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下列属于物业管理的法律特征的是()。A物业管理行为是一种民事行为B物业管理关系基于物业服务合同而产生C物业管理关系是双务有偿关系D物业管理行为具有一定公益性

题目
下列属于物业管理的法律特征的是()。

A物业管理行为是一种民事行为

B物业管理关系基于物业服务合同而产生

C物业管理关系是双务有偿关系

D物业管理行为具有一定公益性

相似考题

1.物业管理的法律特征()A、物业管理的基础是业主自愿B、物业管理合同是一种民事合同关系C、物业管理关系具有有偿性D、物业管理属于行政管理关系E、物业管理具有专业性

2.保险合同除具备一般合同的法律特征外，还具有其独特的法律特征，但下列不属于保险合同独特的法律特征的是（ ）。

3.物业管理法律关系的构成不包括()。A:物业管理法律关系的特征 B:物业管理法律关系的内容 C:物业管理法律关系的客体 D:物业管理法律关系的主体

4.下列属于法律职业的特征的有()A、技能特征B、伦理特征C、自制特征D、准入特征E、职业特征

参考答案和解析
标准答案：ABCD
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  • 第1题：

    物业管理法律关系的特征有()。

    A:作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性
    B:政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位
    C:物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系
    D:业主所有权（物权）的限制和监督权的缩小
    E:物业管理行为是种提供公共性服务商品的法律行为

    答案：A,B,C,E
    解析：
    物业管理行为的特殊性和我国物业管理行业的特殊发展阶段，决定了现阶段物业管理法律关系在保留一般法律关系共有特征（如社会关系、思想意志关系、以国家强制力为基础等）的同时，又具有本身的特征，概括地说，主要体现在以下五个方面：①作为法律关系主体的业主意志多元化和代表性，②政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位，③物业管理法律关系既涉及公权关系，也涉及私权关系；④业主所有权（物权）的限制和监督权的扩大⑤物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为。

  • 第2题：

    下列关于物业管理法律关系说法错误的是( )。

    A:物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
    B:物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
    C:物业管理法律关系在形式上表现为特定物业管理关系中各客体享受权利的法定状态
    D:物业管理法律关系是按照物业管理法律法规建立的契约关系
    E:物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种

    答案：C,D
    解析：

  • 第3题：

    下列不属于物业管理特征的是（　）。

    A.社会化
    B.专业化
    C.年轻化
    D.市场化

    答案：C
    解析：
    本题考查的是物业管理的基本特征。社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性。

  • 第4题：

    下列法律法规中，属于法律的是()。

    A:《物权法》
    B:《工伤保险条例》
    C:《物业管理条例》
    D:《物业承接检验办法》

    答案：A
    解析：
    法定制定机关与法的形式：(1)《……法》属于法律——全国人大及其常委会制定；(2)《……条例》属于行政法规——国务院制定；(3)《地名……条例》属于地方性法规——地方人大及其常委会制定；(4)《……规定/办法》属于部门规章——国务院各部、委制定；(5)《地名……规定/办法》属于地方规章——地方人民政府制定。

  • 第5题：

    下列选项中，不属于物业管理信息系统的特征的是()。

    A:集成性
    B:交互性
    C:动态性
    D:综合性

    答案：D
    解析：
    物业管理信息系统是应用现代计算机技术、信息技术、网络技术和自动化技术等，将物业管理业务融入计算机网络一体化的自动化监控和综合信息化服务平台，具有集成性、交互性和动态性等典型特征

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