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抵押权，指对于债务人或第三人不移转占有而供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。根据以上定义，以下属抵押权的是（ ）。A．甲对乙享有债权30万元，乙以自己的房屋和丙的房屋作担保，甲对两处房屋都享有抵押权B．李某对王某享有债权30万元，王某以自己的宅基地作担保C．宫某对杨某享有债权3万元，杨某将自己的等离子电视搬到宫某家作担保D．张某对郭某享有债权3万元，约定两个月未归还时，郭某交付张某一张提单作担保
题目
抵押权，指对于债务人或第三人不移转占有而供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。
根据以上定义，以下属抵押权的是（ ）。
A．甲对乙享有债权30万元，乙以自己的房屋和丙的房屋作担保，甲对两处房屋都享有抵押权
B．李某对王某享有债权30万元，王某以自己的宅基地作担保
C．宫某对杨某享有债权3万元，杨某将自己的等离子电视搬到宫某家作担保
D．张某对郭某享有债权3万元，约定两个月未归还时，郭某交付张某一张提单作担保
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第1题：
下列哪些合同的转让是不合法的?（ ）
A．甲公司与韩国乙公司举办中外合资企业，合资合同经过审批机关批准后，甲公司未经乙公司同意将合同权利义务转让给丙公司
B．甲教授曾答应为乙校讲课，但因讲课当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课
C．债权人李某因急需用钱便将债务人杨某欠自己的20000元债权以15000元的价格转让给了柳某，李某将此事打电话通知了杨某
D．丁对丙的房屋享有抵押权，为替好友从银行借款提供担保，将该抵押权转让给了银行
正确答案：ABD
本题涉及合同转让问题。本题A选项所涉及的合同权利义务是经过批准的合同权利义务，其转让又为概括转让，因此，其转让行为既要取得对方当事人的同意，又要经过批准机关批准。本题B选项涉及合同义务的转让，对具有人身性质的合同义务，法律禁止其转让。本题C选项属于合同权利转让，对于合同权利的转让不需要取得对方同意，但应通知合同债务人。本题D选项属于抵押权转让，抵押权为担保物权，为从权利，不能单独转让。因此，本题正确选项为ABD。 -
第2题：
以下权利属于形成权的是( )。
A．张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利
B．王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利
C．陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某的解除合同的权利
D．张某欠王某1000元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵消张某对自己的1000元债权的权利
E．债权人孙某请求债务人钱某归还欠款的权利
正确答案：ABD
[答案] ABD。[解析] A选项中乙公司只要行使撤销权，就可以使效力待定的无权代理合同成为没有法律效力的合同，B选项中王某只要行使追认权，就可以使无权处分的效力待定合同成为有效的合同。D选项中王某只要行使抵销权，就可以使张某的债权和王某的债权都消灭，所以ABD三个选项中的权利都是形成权。C选项中张某需要向法院或者仲裁机构申请解除合同，合同才能解除，张某自己的行为不能发生解除合同的效力，所以张某申请解除合同的权利不是形成权。E项孙某的权利是请求权。
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第3题：
下列权利中，属于物权的有()。A:李某对自己所有的房屋享有的权利
B:刘某对自己的承包地享有的权利
C:张某与王某签订合同而享有请求王某付款的权利
D:谢某对质物享有的权利
E:陈某对承租的房屋享有的权利答案：A,B,D解析：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。A项属于所有权；B项属于用益物权中的承包经营权；D项属于担保物权中的质权；CE两项中，当事人享有的均为债权。 -
