用途、交易价格等自然状况
    B.权利人、权利类型、登记类型、登记原因、权利变化等权属状况
    C.可能涉及他人利害关系的登记
    D.涉及不动产权利限制、提示的事项
    E.不动产的登记费用

    答案：A,B,D
    解析：
    不动产登记簿是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。不动产登记簿记载的内容包括：①不动产的宗地面积、坐落、界址、房屋面积、用途、交易价格等自然状况；②权利人、权利类型、登记类型、登记原因、权利变化等权属状况；③涉及不动产权利限制、提示的事项等。

  • 第16题：

    下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。

    A、受理→申请→登簿
    B、受理→登簿→审核
    C、申请→受理→登簿
    D、受理→申请→登簿→审核

    答案：C
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。依申请登记是不动产登记机构依据申请人的申请办理不动产登记，主要程序为申请、受理、审核和登簿。

  • 第17题：

    下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。

    • A、受理→申请→审核→记载于登记簿→发证
    • B、申请→受理→记载于登记簿→审核→发证
    • C、申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
    • D、受理→申请→记载于登记簿→审核→发证

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。
    A

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力

    B

    不动产权属证书记载的事顶，应当与登记簿一致

    C

    不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

    D

    不动产登记簿是物权归属和内容的根据


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    下列关于不动产登记的说法正确的是（）
    A

    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登

    B

    当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害

    C

    登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登

    D

    不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于权属证书和不动产登记簿的关系说法正确的是 ( )
    A

    不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致

    B

    二者记载不一致的，只能以不动产权属证书记载为准

    C

    二者记载不一致的，只能以不动产登记簿为准

    D

    二者记载不一致的，以不动产登记簿为准，且不得被推翻


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。
    A

    受理查验→申请→登薄发证

    B

    受理查验→登薄发证→审核

    C

    申请→受理查验→登薄发证

    D

    受理查验→申请→登薄发证→审核


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    不动产权属证书与不动产登记簿的关系是（）。
    A

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

    B

    记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

    C

    记载不一致的，以不动产登记簿为准

    D

    记载不一致的，以不动产权属证书为准


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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