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下列选项中哪些归业主共有?()A.建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)B.建筑区划内的其他公共场所、公用设施C.建筑区划内的物业服务用房D.建筑区划内的道路(除城镇公共道路

题目
下列选项中哪些归业主共有?()

A.建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)

B.建筑区划内的其他公共场所、公用设施

C.建筑区划内的物业服务用房

D.建筑区划内的道路(除城镇公共道路

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1.下列选项中，属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有( )。A．电梯B．承重墙C．楼梯D．水箱E．水、电、气

2.下列选项中属于准共有的是( )。A．对添附物的共有B．遗产分割前全体继承人对遗产的共有C．小区业主对小区内共有部分的共有D．甲乙共同对丙的房屋享有抵押权

3.依据《民法典》规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位归谁所有?()A、归物业服务企业所有B、由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属C、归业主共有D、归国家所有

4.下列选项中，属于业主对建筑区划内的共有部分的共有权的有（ ）。A．电梯B．承重墙C．楼梯D．水箱E．水、电、气

参考答案和解析
答案：ABCD
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  • 第1题：

    下列选项中那些归业主共有?()

    A、建筑区划内的道路(除城镇公共道路)

    B、建筑区划内的其他公共场所、公用设施

    C、建筑区划内的物业服务用房

    D、建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)


    答案：ABCD

  • 第2题：

    下列哪些请求不适用诉讼时效？

    A:当事人请求撤销合同
    B:当事人请求确认合同无效
    C:业主大会请求业主缴付公共维修基金
    D:按份共有人请求分割共有物

    答案：A,B,C,D
    解析：
    适用诉讼时效的权利是债权请求权、继承请求权。本题中，A项是形成权；B项是诉权；C项中，公共维修基金为业主共有，业主大会对该项基金的使用拥有决策权，其请求业主缴付维修基金是业主赋予业主大会的权利，是一种业主自治性的权利，具有社员权的属性；D项则是支配权。因此均不适用诉讼时效。

  • 第3题：

    下列行为中哪些属于业主不履行对共有部分承担共有义务？

    A．某业主甲以不在小区居住为由不交纳维修养护费。

    B．某业主乙擅自将通向自家的燃气管道改道重建。

    C．某业主丙擅自将居住小区的消防设施挪为他用。

    D．某业主丁在自家阳台上挂晒衣物。


    某业主甲以不在小区居住为由不交纳维修养护费。;某业主乙擅自将通向自家的燃气管道改道重建。;某业主丙擅自将居住小区的消防设施挪为他用。

  • 第4题：

    根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是

    A．业主有权对自己住宅内的承重墙进行拆除

    B．业主对建筑区划内的电梯享有共有权

    C．业主有权以自己不在小区居住为由拒绝交纳维修基金

    D．建筑区划内规划用于停放汽车的车库归业主共有


    正确答案：B

  • 第5题：

    下列行为中哪些属于业主不履行对共有部分承担共有义务?（　　）

    A.某业主甲以不在小区居住为由不交纳维修养护费
    B.某业主乙擅自将通向自家的燃气管道改道重建
    C.某业主丙擅自将居住小区的消防设施挪为他用
    D.某业主丁在自家阳台上挂晒衣物

    答案：A,B,C
    解析：
    只要属于共有部分并对共有部分的设施实施了损害行为，都属于不履行共有义务的行为。D项属于在自家的专有部分实施的非损害行为。

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