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评估或确认抵押物价值时,对于租赁在先的抵押物,应扣除预收的租金。()此题为判断题(对，错)。
题目
评估或确认抵押物价值时,对于租赁在先的抵押物,应扣除预收的租金。()
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。（ ）
正确答案：×
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。 -
第2题：
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，应采取的措施有（ ）。A.要求借款人恢复抵押物价值
B.更换为其他足值抵押物
C.按合同约定或依法提前收回贷款
D.要求借款人保证抵押物价值不变
E.重新评估抵押物价值,择机及时处置抵押物答案：A,B,C,E解析：选项A、B、C、E即为有效规避抵押物变化而带来的信用风险的措施。 -
第3题：
为了有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险，应采取的措施有()A:要求恢复抵押物价值
B:更换为其他足值抵押物
C:按合同约定或依法提前收回贷款
D:要求借款人保证抵押物不变
E:重新评估抵押物价值，择机及时处置抵押物答案：A,B,C,E解析：A、B、C、E四项均为有效规避抵押物变化而带来的信用风险的措施。 -
第4题：
刘先生采用抵押担保方式向银行申请个人耐用消费品贷款，则刘先生能获得的贷款额度不超过()。A:抵押物评估价值的40%
B:抵押物评估价值的60%
C:抵押物评估价值的70%
D:抵押物评估价值的80%答案：C解析： -
第5题：
抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值有的可以评估，有的不用评估。()答案：错解析：抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。