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日常的宅基地管理主要涉及宅基地现状管理、宅基地审批登记两部分工作。()此题为判断题(对，错)。
题目
日常的宅基地管理主要涉及宅基地现状管理、宅基地审批登记两部分工作。()
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
下列情形中，有权取得宅基地使用权的有（ ）。A.市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地
B.李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋
C.赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地
D.钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地
E.张某将自己的宅基地卖掉以后，再次申请宅基地答案：B,C解析：依土地管理法及有关规定，宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制,农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地使用权人有权依法转让房屋所有权，该房屋占用范围内的宅基地使用权一并转让。《物权法》一百五十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 -
第2题：
关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（ ）。A.根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
D.农村村民一户只能拥有一处宅基地答案：C解析：宅基地使用权人对宅基地的占有、使用，并不限于居住之用途。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于家庭生产和经营活动。 -
第3题：
简述宅基地的审批程序。
答: ( 1 )由农户按规定宅基地标准,向当地村民小组提出建房用地申请,村组在建设用地计划指标内发给填写《农村宅基地申请表》(15分);( 2 ) 农户凭《农村宅基地申请表》向乡镇土地管理部门申请用地,占用农用地的要办理农用地转用手续 (15分) ;( 3 )乡镇土地管理部门用地审查后,现场放线,核定用地面积 (10分) ;( 4 )竣工验收后颁发《宅基地使用证》 (10分) 。 (粘贴或截图减半给分) -
第4题：
对宅基地管理的理解，不正确的是（ ）。A.受理宅基地申请后，要实地审查申请人是否符合条件
B.宅基地批准后，要实地丈量批放宅基地
C.宅基地建成后，要实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地
D.审批中，可以向农民收取新增建设用地土地有偿使用费答案：D解析：宅基地使用权具有无偿性和福利性，在向集体组织成员分配宅基地时，不能收取任何费用。《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定，各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。 -
第5题：
下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
A宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
B宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
C宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
D已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记
A,B,C,D
略