niusouti.com

由于按揭贷款的利率下调，人们每月还贷压力减小，因此一家机构预测某地的商品房销售量会增长，但实际上，销售量并未出现明显增长。 下列哪项如果为真，最能解释以上现象？（ ) A. 当地一直存在人口外流的现象 B. 本地的商品房价格没有明显下降 C. 有的开发商取消了购房优惠政策 D. 因经济环境不好，当地人均收入下降

题目
由于按揭贷款的利率下调，人们每月还贷压力减小，因此一家机构预测某地的商品房销售量会增长，但实际上，销售量并未出现明显增长。
下列哪项如果为真，最能解释以上现象？（ )

A. 当地一直存在人口外流的现象
B. 本地的商品房价格没有明显下降
C. 有的开发商取消了购房优惠政策
D. 因经济环境不好，当地人均收入下降
相似考题

1.某地区今年同去年相比，各种商品零售价格指数为105%，这说明该地区（ ）。A．商品零售价格平均上涨了5%B．商品销售量平均增长了5%C．由于价格提高使销售量增长了5%D．由于价格提高使消费者比去年多支付了105%

2.某地区2008年的零售价格指数为105％，这说明( )。A．商品销售量增长了5％B．商品销售价格平均增长了5％C．由于价格变动使销售量增长了5％D．由于销售量变动使价格增长了5％

3.某地区某年8月份的零售价格指数为98%，这说明()A.商量销售价格平均下降了2%B.由于销售量变动使商品价格平均增长了2%C.商品销售量平均增长了2%D.由于价格变动使商品销售量平均增长了2%

4.销售量变动对销售额的影响程度和金额分别为( )。A.由于销售量的变动，使销售额增长16.35%，增加34万元B.由于销售量的变动，使销售额增长7.69%，增加16万元C.由于销售量的变动，使销售额下降7.14%，减少14万元D.由于销售量的变动，使销售额下降9.44%，减少19万元

参考答案和解析
答案：D
解析：
D选项明确强调了当地居民收入下降导致还完贷款的资金也减少，必然会影响商品房的销售数量。
A项，人口外流的现象，与题干无关，不能解释题干矛盾现象，排除；
B项，本地的商品房价格没有明显下降，说明房价的价格较稳定，当前利率下调，人们每月还贷压力减小，而销售量并未出现明显增长，并不能解释。
C项有的开发商取消了购房优惠政策，在一定程度上可以解释这个问题，但在刚需的情况下，可能还会使销售量上升。而且只是一部分开发商存在这样的问题。相比之下，D更能对题干出现的问题进行解释。
更多“由于按揭贷款的利率下调，人们每月还贷压力减小，因此一家机构预测某地的商品房销售量会增长，但实际上，销售量并未出现明显增长。 ”相关问题

  • 第1题：

    某地区2007年7月份的零售价格指数为105%，这说明()

    A.零售商品销售量平均增长了5%

    B.由于价格变动使商品销售量平均增长了5%

    C.零售商量销售价格平均上涨了5%

    D.由于销售量变动使商品价格平均增长了5%


    参考答案：C

  • 第2题：

    如果销售量的利润灵敏度为4%,下列说法正确的有()。

    A、销售量此时增长1%

    B、销售量此时降低1%

    C、销售量增长1%时的利润增长率是4%

    D、销售量降低1%时的利润增长率是4%

    E、固定成本的利润灵敏度是3%


    参考答案：ACE

  • 第3题：

    下列说法正确的是( )。

    A．三种产品的销售量增长了12.08%

    B．三种产品的价格降低了8.44%

    C．销售额增长2.62%，是由于销售量增长12.08%和价格降低8.44%共同影响的结果

    D．销售额报告期比基期增加160万元，是由于销售量增长12.08%使销售额增加737万元和价格降低8.44%使销售额减少577万元的结果


    正确答案：CD
    解析：三种产品的销售额指数为：；绝对额总变动为：∑p1q1-∑p0q0=6260-6100=160(万元)。A项，三种产品的销售量平均增长了12.08%；B项，三种产品的价格平均降低了8.44%。

  • 第4题：

    在反映营销费用与4种销售量之间的函数关系上，下列哪两种情况具有普遍意义。（）

    A.销售量不受营销费用的影响
    B.销售量随着营销费用的增长而呈线性增长关系
    C.销售量以递减的比率增长
    D.销售量先呈递增比率上升

    答案：C,D
    解析：

  • 第5题：

    从1996—2001年，某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万㎡，若以1996年为基期，则2001年该市商品房销售量的定基增长速度为( )％。

    A.100
    B.200
    C.300
    D.400

    答案：B
    解析：
    定基发展速度=计算期发展水平/固定基期发展水平×100%=150÷50=300%。定基增长速度+1(或100%)=定基发展速度。定基增长速度=定基发展速度-1=300%-1=200%。

  • 第6题：

    某地区2014年的零售价格指数为105%，这说明（）。

    • A、商品销售量增长了5%
    • B、商品销售价格平均增长了5%
    • C、由于价格变动使销售量增长了5%
    • D、由于销售量变动使价格增长了5%

    正确答案:B

  • 第7题：

    从2009～2014年，某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万m2，若以2007年为基期，则2013年该市商品房销售量的定基增长速度为（）。

