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对业主装饰装修过程中的违法行为,()应当依法处理和纠正。A、政府行政主管部门B、建设单位C、物业公司D、监理公司

题目
对业主装饰装修过程中的违法行为,()应当依法处理和纠正。

A、政府行政主管部门

B、建设单位

C、物业公司

D、监理公司

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1.物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的( )，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从而确保物业的正常运行使用，维护全体业主的合法权益。A．管理B．服务C．控制D．计划E．组织

2.关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：()A. 装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提B. 为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业服务企业在业主装修房屋前的告知义务C. 业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为D. 业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责

3.《物业管理条例》规定物业管理企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为告知业主，目的是( )。A．统计哪些业主进行装修B．帮助业主更好地装饰装修房屋C．可起预防作用D．B和C

4.物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制，规范业主、物业使用人的装饰装修行为，协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正，从丽确保物业的正常运行使用，维护( )的合法权益。A.监理单位B．建设单位C．全体业主D.物业服务企业

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  • 第1题：

    关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：()。

    A.装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提

    B.为了维护公共安全和公众利益，有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业管理企业在业主装修房屋前的告知义务

    C.业主装饰装修房屋时，不得有违反法规规定以及业主公约明文禁止的行为

    D.业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为，无需对任何人负责


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    业主进行住宅装饰装修时，应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议，协议应当包括()。

    A:工程实施内容
    B:装饰装修标准
    C:允许施工的时间
    D:住宅外立面设施
    E:防盗窗的安装要求

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容。与物业管理单位签订的住宅室内装饰装修案例服务协议的内容包括：(1)装饰装修工程的实施内容；(2)装饰装修工程的实施要求；(3)允许施工的时间；(4)废弃物的清运与处置；(5)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；(6)禁止行为和注意事项；(7)管理服务费用；(8)违约责任；(9)其他需要约定的事项。

  • 第3题：

    有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反该办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。


    答案：对
    解析：
    有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装修企业有违反该办法行为的报告后，应当及时到现场检查核实，依法处理。

  • 第4题：

    业主临时公约可在( )方面规范房屋装饰装修活动。

    A．业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业

    B．业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议

    C．为保证物业管理区域的环境秩序和维护业主装修材料的安全，业主装修房屋时，应当在物业管理企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾，业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

    D．业主应按设计用途使用物业，因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业

    E．要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照物业管理企业指定的位置安装，并按照物业管理企业的安装要求做好噪音及冷凝水的处理


    正确答案：BCE

  • 第5题：

    《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为，明确了()在装饰装修活动中的法律关系和法律责任，规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

    A:装修人
    B:装饰装修企业
    C:物业服务企业
    D:业主
    E:相关行政管理部门

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为，明确了装修人、装饰装修企业、物业服务企业以及相关行政管理部门在装饰装修活动中的法律关系和法律责任，规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

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