此题为判断题(对,错)。
1.以下关于房屋转租的叙述中,正确的有( )。A.承租人转租房屋,必须征得房屋出租人同意B.转租合同可不办理登记备案手续C.房屋转租应当订立转租合同D.转租期间原租赁合同解除,转租合同依然有效E.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期
2.根据《合同法》有关租赁合同的规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列表述正确的有( )。A.须经出租人同意B.经出租人同意转租的,原租赁合同继续有效C.经出租人同意转租的,第三人对租赁物造成损失的,由承租人承担赔偿责任D.未经出租人同意转租的,出租人可以解除租赁合同
3.下列有关转租房屋规定的表述,说法正确的有()。A:出租人可以根据转租合同约定,从转租中获得收益 B:转租合同必须经原出租人书面同意,并按照规定办理转租房屋登记备案手续 C:承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分转租给他人 D:转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期 E:在房屋转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止的,转租合同必须随之相应变更、解除或者终止,出租人与转租人不能有其他约定
4.转租赁分类为融资租赁的会计处理主要包括( )A、终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产B、将使用权资产与转租赁投资净额之间的差额确认为损益(资产处置损益)C、不终止确认与原租赁相关且转给转租承租人的使用权资产D、在资产负债表中保留原租赁的租赁负债,该负债代表应付原租赁出租人的租赁付款额。在转租期间中间出租人既要确认转租赁的融资收益,也要确认原租赁的利息费用
第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题: