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抵押物部分灭失，那么未灭失部分所担保的债权额也因此相应减少。（）
题目
抵押物部分灭失，那么未灭失部分所担保的债权额也因此相应减少。（）
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第1题：
根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。
A．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
B．土地所有权可以抵押
C．债权消灭，抵押权继续存在
D．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的50％
正确答案：A
土地所有权不能抵押，故B选项的说法错误；抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，故C选项的说法错误；抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，故D选项的说法错误。故选A。
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第2题：
担保物权的不可分性表现在:（)A.债权因清偿或让与而一部分消灭的，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全体行使权利
B.担保物一部分灭失，残存部分仍担保债权全部
C.分期履行的债权，已届履行期的部分未履行时,债权人就全部担保物有优先受偿权
D.担保物权设定后，担保物价格上涨,债务人无权要求减少担保物；反之,担保物价格下跌,债务人也无提供补充担保的义务答案：A,B,C,D解析：。本题涉及对担保物权不可分性的理解问题。上述选项均包含在担保物权不可分性的范围内，故为正确。本题正确选项为ABCD。 -
第3题：
根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。A．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
B．土地所有权可以抵押
C．债权消灭，抵押权继续存在
D．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产答案：D解析：D《担保法》第五十八条规定，抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，A选项说法错误；《担保法》第三十七条规定，土地所有权不能抵押，B选项的说法错误；《担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，C选项说法错误。故选D。 -
第4题：
根据《担保法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。
A．抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十
B．土地所有权可以抵押
C．债权消灭，抵押权继续存在
D．抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
正确答案：D
《担保法》第五十八条规定，抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，A选项说法错误；《担保法》第三十七条规定，土地所有权不能抵押，B选项的说法错误；《担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，C选项说法错误。故选D。
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第5题：
如果当事人约定主债权确定前部分债权转让土地抵押权也部分转让的，（ ）。A.该约定无效
B.原最高额土地抵押权需要作变更登记
C.转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记
D.原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少
E.未转让的部分债权成为无担保债权答案：B,C,D解析：当事人可以约定在最高额土地抵押担保的债权确定前，最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让。当事人的约定主要有以下两种情形：①部分债权转让的，土地抵押权也部分转让，原最高额土地抵押所担保的债权额随之相应减少。在这种情况下，转让的土地抵押权需要重新作土地抵押登记，原最高额土地抵押权需要作变更登记。②部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让，未转让的部分债权成为无担保债权。