第4题：
周某欠陈某200万元，周某以自己价值100万元的房屋抵押担保。杜某以价值100万元的汽车抵押担保。邹某提供保证，未约定保证的方式，但约定邹某承担保证责任直至债务人周某还清本息时为止。现周某未对债权人陈某履行200万元的到期债务，当事人未对陈某应如何行使权利作出约定。下列表述中正确的有：A.陈某应当首先对周某的房屋行使抵押权
B.陈某未经杜某、邹某的同意不得放弃对周某的房屋抵押权
C.如果陈某放弃对周某的房屋抵押权，杜某仅对100万元的债务承担担保责任
D.如果陈某放弃对周某的房屋抵押权，邹某仍须对200万元的债务承担担保责任答案：A,C解析：A．正确。根据《物权法》第176条，在混合担保中，若当事人未约定债权人行使担保物权和保证债权的顺序，若债务人以自己的财产设立抵押或质押，债权人应先就债务人以自己财产设立的抵押权或者质权实现债权。故A选项正确。 B．错误。抵押权人放弃抵押权或者质权人放弃质权的行为，均属单方法律行为，依照抵押权人、质权人单方的意思表示即可完成，无须他人的同意，故B选项错误。 C．正确，D错误。根据 《物权法》第 194条第一款的规定，在混合担保中，债权人放弃债务人以自己的财产设立的抵押权的，提供担保的第三人将在债权人丧失优先受偿权的范围内免除自己的担保责任。故C选项正确；D选项错误。 -
第5题：
下列权利中，属于物权的有（ ）。A.刘某对自己所有的建设用地使用权享有的权利
B.李某对自己的承包地享有的权利
C.张某与王某签订合同享有的请求王某支付价款的效力
D.谢某对自己出资设立的公司享有的权利
E.张某与李某约定出租房屋，收取租金的权利答案：A,B解析：物权是直接支配物，并排除他人干涉的权利。债权是请求相对人为某种行为或者不为某种行为的权利。本题中AB两项都属于物权中的用益物权；CE属于基于合同而享有的债权；D项属于股东基于出资享有的股东权利。 -
第6题：
张某以自己价值70万元的轿车抵押给李某借款30万元，后又抵押给王某借款50万元，均签订了抵押合同，但是王某和李某都没有到有关部门进行抵押登记，下列说法不正确的有（ ）。A.李某的抵押权尚未设立
B.王某的抵押权已经设立
C.若张某均无力清偿李某、王某的债权，则王某优先于李某对轿车拍卖所得价款受偿
D.若张某均无力清偿李某、王某的债权，则李某优先于王某对轿车拍卖所得价款受偿答案：A,C,D解析：动产抵押权自抵押合同成立时生效，且动产可以在抵押物价值范围内设立多项抵押权，选项A错误，选项B正确；抵押权均未登记的，按照债权比例清偿，没有先后顺序，选项CD错误 -
第7题：
权利质押：指债务人或者第三人将其权利如债权、股权、著作权等作为债权的担保。下列属于权利质押的—项是：
A. 王某欠张某10万元，将自己的汽车抵押给张某
B. 张某由于欠债，将自己的专利权作为清偿债务的担保
C. 老王将自己在公司的股份转让给儿子
D. 李某欠人2万元，将一张2 万元的支票当作还款交给债权人答案：B解析：解题指导： 根据定义逐个分析选项。B选项符合题目中的定义。故答案为B。 -
第8题：
兰某欠张某100万元货款，到期无力清偿。根据合同法律制度的规定，对兰某的下列致害行为，张某可行使撤销权的有（ ）。A.兰某放弃了对邓某享有的未到期债权20万元
B.兰某放弃了马某对其债权提供的抵押担保
C.为逃避债务，恶意延长了牛某清偿债务的期限
D.以市场价60%的价格，将房屋卖与不知情的王某答案：A,B,C解析：（1）选项ABC：债务人放弃债权（到期、未到期均可）、放弃债权担保或者恶意延长到期债权的履行期限，对债权人造成损害，债权人可以撤销；（2）选项D：债务人无偿转让财产，对债权人造成损害；债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人“知道”该情形。无偿转让，不管受让人是否知情，但低价转让或高价收购需受让人知道方可撤销。 -
第9题：
以下权利的行使不属于行使形成权的是：()A:张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利
B:王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某，王某认可陈某的行为有效的权利
C:陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同，张某的撤销合同的权利
