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甲将其所有的三间房屋与乙签订了买卖合同，后发现两愿意出高价购买这三间房，遂又与丙就该三间房签订了买卖合同，则（）A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效B.两份买卖合同都有效，且地位平等C.两份买卖合同都有效，但甲与乙签订的合同具有优先力D.因未办理房屋过户手续，两份买卖合同都无效

题目

甲将其所有的三间房屋与乙签订了买卖合同，后发现两愿意出高价购买这三间房，遂又与丙就该三间房签订了买卖合同，则（）

A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效

B.两份买卖合同都有效，且地位平等

C.两份买卖合同都有效，但甲与乙签订的合同具有优先力

D.因未办理房屋过户手续，两份买卖合同都无效

相似考题

1.甲、乙在2000年结婚，婚后购置平房两间，后两人离婚，对该房尚未进行分割，一直由甲居住。甲没有经过乙同意，就在该房右墙外加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。A．甲、乙是房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋

2.王甲与李乙于2003年5月10日登记结婚。王甲父去世，王甲继承其父3间房。半年后，王甲不幸遭遇车祸身亡。李乙甚为悲痛，引发早产，生下一婴儿，因不足月，两天后死亡，李乙接连遭遇打击，一时心灰意冷，遂自杀身亡。李乙死后，王甲之弟弟王二甲与李乙之母亲何爱乙为李乙办理了后事，对于王甲留下的三间房，二人均提出应由其个人继承，双方无法达成一致意见，故诉至法院，下列观点不正确的是：（ ）A．本案中，王甲所留三间房应由王甲之弟与李乙之母均分B．本案中，王甲所留三间房王甲之弟不得继承C．本案中，对王甲所留三间房，王甲之弟有继承权，因为王甲之弟是王甲的法定继承人之一D．本案中，王甲所留三间房应由李乙之母继承，因王甲死亡后，该三间房一半归李乙，一半由李乙和婴儿共同继承，婴儿死后其遗产由其母李乙继承，李乙死后其全部遗产由其母继承

3.甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的？A．甲、乙是继承房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋

4.第 1 题 甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一问房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是（　　）A．甲、乙是继承房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋

更多“甲将其所有的三间房屋与乙签订了买卖合同，后发现两愿意出高价购买这三间房，遂又与丙就该三间房签 ”相关问题

  • 第1题：

    甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接在该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列说法中正确的是( )。

    A．乙是继承房屋的按份共有人

    B．加盖的房屋应归甲所有

    C．加盖的房屋应归甲、乙共有

    D．乙有权请求丙返还所购三间房屋


    参考答案：B
    解析：本案中，甲加盖的房屋与甲、乙共同共有的房屋相互独立，甲原始取得其加盖房屋的所有权，故B项正确。A项甲、乙共同继承的房屋在遗产分割前属于其共同共有；D项甲为三间房屋的登记所有人，且丙为善意，丙取得三间房屋的所有权，乙无权要求返还。

  • 第2题：

    甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列哪种说法是正确的？

    A:甲、乙是继承房屋的按份共有人
    B:加盖的房屋应归甲所有
    C:加盖的房屋应归甲、乙共有
    D:乙有权请求丙返还所购三间房屋

    答案：B
    解析：
    甲、乙共同继承的房屋在遗产分割之前属于共同共有，故A项错误。甲加盖的房屋与甲乙共同共有的房屋相互独立，甲原始取得其加盖房屋的所有权，故B项正确，C项错误。甲对其加盖的房屋有处分权，而对其与乙共同共有的房屋无处分权，但由于甲为三间房屋的登记所有人，且丙为善意，所以根据公示公信原则，丙取得三间房屋的所有权，乙无权要求返还，故D项错误。

  • 第3题：

    甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内甲又与丙签订了私房三间的买卖合同，则下列表述中正确的是（　　）。

    A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意
    B.甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售
    C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
    D.如丙购得房屋，其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

    答案：B,C
    解析：
    A项表述没有考虑到承租人的优先购买权的问题；因合同无效，故D项也是错误的。

  • 第4题：

    甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了不知情的丙。下列哪种说法是正确的？()

    A:甲、乙是继承房屋的按份共有人
    B:加盖的房屋应归甲所有
    C:丙可以在一定条件下善意取得继承的两间房屋
    D:丙不可能善意取得该三间房屋

    答案：B,C
    解析：
    因继承所得财产在未经分割前继承人对财产是一种共同共有关系。所以A项不正确。B项为原始取得，虽未经乙的同意但不损害其利益的情况下可以取得所有权。再依《物权法》第106条之规定，C项正确应选。

  • 第5题：

    甲将私房三间出租给乙，租期2年，在租期内，甲又与丙签订私房三间的买卖合同，则下列表述中正确的是（　　）。
    A.甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意
    B.甲应当提前个月通知乙房屋将要出售
    C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
    D.如丙购得房屋，其有权决定原甲、乙之间的房屋租赁合同是否继续执行


    答案：B,C
    解析：
    【精解】A项表述没有考虑到承租人的优先购买权的问题；因合同无效，故D项也是错误的。

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