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（　　）是签订销售代理合同的重要前提。A.获取销售代理项目 B.开展关系营销 C.参加项目招投标 D.明确合同基本事项

题目
（　　）是签订销售代理合同的重要前提。

A.获取销售代理项目
B.开展关系营销
C.参加项目招投标
D.明确合同基本事项
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1.以下关于寿险公司与销售人员所签订的代理合同的说法中，错误的是( )。A.代理合同的规范文本应由总部统一制定B.省级公司无权对代理合同文本进行修改C.代理合同必须由代理人本人签字D.代理合同经双方协商可以变更

2.列入“黑名单”的解约销售人员,在将来打算再次从事保险业方面收到的限制是()。A.不得与原签约单位签订代理、劳动合同B.不得与全系统任何其他机构签订代理合同、劳动合同C.终生不得成为我司销售人员D.也不得与全公司系统任何单位签订其它合同

3.保险营销员的代理权限来源于( )。A.与保险代理机构签订的代理合同B.保险代理机构的书面正式授权C.与保险公司签订的书面代理合同D.保险代理机构与保险公司签订的代理业务合同

4.()是确定保险代理关系的基础。A.保险代理人执业证书B.保险代理人从业资格证书C.保险代理合同D.代理销售的保险产品

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  • 第1题：

    （ ）是保险人与保险销售从业人员关于委托代理保险业务所达成的协议，是证明保险销售从业人员有关代理权的法律文件。

    A.保险合同

    B.委托合同

    C.保险代理合同

    D.信托合同


    参考答案：C

  • 第2题：

    项目营销过程中项目经理的工作不包括()。

    A.参与销售拿单

    B.参与合同签订

    C.参与客户交流

    D.参与分包企业推荐


    答案：D

  • 第3题：

    保险专业代理机构从事保险代理业务，应当与被代理保险公司签订（ ），依法约定双方的权利义务及其他事项。

    A. 书面指定代理合同

    B. 书面委任代理合同

    C. 书面委托代理合同

    D. 书面委派代理合同


    参考答案：C

  • 第4题：

    确定保险代理关系的基础是( )。

    A．保险合同

    B．保险人的授权

    C．保险代理合同

    D．代理销售的保险产品


    参考答案：C
    解析：保险代理合同是保险人与保险代理人关于委托代理保险业务所达成的协议，是证明保险代理人有关代理权的法律文件，是确定保险代理关系的基础。

  • 第5题：

    “在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同”属于新建商品房销售代理业务流程中（　　）阶段的工作。

    A.项目执行企划
    B.销售准备
    C.销售执行
    D.项目的研究与拓展

    答案：C
    解析：
    在销售执行这一阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公关活动等市场推广以招徕客户。销售执行阶段通常持续时间较长。

  • 第6题：

    在新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段，主要的工作内容有（　　）。

    A.签订销售代理合同
    B.制定营销策划方案
    C.准备销售资料
    D.客户积累
    E.培训销售人员

    答案：B,C,D,E
    解析：
    新建商品房销售代理业务的基本流程包括：①接受委托阶段；②销售筹备阶段；③现场销售阶段；④协助签约阶段；⑤交验结佣阶段。其中，在销售筹备阶段的工作内容有：①制定营销策划方案；②准备销售资料；③布置销售现场；④配备及培训销售人员；⑤积累客户。

  • 第7题：

    房地产经纪机构的下列行为，符合房地产经纪服务标准的有（　　）。

    A.根据服务合同的约定，实现委托人的目的
    B.签订房地产交易合同
    C.收取委托人额外支付报酬
    D.代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书
    E.代理销售商品房项目无需出示批准销售商品房的有关证明文件

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪服务的标准，应当符合国家公布的相关法律法规和行业组织公布的《房地产经纪执业规则》。具体包括：①房地产经纪服务完成的标准是房地产交易合同（包括商品房期房买卖合同、商品房现房买卖合同、存量房买卖合同、房屋买卖合同等）的签订；②其他服务的完成标准应当根据服务合同的约定，实现委托人的目的；③对于房地产经纪机构代理销售商品房项目的，特别是售楼处，在销售现场明显位置应明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

  • 第8题：

    关于新建商品房销售代理业务基本流程的说法正确的是( )。

    A:首先要调查项目销售的目标客户群
    B:由项目的直接操作部门具体与开发商进行谈判，并起草代理合同文本
    C:由最高决策者与开发商签订代理合同
    D:项目执行企划阶段的第一项工作是制定营销策划方案
    E:销售准备阶段是对销售资料和销售人员的准备

    答案：B,C
    解析：
    A首先调动房地产经纪机构的全体人员进行项目信息的开发;D此阶段的第一项工作是对已经制定好的营销策划报告进行修改;E除了销售资料和销售人员，还有销售现场的准备。

  • 第9题：

    （）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。

    • A、房屋出售经纪合同
    • B、新建商品房销售代理合同
    • C、预售商品房销售代理合同
    • D、二手房销售代理合同

    正确答案:B

  • 第10题：

    下列关于土地登记代理合同的代理事项的表述，不正确的是（）。

    • A、代理事项是土地登记代理合同的主体
    • B、代理事项主要是指土地登记代理的具体内容
    • C、代理事项必须要明确、清楚
    • D、代理事项应是在合同加以明确的重要内容

