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人口因素对物业价格的影响体现在()、人口素质和家庭规模。A.人口密度B.风俗习惯C.居民法律意识
题目
人口因素对物业价格的影响体现在()、人口素质和家庭规模。
A.人口密度
B.风俗习惯
C.居民法律意识
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第1题：
影响收益性物业价格的人口因素不包括( )。
A．居民收入
B．人口素质
C．人口数量
D．家庭人口规模
正确答案：A
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第2题：
下列人口因素变化，可以使得物业价格上涨的有()。A:人口增长
B:人口素质提高
C:家庭人口规模增加
D:家庭人口规模下降
E:人口密度增加答案：A,B,D解析：物业价格与人口数量的关系非常密切。当人口数量增加时，对物业的需求就会增加，物业价格也就会上涨。人类社会随着文明发达、文化进步，公共服务设施必然日益完善和普遍，同时对居住环境也必然力求宽敞舒适，凡此种种都足以增加对物业的需求，从而导致物业价格升高。随着家庭人口规模小型化，即家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住房总量将增加，物业价格有上涨的趋势。 -
第3题：
论述人口素质的影响因素。
（一）自然环境因素（气候、淡水、土壤、矿产资源、生态环境、自然灾害）；（二）经济因素（追求更多经济收入，获得更好生活水平、区域（部门）经济发展的不平衡性、经济布局的改变、新资源的开发、交通和通信的发展）；（三）社会因素（宗教、教育文化、婚姻家庭）；（四）政治因素（政策、战争、政治变革、政治中心改变） -
第4题：
下列影响物业价格的因素中，属于社会因素的是()。A:税收制度
B:城乡规划
C:城市化
D:人口素质答案：C解析：影响物业价格的社会因素主要有政治安定状况、社会治安状况、城市化和房地产投机因素等。影响物业价格的制度政策因素包括房地产制度因素、税收制度因素、金融制度因素、国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地制度、住房制度等。人口素质属于人口因素。 -
第5题：
以下最不可能引起房地产价格上涨的因素是( )。A、 人口数量增加
B、 人口密度增加
C、 人口素质提高
D、 人口规模小型化答案：B解析：解决此题的关键在于理解房地产需求价格弹性的含义。