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  • 第1题:

    根据物权法规定,以下列财产设定抵押,抵押权自登记时成立的是

    A.正在制造的设备
    B.正在建造的建筑物
    C.正在建造的航空器

    答案:C
    解析:
    在我国,抵押权的设立分为两种情况,一是登记设立主义,二是登记对抗主义。以不动产、不动产权利以及正在建造的建筑物抵押,应当办理抵押登记,抵押权自登记时生效,即登记设立主义。而以动产抵押的,包括正在建设的船舶、航空器,采取自愿原则,由当事人自行选择是否办理登记。动产抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。答案选C项。一般情况下,物权的变动是以交付或者登记为生效条件的,可以表示为下列公式:(1)有效合同+交付=动产物权变动;(2)有效合同+登记=不动产物权变动。但是存在三种例外情况,只要有效合同生效,物权就发生变动;不登记的,不能对抗善意第三人,可以表示为下列公式:有效合同=物权变动+登记>善意第三人。这三种例外情况是动产抵押权的设立、土地承包经营权的设立、地役权的设立。

  • 第2题:

    以正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自登记时设立。( )


    答案:错
    解析:
    以规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

  • 第3题:

    根据《物权法》,以下列财产设定抵押的,抵押权自办理登记时设立的是( )。

    A、正在建造的建筑物
    B、正在建造的船舶
    C、生产设备
    D、航空器

    答案:A
    解析:
    本题考核抵押权的设立。根据规定,以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。因此本题选择A。

  • 第4题:

    下列财产抵押权的设立,未经登记不得对抗善意第三人的有( )

    A.正在建造的船舶
    B.正在使用的机床
    C.正在建造的航空器
    D.正在生产的半成品

    答案:A,B,C,D
    解析:
    我国抵押权的登记制度分为登记要件主义和登记对抗主义,前者是指未经登记抵押权不设立,后者是指抵押权的设立不需要登记,但是未经登记,不得对抗善意第三人。根据物权法的规定,以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者正在建造的船舶、航空器设立抵押的,采取登记对抗主义,未经登记,不得对抗善意第三人。

  • 第5题:

    关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是(  )。

    A.对该抵押权登记的,登记具有对抗效力
    B.抵押权自签订抵押合同时生效
    C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的,该登记具有生效效力
    D.正在建造的建筑物不得设定抵押

    答案:C
    解析:
    根据《物权法》第一百八十七条的规定,以正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。