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工程建设单位在取得现有国有土地使用权时，下列选项中，应支付的费用包括（　　）。A.新菜地开发建设基金B.土地管理费C.城市建设配套费D.土地使用权出让金E.耕地占用税

题目
工程建设单位在取得现有国有土地使用权时，下列选项中，应支付的费用包括（　　）。


A.新菜地开发建设基金

B.土地管理费

C.城市建设配套费

D.土地使用权出让金

E.耕地占用税
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1.土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的

2.下列费用中，属于取得国有土地使用权应支付的费用有（ ）。A、国有土地使用权出让金 B、城市配套建设费 C、土地补偿费 D、房屋征收与补偿费 E、耕地占用税

3.下列工作表格中，可由建设单位使用的有()A:工程变更单B:工程暂停令C:工程款支付证书D:费用索赔审批表E:监理工作联系单

4.建设单位取得建筑工程用地土地使用权(指国有土地),可以通过()的方式.A、出让B、买卖C、划拨D、抵押

更多“工程建设单位在取得现有国有土地使用权时，下列选项中，应支付的费用包括（　　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()

    A、新菜地开发建设基金
    B、拆迁补偿与临时安置补助费
    C、城市建设配套费
    D、土地使用权出让金
    E、耕地占用税

    答案：B,C,D
    解析：
    取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。A、E属于农用土地征用费。

  • 第2题：

    建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()。

    A.新菜地开发建设基金
    B.拆迁补偿与临时安置补助费
    C.城市建设配套费
    D.土地使用权出让金
    E.耕地占用税

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    建设单位在取得现有国有土地使用权时，应支付的费用包括（　）。

    A.新菜地开发建设基金
    B.土地管理费
    C.城市建设配套费
    D.土地使用权出让金
    E.耕地占用税

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是工程建设其他费用的组成。在土地使用费中，选项A、 B、E属于农用土地征用的有关费用；城市建设配套费和土地使用权出让金，属于城市国有土地使用权的相关费用。

  • 第4题：

    计算土地增值额的扣除项目不包括（ ）。

    A.取得土地使用权时所支付的金额
    B.契税
    C.开发土地的成本
    D.开发土地的费用

    答案：B
    解析：
    计算土地增值额的扣除项目包括：①取得土地使用权时所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。

  • 第5题：

    通过划拨方式取得建设用地使用权的单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（　　）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

    A．使用土地期间投入的基础设施费
    B．使用土地期间投入的公共配套设施费
    C．转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
    D．取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

    答案：C
    解析：
    土地增值税的扣除项目内容中，取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。凡通过行政划拨方式无偿取得土地使用权的企业和单位，以转让土地使用权时按规定补交的出让金及有关费用作为取得土地使用权所支付的金额。

  • 第6题：

    在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证是领取施工许可证的条件之一，下列对规划许可证领取的理解正确的是（）。

    A.以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目，建设单位应当先申请土地使用权
    B.以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目，建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
    C.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在取得规划许可证后，方可签订国有土地使用权出让合同
    D.不管何种方式取得的土地，都必须在取得土地使用权后，办理规划许可证

    答案：B
    解析：
    2020版教材P46页
    2015年4月经修改后公布的《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

  • 第7题：

    下列选项中，应当以出让等有偿使用方式取得的建设用地是（）。

    • A、建设单位使用国有土地
    • B、国家机关用地
    • C、公益事业用地
    • D、城市基础设施用地

    正确答案:A

  • 第8题：

    按现行规定，建设单位取得国有土地使用权时，可能发生的费用包括（）。

    • A、土地管理费
    • B、土地使用权出让金
    • C、城市建设配套费
    • D、房屋征收与补偿费
    • E、地上附着物补偿费

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    通过划拨方式取得建设用地使用权作为取地单位，在计算土地增值税扣减项目时，应以（）作为取得建设用地使用权所支付的金额。