D:张某欠王某1000元未还，王某欠张某的1000元债务也已到期，王某主张用自己的1000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利答案：B解析：依民事权利的效力特点为标准可以将权利分为支配权、请求权、形成权和抗辩权。支配权是对权利客体进行直接的排他性支配并享受其利益的权利。支配权的行使无须其他人积极义务的配合，人身权、物权、知识产权等属于支配权。请求权是权利人得请求他人为一定行为或不为一定行为的权利。请求权人对权利客体不能直接支配，其权利的实现有赖于义务人的协助，没有排他效力。形成权是依权利人单方意思表示就能使权利发生、变更或者消灭的权利。形成权的独特性在于只要有权利人一方的意思表示就足以使权利发生变更或者消灭的法律效力。撤销权、解除权、追认权、抵销权等都属于形成权。抗辩权是能够阻止请求权效力的权利。抗辩权主要是针对请求权的，通过行使抗辩权，一方面可以阻止请求权效力，另一方面可以使权利人能够拒绝向相对人履行义务。合同中的同时履行抗辨权、不安抗辩权、先诉抗辩权等都属于抗辩权。A选项中，无权代理时，不知情的善意相对人享有撤销权，撤销权可以使效力未定的合同法律关系归于消灭，显然属于形成权；B选项中，无权处分时，根据《合同法》第51条规定，合同效力待定；但根据《买卖合同解释》第3条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。据此，无权处分合同始终有效，不再是效力待定，合同效力不需要王某的认可，故B项不属于形成权行使；C项，受欺诈合同属于可撤销合同，张某撤销合同可以改变法律行为的状况，属于形成权；D项，抵销权属于形成权。综上，只有B项不属于行使形成权，故当选。 -
第10题：
张某以自己价值100万元的轿车抵押给李某借款30万元，后又抵押给王某借款50万元，均签订了抵押合同。但是两项抵押都没有到有关部门进行抵押登记，下列说法正确的是（ ）。A. 李某的抵押权尚未设立
B. 王某的抵押权已经设立
C. 若张某无力清偿李某. 王某的债权，则王某优先于李某对轿车拍卖所得价款受偿
D. 若张某无力清偿李某. 王某的债权，则李某优先于王某对轿车拍卖所得价款受偿答案：B解析：动产抵押自抵押合同成立时生效，且动产可以设立多项抵押权，选项A错误，选项B正确；抵押权均未登记的，按照债权比例清偿，没有先后顺序，选项CD错误。 -
第11题：
权利质押：指债务人或者第三人将其权利如债权、股权、著作权等作为债权的担保。下列属于权利质押的一项是（）。
- A、王某欠张某10万元，将自己的汽车抵押给张某
- B、张某由于欠债，将自己的专利权作为清偿债务的担保
- C、老王将自己在公司的股份转让给儿子
- D、李某欠人2万元，将一张2万元的支票当作还款交给债权人
正确答案:B -
第12题：
多选题李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好友王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括（ ）。A冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己所有
B在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出C在抵押期间内，冯某可占有该房屋
C如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖
正确答案： C,A解析： -
第13题：
定义：
(1)地役权：指以他人土地供自己土地便利而使用的权利。
(2)质权：为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债务人占有，当债务人不履行债务时，债务人有就其占有的财产优先受偿的权利。
(3)抵押权：对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。
例证：
(1)甲乙两家房屋相邻，且到乙家只有通过甲房屋门口才能到达。在此情形下，甲家不能禁止乙家人员通过。
(2)李某在乙处修理电视机，因为钱不够，就将自己的手表放在乙处，说第二天拿钱来，就把电视机取走。
