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居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房,并支付给丙换房差价款50000元,请问甲的相关行为应缴纳的契税为()。A、不纳契税B、2000元C、3000元D、4000元

题目
居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为100000元;将另一套两室住房与居民丙交换成两处一室住房,并支付给丙换房差价款50000元,请问甲的相关行为应缴纳的契税为()。

A、不纳契税

B、2000元

C、3000元

D、4000元

相似考题

1.老王有两套住房，将一套出售给老李，成交价格为100000元；将另一套两室住房与老刘交换成两处一室住房，并支付换房价款40000元。下列说法正确的是( )。A．甲应缴纳契税3000元B．乙不应缴纳契税C．乙应缴纳契税2000元D．丙不缴纳税款

2.老王有两套住房，将一套出售给老李，成交价格为100000元；将另一套两室住房与老刘交换成两处一室住房，并支付换房价款40000元。下列说法正确的是（ ）。A．甲应缴纳契税3000元B．乙不应缴纳契税C．乙应缴纳契税2000元D．丙不缴纳税款

3.共用题干 居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）。应缴纳契税的居民有()。A:甲B:乙C:丙D:丁

4.居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地省级人民政府确定契税税率为4%，下列关于缴纳契税的表述正确的有( )。A．甲不缴纳契税B．甲应缴纳契税160元C．乙应缴纳契税2400元D．丙应缴纳契税160元E．丁不缴纳契税

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  • 第1题：

    共用题干
    居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）。

    甲出租房屋应缴纳的房产税为()万元。
    A:0
    B:0.2
    C:0.3
    D:0.6

    答案：B
    解析：
    甲和乙进行房屋买卖，买方乙交契税。甲和丙进行房屋交换，规定房屋所有权交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续；其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税；故甲交契税。出租房屋不交契税。
    丁是承租房者，不是房屋的所有者，不用交纳房产税。
    从2001年1月1日起，对个人居住房出租仍用于居住的，应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。甲出租房屋应缴纳的房产税=5*4%=0.2（万元）。
    应缴纳契税合计=200*3%+100*3%=9（万元）。

  • 第2题：

    居民甲有两套住房，今年将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，全年租金5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。
    已知：该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计征房产税，契税税率为3％。
    应缴纳契税的居民有（ ）。

    A.甲
    B.乙
    C.丙
    D.丁

    答案：A,B
    解析：
    本题考查契税。契税由承受房屋的一方缴纳；房屋交换，由支付差价方缴纳契税，所以应由甲和乙缴纳契税。

  • 第3题：

    【计算题】居民甲2017年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，计算居民甲2017年应缴纳的契税为（）。


    0.45

  • 第4题：

    材料题
    根据以下内容，回答89-92题。
    2015年，居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2015年全年租金为5万元(与市场租金水平相当)。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事。(假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%)

    应缴纳契税的居民有（　　）。查看材料

    A.甲
    B.乙
    C.丙
    D.丁

    答案：A,B
    解析：
    本题考查契税的征税范围。契税由承受房屋的人缴纳；房屋交换，由支付差价方缴纳契税，所以应由甲和乙缴纳契税。

  • 第5题：

    共用题干
    居民甲有两套住房，将其中一套住房出售给居民乙，成交价格为200万元。将另一套住房与居民丙交换，换得一套三室两厅两卫住房，同时，居民甲向居民丙支付差价款100万元。此后，居民甲将此三室两厅两卫住房出租给居民丁居住，2009年全年租金为5万元（与市场租金水平相当）。居民丙取得房屋后，将此房屋等价交换给居民丙的同事（假设该省规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税，契税税率为3%）。

    上述居民缴纳的契税合计为()万元。
    A:1.8
    B:4.8
    C:9
    D:10.8

    答案：C
    解析：
    甲和乙进行房屋买卖，买方乙交契税。甲和丙进行房屋交换，规定房屋所有权交换，双方交换价值相等，免纳契税，办理免征契税手续；其价值不相等的，按超出部分由支付差价方缴纳契税；故甲交契税。出租房屋不交契税。
    丁是承租房者，不是房屋的所有者，不用交纳房产税。
    从2001年1月1日起，对个人居住房出租仍用于居住的，应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。甲出租房屋应缴纳的房产税=5*4%=0.2（万元）。
    应缴纳契税合计=200*3%+100*3%=9（万元）。

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