聘用合同与劳动合同的区别,表现在()。A.处理争议时审查的内容有所不同B.用人单位的主体权力不同C.合同主体的权利义务不同D.合同本身的法律性质不同

[解析]集体合同，是指集体协商双方代表根据法律、法规的规定就劳动报酬、工作时间、休息休 假、劳动安全卫生、保险福利等事项在平等协商一致基础上签订的书面协议。劳动合同是指劳动者与用 人单位之间为确定劳动关系，依法协商达成双方权利和义务的协议。集体合同与劳动合同的区别体现在 以下几方面：
(1)主体不同。集体合同主体比劳动合同主体广泛。
(2)内容不同。集体合同所约定的条件是涉及签订集体合同的工会或劳动者所代表的全体劳动者的 一般性内容；而劳动合同则仅涉及个别劳动者的特殊劳动条件。
(3)目的不同。集体合同的目的是通过谈判，平衡个体劳动者与用人单位的力量，保护劳动者的合法 权益，协调、稳定劳动关系；而劳动合同的目的是建立劳动关系，明确双方权利义务。
(4)适用范围不同。集体合同适用于签订集体合同的工会或劳动者代表所代表的全体劳动者；而劳 动合同则适用于签订劳动合同的劳动者个人和用人单位。
(5)效力不同。集体合同的效力高于劳动合同。
(6)形式要件不同。签订集体合同必须采用书面形式，并报劳动行政部门批准；而对于劳动合同，法 律并不排除口头形式的劳动合同。
(7)纠纷的处理方式不同。集体合同纠纷多为利益争议，且涉及范围较广，一般采取协调处理的方 式；而劳动合同争议则采用普通劳动争议处理方式。

1．主体不同。协商、谈判、签订集体合同的当事人一方是企业，另一方是工会组织或劳动者按照合法程序推举的代表；劳动合同的当事人则是企业和劳动者个人。
2．内容不同。集体合同的内容是关于企业的一般劳动条件标准的约定，以全体劳动者共同权利和义务为内容。它可以涉及集体劳动关系的各方面，也可以只涉及劳动关系的某一方面；劳动合同的内容只涉及单个劳动者的权利义务。
3．功能不同。协商、订立集体合同的目的是规定企业的一般劳动条件，为劳动关系的各个方面设定具体标准，并作为单个劳动合同的基础和指导原则；劳动合同的目的是确立劳动者和企业的劳动关系。
4．法律效力不同。集体合同规定企业的最低劳动标准，凡劳动合同约定的标准低于集体合同标准的，一律无效，故集体合同的法律效力高于劳动合同。

物业管理师资格注册有效期为3年。申请延续注册时需要提交以下材料：①《中华人民共和国物业管理师延续注册申请表》，②与聘用单位签订的劳动合同；③达到注册期内继续教育要求的证明材料。