(3)赵某向梁某借款20万元，将自己的房屋作价15万元抵押给梁某，并依法进行了抵押登记上述典型案例与定义存在对应关系的数目有（ ）。
A．0个
B．1个
C．2个
D．3个
正确答案：D
案例(1)对应定义(1)，案例(2)对应定义(2)，案例(3)对应定义(3)。 -
第14题：
：定义： ①地役权：指为了自己的使用、经营等方便、利益而使用别人的土地的权利。 ②质权：为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。。 ③抵押权：对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。 典型例证： (1)甲乙两家房屋相邻，且到乙家只有通过甲房屋门口才能到达。在此情形下，甲家不能禁止乙家人员通过。 (2)李某在乙处修理电视机，因为钱不够，就将自己的电视机放在乙处，说第二天拿钱来，就把电视机取走。 (3)赵某向梁某借款20万元，将自己的房屋作价15万元抵押给梁某，并依法进行了抵押登记。 上述典型案例与定义存在对应关系的数目有（ ）。
A．0个
B．1个
C．2个
D．3个
正确答案：D根据题干所给的定义可知，典型例证(1)对应定义①地役权，(2)对应定义②质权，(3)对应定义③抵押权。因此典型例证与定义有3个对应关系。故选D。 -
第15题：
下列哪些合同的转让是不合法的？
A.甲公司与韩国乙公司举办中外合资企业，合资合同经过审批机关批准后，甲公司未经乙方同意将合同权利义务转让给丙公司
B.甲教授曾答应为乙校讲课,但因讲课当天临时有急事，便让自己的博士生代为授课
C.债权人李某因急需用钱便将债务人杨某欠自己的两万元债权以1万5千元的价格转让给了柳某， 李某将此事打电话通知了杨某
D.丁对丙的房屋享有抵押权，为替好友从银行借款提供担保，将该抵押权转让给了银行答案：A,B,D解析：。《中外合资经营企业法实施条例》第20条， 《合同法》第79、80条，《担保法》第50条。 -
第16题：
下列属于人的担保的有：( ）A.某甲作为某乙与某丙之间债权的保证人
B.张某表示愿意以自己位于帝都的一套房子担保李某向王某的借款
C.某甲从某商场购买一块价值20万元的瑞士手表，但双方约定，在某甲支付全部款项之前，该手表的所有权由商场享有
D.某甲为某乙和某丙之间的债权提供房子的抵押担保，但他同时要求被担保人某乙再要求某丁作为他在承担了担保责任之后与某乙的债权的保证人答案：A,D解析：本题涉及人的担保问题。人的担保是指在债务人的全部财产之外又附加了其他有关人的财产，作为债权实现的总担保。其形式主要有保证人、连带债务人以及并存的债务承担。本题A选项属于保证，为人的担保。本题B、C选项属于物保V不属于人的担保，故C选项错误。D选项属于反担保，反担保既可以是物的担保，也可以是人的担保VD选项中所涉反担保为保证，属于人的担保。本题正确选项为AD。 -
第17题：
下列权利中，属于物权的有()。A、刘某对自己的房屋享有的权利
B、李某对自己的承包地享有的权利
C、张某与王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利
D、谢某对自己出资设立的公司享有的权利
E、张某与李某约定出租房屋，收取租金的权利答案：A,B解析：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。A项属于所有权，B项属于用益物权中的土地承包经营权，均属于物权。CE两项属于基于合同产生的债权；D项属于股权，其既非债权，又非物权，而是基于股东地位而取得的包括财产权和经营管理权在内的多种权利的集合体。 -
第18题：
李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。
冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。
设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。冯某作为抵押权人，其享有的权利包括（ ）。
A.冯某可在债务履行期届满前与王某约定，如李某到期不履行债务则该房屋归自己 所有
B.在抵押权设立后，如王某将该房屋出租，冯某可要求租户搬出
C.在抵押期间内，冯某可占有该房屋
