niusouti.com

国家对房地产市场的调控政策效果正在显现，一、二手房价格涨幅回落的城市明显增多，表明在一系列宏观调控政策的作用下，房价增长已经驶入“慢车道”。由此可见，限购令与银行信贷收紧使得房地产市场在供需两方面都受到了抑制。 以下哪项如果为真，最能反驳上述结论： A宏观调控政策得到了较好的贯彻执行 B某楼盘开盘当天就被订购一空 C银行收到的贷款申请明显减少 D房地产投资趋势仍在加强

题目
国家对房地产市场的调控政策效果正在显现，一、二手房价格涨幅回落的城市明显增多，表明在一系列宏观调控政策的作用下，房价增长已经驶入“慢车道”。由此可见，限购令与银行信贷收紧使得房地产市场在供需两方面都受到了抑制。
以下哪项如果为真，最能反驳上述结论：
A宏观调控政策得到了较好的贯彻执行
B某楼盘开盘当天就被订购一空
C银行收到的贷款申请明显减少
D房地产投资趋势仍在加强

相似考题

1.去年以来，包括广州在内的全国多个主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长， 有些城市甚至创出近期新高。这也是自去年国家出台一系列调控措施后，房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下，有人认为，国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。 以下哪项能最有力地反驳上述结论?（ ） A．如果国家不出台一系列宏观调控措施，房地产价格可能上升的更高 B．国家去年出台的调控措施对房价的影响需要一个过程，不可能取得立竿见影的效果 C．从有关部门近期对房地产供求关系的调研情况来看，今年上半年，房地产供应数量有所下降 D．国家已对房地产价格放开，既然房地产价格主要受市场供求关系影响，宏观调控不可能出台国家规定价格

2.去年以来，全国许多主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长，有些城市甚至创出近期新高。这是自去年国家出台一系列调控措施后，房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下，有人认为，国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。以下哪 一项最能有力地反驳上述结论？（ ） A.如果国家不出台一系列宏观调控措施，房地产价格可能上升得更高 B.国家出台的调控措施对房价的影响需要一个过程，不可能立竿见影 C.从近期的调研情况来看，今年上半年，房地产的供应数量有所下降 D.房地产的价格主要受市场供求关系影响，国家不可能出台规定价格

3.针对持续高涨的房价，有关部门出台了政策进行调控，尽管这些政策听起来是有效的，但是某研究机构发现，房屋的市场需求、炒房等因素的存在会影响政策的调控效果。这位研究人员指出：如果房屋的市场需求旺盛或炒房资金雄厚，政策就必定难以起到相应的调控作用。 如果某城市的房地产市场经过相关的调控，房价得到遏制，那么根据上述结果可以得出下列哪项结论？（ ）A. 该城市房屋的市场需求旺盛，但炒房力量薄弱 B. 该城市房屋的市场需求不旺盛，但房价持续高涨 C. 该城市房屋的市场需求旺盛，但房价下降了 D. 该城市房屋的市场需求不旺盛，炒房力量也比较薄弱

4.去年以来，包括广州在内的全国多个主要城市的房地产价格出现不同幅度的增长，有些城市甚至创出近期新高。这也是自去年国家出台一系列调控措施后，房地产价格再次出现上涨。这也使社会舆论再次就经济是否过热展开了争论。在此背景下，有人认为，国家去年出台的宏观调控措施未达到预期效果。以下哪项能最有力地反驳上述结论？A.如果国家不出台一系列宏观调控措施，房地产价格可能上升得更高B.国家去年出台的调控措施对房价的影响需要一个过程，不可能取得立竿见影的效果C.从有关部门近期对房地产供求关系的调研情况来看，今年上半年，房地产供应数量有多下降D.国家已对房地产价格开放，既然房地产价格主要受市场供求关系影响，宏观调控不可能出台国家规定价格

更多“国家对房地产市场的调控政策效果正在显现，一、二手房价格涨幅回落的城市明显增多，表明在一系列宏观调控政策的作用下，房价增长已经驶入“慢车道”。由此可见，限购令与银行信贷收紧使得房地产市场在供需两方面都受到了抑制。 ”相关问题