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是（）。
    A

    委托人提交有关资料 

    B

    代理方进行营销策划 

    C

    销售代理机构进行销售准备 

    D

    委托方与销售代理方进行项目结算


    正确答案： C
    解析： 商品房销售代理的一般流程是：
    ①寻找可能的销售代理机构；
    ②选择销售代理机构，协商委托代理事项，签署委托代理合同；
    ③委托人提交有关资料；
    ④销售代理机构进行营销策划；
    ⑤销售代理机构进行销售准备；
    ⑥销售代理机构销售执行；
    ⑦委托人与销售代理机构进行项目结算。即房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是委托人提交有关资料。

  • 第12题：

    单选题
    新建商品房销售代理业务基本流程中，()阶段的主要工作是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。
    A

    项目执行企划

    B

    销售准备

    C

    销售执行

    D

    项目结算


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    保险销售从业人员不包括( )。 A.直接与保险公司签订代理合同从事保险销售业务的保险营销员SXB

    保险销售从业人员不包括（ ）。

    A.直接与保险公司签订代理合同从事保险销售业务的保险营销员

    B.保险专业代理机构中从事保险销售业务的人员

    C.保险监管机构的工作人员

    D.保险兼业代理机构中从事保险销售业务的人员


    参考答案：C

  • 第14题：

    在项目营销过程中,项目经理需要参与销售拿单、项目投标策划及()等工作。

    A.项目开展计划制定

    B.项目合同签订

    C.项目团队建设

    D.项目资源分配


    答案：B

  • 第15题：

    保险销售从业人员不包括（ ）。

    A.直接与保险公司签订代理合同从事代理业务的保险营销员

    B.保险专业代理机构中从事保险销售业务的人员

    C.保险监管机构的工作人员

    D.保险兼业代理机构中从事保险销售业务的人员


    参考答案：C
    保险销售从业人员是指为保险公司销售保险产品的人员，包括保险公司的保险销售人员和保险代理机构的保险销售人员。故本题选择C。

  • 第16题：

    房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是()。

    A:委托人提交有关资料
    B:代理方进行营销策划
    C:销售代理机构进行销售准备
    D:委托方与销售代理方进行项目结算

    答案：A
    解析：
    商品房销售代理的一般流程是：①寻找可能的销售代理机构；②选择销售代理机构，协商委托代理事项，签署委托代理合同；③委托人提交有关资料；④销售代理机构进行营销策划；⑤销售代理机构进行销售准备；⑥销售代理机构销售执行；⑦委托人与销售代理机构进行项目结算。即房地产委托代理合同签订以后，紧接着要进行的工作是委托人提交有关资料。

  • 第17题：

    关于新建商品房销售代理业务项目签约的表述中，错误的是（　　）。

    A.由直接操作项目的子公司或项目组与项目开发商进行谈判
    B.由直接操作项目的子公司或项目组起草代理合同文本
    C.由专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书
    D.由交易部门签署已与开发商达成一致的合同

    答案：D
    解析：
    在新建商品房销售代理业务流程项目签约中，由项目的直接操作部门具体与项目开发商进行谈判，并起草代理合同文本，然后，在房地产经纪机构内部的有关部门，如交易部门、法律顾问和高层管理人员之间进行流转，并各自签署意见，其中，应有专门负责法律事务的部门或人员对代理合同草案出具书面法律意见书，提交房地产经纪机构的最高决策者。最后，由最高决策者签署与开发商达成一致的合同。

  • 第18题：

    关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
    B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
    C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
    D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
    E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。相对于委托书，土地登记代理合同也是双方建立委托关系的重要凭证，但两者作用不同。土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据，而土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用。D项，土地登记代理人持委托书开展土地登记代理业务。

  • 第19题：

    新建商品房销售代理业务基本流程中，（ ）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

    A.项目签约
    B.项目研究与拓展
    C.销售执行
    D.项目信息开发与整合

    答案：C
    解析：
    新建商品房销售代理业务流程；
    销售执行阶段，作为开发商销售代理方的房地产经纪机构要安排相应的工作团队在售楼处接待购房者，引领购房者看房，签订商品房买卖合同，办理合同预告登记等，并配合开发商实施广告、公共关系等市场推广以招徕客户。

  • 第20题：

    兽用生物制品生产企业可以自主确定、调整经销商，并与经销商签订（），明确代理范围等事项。

    • A、确定
    • B、商定
    • C、调整
    • D、销售代理合同

    正确答案:D

  • 第21题：

    新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段主要工作有（）。

    • A、签订销售代理合同
    • B、制定营销策划方案
    • C、准备销售资料
    • D、积累客户
    • E、培训销售人员

    正确答案:B,C,D,E

  • 第22题：

    新建商品房销售代理业务基本流程中，（）阶段主要是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

    • A、销售执行
    • B、销售准备
    • C、项目结算
    • D、项目执行企划

    正确答案:A

  • 第23题：

    多选题
    新建商品房销售代理业务的销售筹备阶段主要工作有（）。
    A

    签订销售代理合同

    B

    制定营销策划方案

    C

    准备销售资料

    D

    积累客户

    E

    培训销售人员


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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