D.如李某到期不还款，冯某可与王某协议将该房屋折价、变卖或拍卖答案：B,D解析：《物权法》第186条规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。A项说法错误。
该法第190条规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。故冯某有权要求租户搬出，B项正确。
该法第179条第1款规定，为担保债务的屣行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该財产优先受偿。C项错误。
该法第195条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押財产折价或者以拍卖、变卖该抵押財产所得的价款优先受偿。D项正确。 -
第19题：
以下权利属于形成权的有（ ）。A.张某以甲公司的名义与乙公司签订了货物销售合同，但是张某没有代理权，乙公司享有的撤销合同的权利
B.王某将一幅字画寄存在陈某处，陈某将字画卖给杨某．王某认可陈某的行为有效的权利
C.陈某通过欺诈手段使张某与自己签订了房屋转让合同．张某的解除合同的权利
D.张某欠王某1 000元未还，王某欠张某的1 000元债务也已到期，王某主张用自己的l 000元债权抵销张某对自己的1000元债权的权利答案：A,B,D解析：A选项中乙公司只要行使撤销权，就可以使效力待定的无权代理合同成为没有法律效力的合同．B选项中王某只要行使追认权，就可以使无权处分的效力待定合同成为有效的合同．D选项中王某只要行使抵销权，就可以使张某的债权和王某的债权都消灭，所以A、B、D三个选项中的权利都是形成权。C选项中张某需要向法院或者仲裁机构申请解除合同．合同才能解除．张某自己的行为不能发生解除合同的效力，所以张某申请解除合同的权利不是形成权。 -
第20题：
兰某欠张某100万元货款，到期无力清偿。根据合同法律制度的规定，对兰某的下列行为，张某可行使债权人撤销权的有（ ）。A.兰某放弃了对邓某享有的未到期债权20万元
B.兰某放弃了马某对其债权提供的抵押担保
C.为逃避债务，恶意延长了牛某清偿债务的期限
D.以市场价60%的价格，将房屋卖与不知情的王某答案：A,B,C解析：（1）选项ABC：债务人放弃债权（到期、未到期均可）、放弃债权担保或者恶意延长到期债权的履行期限，对债权人造成损害，债权人可以行使撤销权；（2）选项D：债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人“知道”该情形，债权人可以行使撤销权 -
第21题：
兰某欠张某100万元货款，到期无力清偿。根据合同法律制度的规定，对兰某的下列行为，张某可行使撤销权的有()。A.兰某放弃了对邓某享有的未到期债权20万元
B.兰某放弃了马某对其债权提供的抵押担保
C.为逃避债务，恶意延长了牛某清偿债务的期限
D.以市场价60%的价格，将房屋卖与不知情的王某答案：A,B,C解析：(1)选项ABC：债务人放弃债权(到期、未到期均可)、放弃债权担保或者恶意延长到期债权的履行期限，对债权人造成损害，债权人可以撤销；(2)选项D：债务人无偿转让财产，对债权人造成损害；债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，对债权人造成损害，并且受让人“知道”该情形。无偿转让，不管受让人是否知情，但低价转让或高价收购需受让人知道方可撤销。 -
第22题：
兰某欠张某100万元货款，到期无力清偿。根据合同法律制度的规定，对兰某的下列行为，张某可行使撤销权的有（）。
- A、兰某放弃了对邓某享有的未到期债权20万元
- B、兰某放弃了马某对其债权提供的抵押担保
- C、为逃避债务，恶意延长了牛某清偿债务的期限
- D、以市场价60％的价格，将房屋卖与不知情的王某
正确答案:A,B,C -
第23题：
多选题下列权利中，属于物权的有（ ）。A李某对自己所有的房屋享有的权利
B刘某对自己的承包地享有的权利
C张某与王某签订合同而享有请求王某付款的权利
D谢某对质物享有的权利
E陈某对承租的房屋享有的权利
正确答案： B,D解析：
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。物权包括所有权、用益物权和担保物权。A项属于所有权；B项属于用益物权中的承包经营权；D项属于担保物权中的质权；CE两项中，当事人享有的均为债权。