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楼宇按揭贷款 名词解释

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楼宇按揭贷款 名词解释

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1.是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A．个人住房转按揭贷款B．个人住房再按揭贷款C．个人住房倒按揭贷款D．个人住房按揭贷款

2.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。()此题为判断题(对，错)。

3.《个人购房按揭贷款管理办法》规定:个人购房按揭贷款可不执行“面谈”“面签”制度。()此题为判断题(对，错)。

4.()实质是抵押贷款,就是以楼宇作为抵押的贷款,也叫房地产抵押贷款。A.银团贷款B.周转贷款C.按揭贷款D.信用贷款

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  • 第1题：

    以下对蓉易借－房主易贷准入条件描述正确的有()

    A．行内按揭贷款已还期限超过1年，且剩余贷款期限超过3年

    B．按揭贷款五级分类形态为正常

    C．按揭贷款存续期间，近24个月连续逾期次数不超过2次，累计逾期次数不超过3次

    D．行内按揭贷款存量客户，含个人一手房、二手房住房按揭客户、个人商业用房（含公寓、办公）按揭客户

    E．以上均不正确


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    ()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

    A:个人住房转按揭贷款
    B:个人住房再按揭贷款
    C:个人住房倒按揭贷款
    D:个人住房按揭贷款

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    我国个人信贷产品可基本划分为()两大类。

    A.个人住房按揭贷款和个人汽车消费贷款
    B.个人住房按揭贷款和个人助学贷款
    C.个人住房按揭贷款和个人零售贷款
    D.个人住房按揭贷款和个人信用卡透支

    答案：C
    解析：
    我国个人信贷产品可基本划分为个人住房按揭贷款和个人零售贷款两大类。

  • 第4题：

    以下属于按揭贷款中的假按揭风险的是：（ ）。

    A．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用款

    B．信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人发放高成数个人住房按揭贷款

    C．借款人是虚假购房，身份和住址不明

    D．以上都是


    正确答案：D

  • 第5题：

    个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有()。

    A:借款人虚假购房，身份和住址不明
    B:开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
    C:以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    D:开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    E:经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E是正常按揭的做法。假按揭的表现形式还有：商业银行信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房接揭贷款。

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