    • A、使用土地期间投入的基础设施费
    • B、使用土地期间投入的公共配套设施费
    • C、转让建设用地使用权时按规定补交的出让金及有关费用
    • D、取得建设用地使用权时支付的拆迁补偿费用和安置费用

    正确答案:C

  • 第10题：

    多选题
    按现行规定，建设单位取得国有土地使用权时，可能发生的费用包括（）。
    A

    土地管理费

    B

    土地使用权出让金

    C

    城市建设配套费

    D

    房屋征收与补偿费

    E

    地上附着物补偿费


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应缴纳什么费用？

    正确答案： 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位， 按照国务院规定的标准和办法， 缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后， 方可使用土地。 新增建设用 地的土地有偿使用费， 百分之三十上缴中央财政， 百分之七十留给有关地方人民政府， 都专项用于耕地开发。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列费用中，属于取得国有土地使用权应支付的费用有(  )。
    A

    国有土地使用权出让金

    B

    城市配套建设费

    C

    土地补偿费

    D

    房屋征收与补偿费

    E

    耕地占用税


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    工程建设单位在取得现有国有土地使用权时，下列选项中，应支付的费用包括（）。

    A.拆迁补偿与临时安置补助费
    B.土地管理费
    C.城市建设配套费
    D.土地使用权出让金
    E.耕地占用税

    答案：A,C,D
    解析：
    2020版教材P31-35
    取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。选项BE属于农用土地征用的有关费用。

  • 第14题：

    建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()。

    A.土地管理费
    B.土地使用权出让金
    C.城市建设配套费
    D.拆迁补偿与临时安置补助费
    E.土地补偿费

    答案：B,C,D
    解析：
    一、工程建设其他费用
    指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

  • 第15题：

    根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

    A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
    B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
    C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
    D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

    答案：B
    解析：
    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

  • 第16题：

    计算土地增值额的扣除项目不包括（　　）。

    A、取得土地使用权时所支付的金额
    B、契税
    C、开发土地的成本
    D、开发土地的费用

    答案：B
    解析：
    计算土地增值额的扣除项目包括：①取得土地使用权时所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。

  • 第17题：

    土地增值税的扣除项目不包括取得土地使用权时所支付的金额。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是土地增值税-扣除项目。土地增值税的扣除项目包括取得土地使用权时所支付的金额。参见教材P242。

  • 第18题：

    在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证是领取施工许可证的条件之一,下列对规划许可证领取的理解正确的是（ ）。

    A、以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先申请土地使用权
    B、以划拨方式提供国国有土地使用权的建设项目, 建设单位应当先取得规划许可证后申请用地
    C、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在取得规划许可证后，方可签订国有土地使用权出让合同
    D、不管何种方式取得的土地，都必须在取得土地使用权后，办理规划许可证

    答案：B
    解析：
    《城乡规划法》第37条规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

  • 第19题：

    成本法评估国有土地使用权时，土地取得费用包括（）。

    • A、征地和房屋拆迁安置补偿费
    • B、土地使用权出让金或地价款
    • C、土地取得手续费
    • D、土地取得税费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，应缴纳什么费用？


    正确答案:以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位， 按照国务院规定的标准和办法， 缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后， 方可使用土地。 新增建设用 地的土地有偿使用费， 百分之三十上缴中央财政， 百分之七十留给有关地方人民政府， 都专项用于耕地开发。

  • 第21题：

    单选题
    关于土地增值额扣除项目如何，不包括（）。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    契税

    C

    开发土地的成本

    D

    开发土地的费用


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    计算土地增值额的扣除项目不包括（）。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    契税

    C

    开发土地的成本

    D

    开发土地的费用


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，应当以出让等有偿使用方式取得的建设用地是（）。
    A

    建设单位使用国有土地

    B

    国家机关用地

    C

    公益事业用地

    D

    城市基础设施用地


    正确答案： C
    解析： 选项BCD经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。

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