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为什么说城市地价是一种特殊的价格形态？影响城市地价形成有哪些基本因素？

题目

为什么说城市地价是一种特殊的价格形态？影响城市地价形成有哪些基本因素？

相似考题

1.影响城市土地价格的因素？

2.影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有()影响的宏观因素。A、一般性B、特定性C、决定性D、普遍性

3.影响建筑物价格因素同时影响城市土地价格因素。()此题为判断题(对，错)。

4.影响土地价格的个别因素主要有：()、()、()、形状、坡度、()、()、城市规划限制、()等。

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  • 第1题：

    影响城市住宅区位的因素有()

    A.自然环境条件

    B.土地价格

    C.居民的社会属性

    D.城市规划


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    下列有关基准地价的表述，错误的是（　）。

    A、基准地价是区域性价格
    B、基准地价是最低限制价格
    C、基准地价是单位土地面积的地价
    D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

    答案：B
    解析：
    基准地价一般具有下列特点：（1）基准地价是区域性价格；（2）基准地价是平均价格；（3）基准地价一般都要覆盖整个城市建成区；（4）基准地价是单位土地面积的地价；
    （5）基准地价不是交易价格，基准地价是由政府组织评估测算、论证并公布的价格。

  • 第3题：

    中观区位，往往是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是城市用地评价。中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

  • 第4题：

    基准地价是城市建成区的（　）。

    A.单位地价
    B.平均价格
    C.路线价
    D.区域性价格
    E.宗地价格

    答案：A,B,D
    解析：
    基准地价是区域性价格。基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。基准地价是单位土地面积的地价。

  • 第5题：

    基准地价是城市建成区的（　）。

    A、单位地价
    B、平均价格
    C、路线价
    D、区域性价格
    E、宗地价格

    答案：A,B,D
    解析：
    基准地价是区域性价格。基准地价是平均价格，反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格，不能把基准地价等同于宗地地价。基准地价是单位土地面积的地价。

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