  • 第1题：

    近期，受楼市限购、限贷等一系列调控政策影响，全国商品住宅市场低迷，降价潮蔓延各地。对房价的未来趋势，众多业内人士持下行预期。专家均称，房价拐点初现，向下的趋势明显，明年不会反弹。下列各项如果为真，哪项能对专家的观点提供最有力的支持？( )

    A.迫于房价压力，众多的城市白领已经开始逃离“北上广”，移居二线城市
    B.目前70个大中城市的房价基本已停涨，包括万科这样的龙头开发商已出现了实质性的降价行动
    C.房价下降的市场预期已经形成，百姓对调控取得最终成效的信心大大增强
    D.楼市限购、限贷等一系列调控政策将在近几年内继续实施

    答案：D
    解析：
    题干由“受限购、限贷等政策影响，降价潮蔓延各地”得出结论“房价拐点初现.向下的趋势明显，明年不会反弹”。D项指出楼市限购、限贷将在近几年内继续实施，加强了论据，因此能对专家观点提供支持。A、C两项均不能支持专家的论断；B项有一定的支持作用，但力度较弱。因此答案选D。

  • 第2题：

    宏观调控房地产市场的手段包括()

    A:土地供应政策
    B:金融政策
    C:税收政策
    D:住房政策
    E:技术政策

    答案：A,B,C,D
    解析：
    宏观调控房地产市场的手段包括土地供应、金融、住房、税收、价格政策等。

  • 第3题：

    如果政府继续实施限购限贷等房地产调控政策，并且加大保障性住房建设，那么调控就会 取得明显成效。根据以上陈述，可以推出（ ）。

    A.如果房地产的调控取得明显成效，那么，不是政府继续实施限购限贷等房地产调控政策，就是加大了保障性住房建设
    B.如果房地产的调控没有取得明显成效，那么，一定是政府放松了房地产调控政策和减少了保障性住房建设
    C.如果政府继续实施限购限贷等房地产调控政策，那么，如果加大保障性住房建设，房地产的调控就会取得明显成效
    D.如果政府继续实施限购限贷等房地产调控政策，即使减少保障性住房建设，房地产的调控也会取得明显成效

    答案：C
    解析：
    将题目中的推理用符号表示为：继续实施限购限贷等调控政策∧加大保障性住房建设→调控取得明显成效。A项，是推理的肯后错误；B项，根据逆否命题的推理规则，―调控取得明显成效→―继续实施限购限贷等调控政策∨―加大保障性住房建设，即如果房地产的调控没有取得明显成效，要么是政府没有继续实施调控政策，要么是政府减少了保障 性住房建设，B项推理错误；根据推理规则，实施调控政策和加大保障性住房建设同时成立时， 调控才会取得明显成效，故D项错误，C项正确。

  • 第4题：

    下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。

    A.加大增值税、契税和所得税的征收
    B.限地价、竞房价
    C.住房限购
    D.对个人住房征收房产税或开征房地产税
    E.制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

    答案：A,D
    解析：
    房地产税收政策措施主要有：①加大房地产交易环节税收（如增值税、契税、所得税）或给予房地产交易环节税收优惠，如对出售住房所得征收或减免个人所得税，上调或下调住房转让增值税免征年限，应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管（如上调计税价格）；②增加房地产持有环节税负，如对个人住房征收房产税或开征房地产税。

  • 第5题：

    政府对房地产市场进行宏观调控的手段包括（）。 ①土地供给计划 ②城市规划 ③地价的杠杆作用 ④税收功能 ⑤租金的控制 ⑥房地产价格的干预 ⑦金融杠杆的作用 ⑧住房政策的影响

    • A、①②④⑦⑧
    • B、①④⑦⑧
    • C、③⑤⑥
    • D、①②③④⑤⑦⑧

    正确答案:D

  • 第6题：

    实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策主要表明（）

    • A、国家宏观调控在资源配置中起基础性作用
    • B、市场经济健康发展需要国家宏观调控
    • C、市场和计划是资源配置的两种手段
    • D、国家宏观调控的目的是为了弥补市场的不足

