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影响房地产投资信托基金收益的因素不包括（ ）。A.汇率水平B.利率水平C.股市景气度D.房地产市场景气度

题目

影响房地产投资信托基金收益的因素不包括（ ）。

A.汇率水平

B.利率水平

C.股市景气度

D.房地产市场景气度

相似考题

1.影响房地产价格的经济因素有( )。A．投机状况B．利率水平C．供求状况D．物价水平E．居民收入和消费水平

2.下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是()A.金融制度政策B.利率C.经济发展D.汇率

3.下列因素中，属于影响债券定价的内部因素的是( )．A．银行利率B．市场总体利率水平C．票面利率D．汇率变化

4.影响房地产价格的因素有( )。A．城市规划B．利率汇率水平C．地理位置D．人口因素E．开发商实力

更多“影响房地产投资信托基金收益的因素不包括( )。A.汇率水平B.利率水平C.股市景气度D.房地产市场景 ”相关问题

  • 第1题：

    影响房地产价格的经济因素有（ ）。

    A．经济发展状况、储蓄、消费、投资水平

    B．社会发展状况、房地产投机和城市化

    C．财政收支及金融状况、利率

    D．物价、汇率、居民收入

    E．人口数量、行政隶属变更、居民收入


    正确答案：CD

  • 第2题：

    决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有（ ）等。

    A．该种房地产的价格水平

    B．消费者的收入水平

    C．消费者的偏好

    D．利率的高低

    E．经济的发


    正确答案：ABC
    除了选项A、B、C外，还包括相关物品的价格水平和消费者对未来的预期。

  • 第3题：

    （ ）对个人理财策略来说是最基础、最核心的影响因素之一，其变动对各种理财产品的收益状况有重大影响。

    A．汇率水平

    B．利率水平

    C．税收政策

    D．收入水平


    正确答案：B

  • 第4题：

    投资者投资不动产的主要形式不包括( )。

    A.房地产有限合伙

    B.房地产权益基金

    C.房地产直接投资

    D.房地产投资信托


    正确答案：C

  • 第5题：

    不动产投资工具不包括（ ）。

    A.房地产有限合伙
    B.房地产权益基金
    C.房地产投资信托
    D.房地产股份投资

    答案：D
    解析：
    不动产投资工具包括：房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托。

  • 第6题：

    (2017年)关于房地产投资信托基金的特点，以下表述错误的是（）。

    A.房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低
    B.房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强
    C.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差
    D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应

    答案：C
    解析：
    若投资者选择直接购买房地产，则需要经过非常繁杂的手续，并且在购入之后不容易变现，流动性差；房地产投资信托是在交易市场上交易经过证券化的房地产，很容易进行房地产与现金之间的转换。

  • 第7题：

    决定房地产需求量的因素，不包括（　）。

    A.该种房地产的价格水平
    B.该种房地产的开发成本
    C.消费者的收入水平
    D.相关物品的价格水平

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产需求。决定房地产需求量的因素：（1）该种房地产的价格水平；（2）消费者的收入水平；（3）消费者的偏好；（4）相关物品的价格水平；（5）消费者对未来的预期。选项B属于决定房地产供给量的因素。

  • 第8题：

    所谓"基金投资能够跑赢大市"的导向认为证券投资基金是专家理财，其投资于股市的收益水平将高于（）的平均收益水平。

    • A、股市
    • B、银行利率
    • C、债券利率
    • D、国债利率

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列不属于影响REITs收益的因素是（）。

    • A、固定收益水平
    • B、利率水平
    • C、股市景气度
    • D、房地产市场景气度

    正确答案:A

  • 第10题：

    影响利率水平的因素不包括（）

    • A、风险因素 
    • B、汇率水平 
    • C、通货膨胀因素 
    • D、利率管制因素

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    影响房地产投资信托基金收益的因素不包括（　　）。
    A

    汇率水平

    B

    利率水平

    C

    股市景气度

    D

    房地产市场景气度


    正确答案： B
    解析：
    一般房地产投资信托基金的收入比传统证券中的债券要高，比股票要低，影响其收益的因素主要包括利率水平、股市景气度和房地产市场景气度。

  • 第12题：

    单选题
    影响利率水平的因素不包括（）
    A

    风险因素 

    B

    汇率水平 

    C

    通货膨胀因素 

    D

    利率管制因素


    正确答案： A
    解析： 该题考查影响利率水平的因素，影响利率水平的因素除了各理论提出的因素外，还包括风险因素，通货膨胀因素，利率管制因素，因此B项是正确答案。

  • 第13题：

    影响债券投资价值的外部因素有( )．

    A．基础利率

    B．市场利率

    C．通货膨胀水平

    D．外汇汇率风险


    正确答案：ABCD
    65. ABCD【解析】影响债券投资价值的外部因素有基础利率、市场利率、通货膨胀水平、外汇汇率风险。

  • 第14题：

    影响资产评估价值的经济因素主要有()。

    A.经济发展状况

    B.物价水平

    C.利率水平

    D.税率水平

    E.汇率水平


    参考答案：ABCDE

  • 第15题：

    所谓“基金投资能够跑赢大市”的B导向认为证券投资基金是专家理财,其投资于股市的收益水平将高于( )的平均收益水平

    A．股市

    B．银行利率

    C．债券利率

    D．国债利率


    参考答案：A

  • 第16题：

    所谓“基金投资能够跑赢太市”的导向认为证券投资基金是专家理财，其投资于股市的收益水平将高于（ ）的平均收益水平。

    A．股市

    B．银行利率

    C．债券利率

    D．国债利率


    正确答案：A
     金投资能够跑赢大市的标准是，基金的投资收益高于股市的平均收益。

  • 第17题：

    (2016年)投资者投资不动产的主要形式不包括（）。

    A.房地产有限合伙
    B.房地产权益基金
    C.房地产直接投资
    D.房地产投资信托

    答案：C
    解析：
    由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。

  • 第18题：

    影响期权的价格因素不包括（ ）。

    A.到期期限
    B.预期汇率波动率大小
    C.市场远期汇率
    D.国内外利率水平

    答案：C
    解析：
    C应是：市场即期汇率

  • 第19题：

    利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。

    A.行政因素
    B.社会因素
    C.经济因素
    D.自然因素

    答案：C
    解析：
    影响房地产价格的经济因素主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。

  • 第20题：

    影响房地产投资收益净收入的因素有（）。

    • A、利率水平
    • B、营业税
    • C、担保形式
    • D、财产税
    • E、房地产税

    正确答案:A,B,D,E

  • 第21题：

    利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    影响房地产价格的经济因素，不包括（）。

    • A、人口状况
    • B、居民收入水平
    • C、物价
    • D、利率

    正确答案:A

  • 第23题：

    判断题
    利率的变化会给房地产投资信托基金的实际收益带来损失，特别是抵押债权型房地产投资信托基金，如果利率下降，就会引起债权组合价值的相对下降。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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