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关于是否属于房地产开发企业在开发房产项目的过程中,发生的涉及进项税额抵扣事项的费用,下列说法不正确的是()。A、开发间接费属于B、销售费用属于C、建筑安装费属于D、前期工程费不属于
题目
关于是否属于房地产开发企业在开发房产项目的过程中,发生的涉及进项税额抵扣事项的费用,下列说法不正确的是()。
A、开发间接费属于
B、销售费用属于
C、建筑安装费属于
D、前期工程费不属于
相似考题
参考答案和解析
答案：A
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第1题：
下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有( )。
A．开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用
B．房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算
C．房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资
D．房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用
E．房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
正确答案：ABDE
[答案] ABDE 开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用。房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算；房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用；房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用。 -
第2题：
（ ）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。A.房地产开发项目投资控制
B.房地产开发项目进度控制
C.房地产开发项目质量控制
D.房地产开发项目效率控制答案：C解析：本题考查房地产开发项目质量控制的概念。房地产开发项目质量控制，是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋。令客户满意。 -
第3题：
下列各项说法正确的是（ ）。A.该企业外购服装可抵扣的进项税额为0
B.该企业外购服装发生的运费可抵扣的进项税额为14元
C.该企业购入办公用品可抵扣的进项税额为165元
D.该企业可按3%的征收率计算可抵扣的进项税额答案：A解析： -
第4题：
下列各项中，应当征收房产税的有（ ）。A.房地产开发企业待售的商品房
B.房地产开发企业自用的房产
C.房地产开发企业对外出租的房产
D.房地产开发企业无偿使用免税单位的房产
E.房地产开发企业办的医院用房答案：B,C,D解析：选项A：对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。选项E：企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，免征房产税。 -
第5题：
2016年5月1日至2019年3月31日，下列关于不动产分期抵扣进项税额的规定，表述正确的有（ ）。A.房地产开发企业自行开发的房地产项目，其进项税额分2年从销项税额中抵扣
B.施工现场修建的临时建筑物.构筑物其进项税额分2年从销项税额中抵扣
C.融资租入的不动产，其进项税额分2年从销项税额中抵扣
D.用于改建.扩建.修缮.装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额分2年从销项税额中抵扣
E.不得抵扣进项税额的不动产，发生用途改变，用于允许抵扣进项税额项目的，在改变用途的次月计算可抵扣进项税额答案：D,E解析：2016年5月1日至2019年3月31日，房地产开发企业自行开发的房地产项目、融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。