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下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（　　）。A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务 B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人 C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供 D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力 隐藏答案收藏标记反馈

题目
下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（　　）。

A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
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相似考题

1.关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（　　）。A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容 B.房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势 C.房地产登记手续代办可以收取报酬 D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

2. 房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（　　）。A.预约看房 B.房地产抵押贷款代办 C.代拟房地产交易合同 D.提供房地产信息 E.房地产登记手续代办

3.下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（　　）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度 B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定 C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等 D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

4.房地产经纪机构所提供的服务项目中的基本服务内容包括（　　）。A.房地产登记手续代办 B.提供房地产市场信息 C.告知交易风险 D.协助实地看房 E.房地产抵押贷款代办

参考答案和解析
答案：D
解析：
房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序，因此常常委托房地产经纪人代为办理。同时，房地产经纪人员可以将自己所承揽的多笔代办业务集中办理，从而可以降低单笔房地产登记业务所耗费的时间和精力，具有单个权利人不具备的成本优势。A项，在房地产居间服务中，房地产登记代办属于房地产经纪延伸服务；BC两项，具有完全民事行为能力的权利人可以自行办理房地产权属登记，也可以委托房地产经纪人代为办理房地产权属登记。
更多“下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（　　）。A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务 B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人 C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供 D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力 隐藏答案收藏标记反馈”相关问题

  • 第1题：

    应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。

    A.提供房地产信息
    B.实地看房
    C.代拟交易合同
    D.代办贷款
    E.代办房地产登记

    答案：A,B,C
    解析：
    约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准，要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目，还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括：①提供房地产信息服务，包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源，房地产交易政策咨询等；②实地看房服务，包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务；③代拟合同服务，包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同，又称代书。

  • 第2题：

    房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（　　）。

    A、预约看房
    B、房地产抵押贷款代办
    C、代拟房地产交易合同
    D、提供房地产信息
    E、房地产登记手续代办

    答案：B,E
    解析：
    按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。

  • 第3题：

    下列选项中，不属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。

    A.提供房地产交易信息
    B.提供代办贷款
    C.协助委托人与他人订立房地产交易合同
    D.代办房地产登记服务
    E.实地看房

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。

  • 第4题：

    关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（　　）。

    A、房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
    B、房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
    C、房地产登记手续代办可以收取报酬
    D、房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

    答案：A
    解析：
    在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。在客户要求办理过户登记时，房地产买卖合同已经签订，房地产经纪门店的居间服务已经完成。

  • 第5题：

    下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)

    A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
    B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
    C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
    D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
    隐藏答案收藏标记反馈

    答案：D
    解析：
    房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序，因此常常委托房地产经纪人代为办理。同时，房地产经纪人员可以将自己所承揽的多笔代办业务集中办理，从而可以降低单笔房地产登记业务所耗费的时间和精力，具有单个权利人不具备的成本优势。A项，在房地产居间服务中，房地产登记代办属于房地产经纪延伸服务；BC两项，具有完全民事行为能力的权利人可以自行办理房地产权属登记，也可以委托房地产经纪人代为办理房地产权属登记。

  • 第6题：

    下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有(　　)。

    A.房地产所有权转移登记
    B.房地产抵押登记
    C.房地产预售登记
    D.房屋租赁备案登记
    E.小产权房转移登记

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第7题：

    下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是(　　)。

    A:房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
    B:房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
    C:房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
    D:房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力

    答案：D
    解析：

  • 第8题：

    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和（）。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产贷款代办业务
    • C、房地产代理业务
    • D、房地产登记代办业务

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。

    • A、提供房地产交易信息
    • B、提供代办贷款
    • C、协助委托人与他人订立房地产交易合同
    • D、代办房地产登记服务
    • E、实地看房

    正确答案:B,D

  • 第10题：

    单选题
    下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。
    A

    不动产登记代办收费实行明码标价制度

    B

    房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费

    C

    房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定

    D

    房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下属于房地产经纪延伸服务的是（  ）。
    A

    提供房地产交易信息

    B

    提供代办贷款

    C

    协助委托人与他人订立房地产交易合同

    D

    代办房地产登记服务

    E

    实地看房


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。
    A

    提供房地产交易信息

    B

    提供代办贷款

    C

    协助委托人与他人订立房地产交易合同

    D

    代办房地产登记服务

    E

    实地看房


    正确答案： C,D
    解析： 房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。

  • 第13题：

    在房地产居间业务中，代办房地产登记属于经纪机构向客户提供(　　)的项目之一。

    A.后续服务
    B.咨询服务
    C.信息服务
    D.居间服务

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。

    A. 收取佣金
    B. 代办贷款
    C. 赚取差价
    D. 代办房地产登记

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：①捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；②对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；③以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；④泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；⑤为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；⑥改变房屋内部结构分割出租；⑦侵占、挪用房地产交易资金；⑧承购、承租自己提供经纪服务的房屋；⑨为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；⑩法律、法规禁止的其他行为。

  • 第15题：

    下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。

    A.提供房地产交易信息
    B.提供代办贷款
    C.协助委托人与他人订立房地产交易合同
    D.代办房地产登记服务
    E.实地看房

    答案：B,D
    解析：
    房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。

  • 第16题：

    应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（　　）。

    A、提供房地产信息
    B、实地看房
    C、代拟交易合同
    D、代办贷款
    E、代办房地产登记

    答案：A,B,C
    解析：
    约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准，要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目，还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括：①提供房地产信息服务，包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源，房地产交易政策咨询等；②实地看房服务，包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务；③代拟合同服务，包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同，又称代书。

  • 第17题：

    关于房地产登记手续代办的说法，错误的是(　　)。

    A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
    B.房地产经记机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
    C.房地产登记手续代办可以收取报酬
    D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)

    A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
    B.房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
    C.房地产登记手续代办可以收取报酬
    D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

    答案：A
    解析：
    在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。在客户要求办理过户登记时，房地产买卖合同已经签订，房地产经纪门店的居间服务已经完成。

  • 第19题：

    应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括（ ）。(2012年真题)

    A.提供房地产信息
    B.实地看房
    C.代拟交易合同
    D.代办贷款
    E.代办房地产登记

    答案：A,B,C
    解析：
    约定房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成标准，要参考房地产经纪机构在其经营场所公示的服务项目，还要符合国家或者行业关于房地产经纪服务标准和流程的相关规定。房地产经纪服务的项目包括：①提供房地产信息服务，包括提供相关的房地产市场信息、搜集、配对交易房源，房地产交易政策咨询等；②实地看房服务，包括制作房屋状况说明书、联络房屋产权人或管理人、带领客户看房等服务；③代拟合同服务，包括交易条件谈判、议价撮合、协助订立房地产交易合同，又称代书。

  • 第20题：

    下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。

    • A、不动产登记代办收费实行明码标价制度
    • B、房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费
    • C、房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定
    • D、房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和（）。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产贷款代办业务

    C

    房地产代理业务

    D

    房地产登记代办业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（  ）。
    A

    房地产登记代办属于房地产经纪基本业务

    B

    房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力的人

    C

    房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供

    D

    房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    关于房地产产权登记代办服务事项，正确的有()。
    A

    房地产经纪人将相关证件、票据交付对应的当事人，标志着产权登记代办业务完成

    B

    办理产权登记当日，房地产经纪人应提前半小时到达

    C

    由产权登记部门审核买卖双方资料，房地产经纪人无需做此项工作

    D

    房地产经纪人应提前预约买卖双方

    E

    在代办房地产产权登记的业务中，房地产经纪人无告知义务


    正确答案： E,D
    解析：

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