    • A、100%
    • B、200%
    • C、300%
    • D、400%

    正确答案:B

  • 第8题：

    某地区生活品零售价格上涨6％，生活品销售量增长8％，那么生活品销售额是（）

    • A、下降114.48%
    • B、下降14.48%
    • C、增长114.48%
    • D、增长14.48%

    正确答案:D

  • 第9题：

    在反映营销费用和销售量之间的函数关系中，具有普遍意义的是（）。

    • A、销售量不受营销费用的影响
    • B、销售量随着营销费用的增长而呈线性增长关系
    • C、销售量以递减的比率增长
    • D、销售量先呈递增比率上升，再呈递减比率上升
    • E、销售量以递增的比率增长

    正确答案:C,D

  • 第10题：

    单选题
    某地区今年同去年相比，各种商品零售价格指数为105%，这说明该地区（　　）。[2005年中级真题]
    A

    商品零售价格平均上涨了5%

    B

    商品销售量平均增长了5%

    C

    由于价格提高使销售量增长了5%

    D

    由于价格提高使消费者比去年多支付了105%


    正确答案： A
    解析：
    某地区今年同去年相比，各种商品零售价格指数为105%，这说明该地区商品零售价格平均上涨了5%或由于物价上涨使商品零售额提高了5%。

  • 第11题：

    单选题
    对行业成熟度四阶段特点的描述不正确的是（  ）。
    A

    启动阶段，销售量很小，利润为负值，现金流为负值

    B

    成长阶段，销售量大幅增长，利润为负值，现金流为正值

    C

    衰退阶段，销售量平稳或快速下降，利润由正变负，现金流减小

    D

    成熟阶段，销售量增长放缓，利润为最大化，现金流为正值


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    成熟期是指产品市场销售量很大，但增长速度明显放慢并开始下降的阶段。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    当销售量增长时,保本点不变,但利润三角区的面积会扩大。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：正确

  • 第14题：

    如果利率上升,商业投资的支出将可能会( ),耐用消费品支出将可能会( )

    A．增长 增长

    B．增长 减少

    C．减小 增长

    D．减小 减小


    参考答案：D

  • 第15题：

    在反映营销费用和销售量之间的函数关系中，具有普遍意义的是( )。

    A.销售量不受营销费用的影响
    B.销售量随着营销费用的增长而呈线性增长关系
    C.销售量以递减的比率增长
    D.销售量先呈递增比率上升，再呈递减比率上升
    E.销售量以递增的比率增长

    答案：C,D
    解析：
    A项表明顾客需求和购买行为不受广告、促销的影响，这种情况几乎是不存在的；B项表明营销费用为0时，销售量为0，这也不具有普遍意义，因为有时即使没有营销费用，也会产生一定的销售量。E项不是反映营销费用和销售量之间的函数关系。

  • 第16题：

    某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2，实际销售量为450万m2，如果平滑指数为0.7，则用指数平滑法预测该城市2016年商品房销售量为（　）万m2。

    A.465
    B.485
    C.665
    D.915

    答案：A
    解析：
    本题考查的是市场趋势分析。2016年商品房预测销售量=0.7×450+（1-0.7）×500=465（万m2）。

  • 第17题：

    某地区某年8月份的零售价格指数为98%，这说明（）

    • A、商量销售价格平均下降了2%
    • B、由于销售量变动使商品价格平均增长了2%
    • C、商品销售量平均增长了2%
    • D、由于价格变动使商品销售量平均增长了2%

    正确答案:A

  • 第18题：

    某地区今年同去年相比，各种商品零售价格指数为105%，这说明该地区（）。

    • A、商品零售价格平均上涨了5%
    • B、商品销售量平均增长了5%
    • C、由于价格提高使销售量增长了5%
    • D、由于价格提高使消费者比去年多支付了105%

    正确答案:A

  • 第19题：

    每天销售量的预测要考虑以往货品的缺货水平，计算公式是（）。

    • A、每天销售量预测=以往每天销售量（1+平均缺货率）
    • B、每天销售量预测=以往每天销售量（1-平均缺货率）
    • C、每天销售量预测=ICO天数预测×每天销售量
    • D、每天销售量预测=每天销售量

    正确答案:B

  • 第20题：

    成熟期是指产品市场销售量很大，但增长速度明显放慢并开始下降的阶段。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    某地区生活品零售价格上涨6%，生活品销售量增长8%，那么生活品销售额是（）
    A

    下降114.48%

    B

    下降14.48%

    C

    增长114.48%

    D

    增长14.48%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    广告费用增效率的计算公式是（）
    A

    （广告费/销售量）X100%

    B

    （销售量增长率/广告费用增长率）X100

    C

    （广告费用增长率/销售量增长率）X100%

    D

    （销售量/广告费）X100%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据等额本金还款法，个人贷款每月还款额的计算公式是（　）。
    A

    每月还款额＝贷款本金/还款期数＋（贷款本金＋已归还贷款本金累计额）×月利率

    B

    每月还款额＝贷款本金/还款期数＋（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率

    C

    每月还款额＝（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率

    D

    每月还款额＝（贷款本金＋已归还贷款本金累计额）×月利率


    正确答案： A
    解析：

相关内容