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    政府宏观调控房地产市场的手段包括(  )。
    A

    土地供应政策

    B

    金融政策

    C

    诚信建设

    D

    税收政策

    E

    城市规划


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第8题：

    近段时间，多项房地产调控政策( )出台，表明国家（ ）房价过快增长的态度异常坚决。



    A.相继抑制
    B.陆续控制
    C.连续调节
    D.接连调控

    答案：A
    解析：
    本题可从第二空入手。政府“控制房价”不符合市场经济的特征，排除B项。 从句意来看，政府出台房地产调控政策的目的是要减缓房价增长的速度，符合这一语意的只有 “抑制”。“调节”指从数量上或程度上调整，使适合要求，与句意不符。“调控”与前文重复。

  • 第9题：

    宏观调控房地产市场中，以合理利用土地、协调城市物质空间布局、指导城市健康有序地发展为己任，对土地开发、利用起指导作用的手段是()

    A:土地供应政策
    B:地价政策
    C:金融政策
    D:城市规划

    答案：D
    解析：
    宏观调控房地产市场的手段包括土地供应、金融、住房、税收、价格政策等。其中，城市规划以合理利用土地、协调城市物质空间布局、指导城市健康有序地发展为己任，对土地开发、利用起指导作用。

  • 第10题：

    下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有（　　）。

    A．商品住房限购政策导致住房租金上涨
    B．居民对高层住宅需求增加使得更多房地产开发企业愿意建高层住宅
    C．保障性住房供给增加抑制商品住房价格
    D．房价大幅下降导致美国次贷危机爆发
    E．通货膨胀导致房地产重置成本增加

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产市场的功能，可以分为以下几个方面：①配置存量房地产资源和利益；②显示房地产市场需求变化；③指导供给以适应需求的变化；④指导政府制定科学的土地供给计划；⑤引导需求适应供给条件的变化。D 项属于房地产市场的负外部性特性；E 项，由于存在通货膨胀，房地产和其他有形资产的重置成本不断上升，从而导致了房地产和其他有形资产价值的上升，说明房地产投资具有增值性。

  • 第11题：

    下列措施中，属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有（　　）。

    A、加大增值税、契税和所得税的征收
    B、限地价、竞房价
    C、住房限购
    D、对个人住房征收房产税或开征房地产税
    E、制定并公布年度新建商品住房价格控制目标

    答案：A,D
    解析：
    房地产税收政策措施主要有：①加大房地产交易环节税收（如增值税、契税、所得税）或给予房地产交易环节税收优惠，如对出售住房所得征收或减免个人所得税，上调或下调住房转让增值税免征年限，应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管（如上调计税价格）；②增加房地产持有环节税负，如对个人住房征收房产税或开征房地产税。

  • 第12题：

    继“9·29”楼市新政策颁布后，深圳、厦门、上海、宁波、福州等地相继出台包括“限购令”在内的调控细则。这表明各地政府（）。

    • A、实行经济调节，进行生产管制
    • B、完善行政干预，提供公共服务
    • C、制定楼房价格，加强宏观调控
    • D、进行市场监管，促进经济发展

    正确答案:D

  • 第13题：

    2010年1-2月份，楼市在传统淡季短暂回落后，从3月份开始又一路高涨，特别是北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产泡沫已经非常明显。随着房价的日益上涨，房价问题破坏了社会的和谐。如果这个局面持续下去，其结果有可能不可收拾。为此，中央政府在4月中旬出台了新“国四条”及更详细的新“国十条”。这些政策的出台一定程度上抑制了房价上涨，保持了房地产市场的稳定。这段材料表明（）

    • A、住房问题是一个事关社会和谐安定的社会和政治问题
    • B、政府宏观调控是控制房价的唯一途径
    • C、政府在经济活动中发挥着重要的作用
    • D、房地产影响着我国国民经济的稳定和发展

    正确答案:A,C,D

相关内容