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A公司向B公司转让某大厦写字楼5年的开发权，在对该事项取得的收入进行确认时，应当（ ）。A．按权责发生制一次性确认B．按权责发生制在5年内分期确认C．按权责发生制在第1年末确认D．按权责发生制在第5年末确认
题目
A公司向B公司转让某大厦写字楼5年的开发权，在对该事项取得的收入进行确认时，应当（ ）。
A．按权责发生制一次性确认
B．按权责发生制在5年内分期确认
C．按权责发生制在第1年末确认
D．按权责发生制在第5年末确认
相似考题
参考答案和解析
正确答案：A
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第1题：
某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期从当日开始，2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万，公允价值2000万，2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万，2008年4月1日，租赁期届满，甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售，出售价款己收讫，甲公司采用公允价值模式计量，不考虑相关税费，则以下说法正确的是（ ）A.转让时转让产生的收益为1000万
B.转让时转让产生的收益为600万
C.转让时确认的其他业务成本为1800万
D.转让时确认的其他业务成本为2400万答案：B,C解析：甲公司会计处理如下：
(1)2007年4月1日，自用写字楼转换为公允价值模式计量的投资性房地产：
借：投资性房地产——成本 2000
贷：固定资产(账面余额) 1800
其他综合收益(原为“资本公积一一其他资本公积”) 200
(2)2007年12月31日，公允价值变动：
借：投资性房地产——公允价值变动 400
贷：公允价值变动损益 400
(3)2008年4月1日，出售投资性房地产()
借：银行存款 2800
贷：其他业务收入 2800
借：其他业务成本 2400
贷：投资性房地产——成本 2000
——公允价值变动 400
借：公允价值变动损益 400
其他综合收益(原为“资本公积——其他资本公积”) 200
贷：其他业务成本 600
处置时确认的其他业务成本=2400-400-200=1800(就是写字楼在转换为投资性房地产之前的账面价值，且必然是这个数)
因为处置时其他业务成本=处置时投资性房地产账面价值±投资性房地产持有期间的公允减值变动损益-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=处置时投资性房地产(成本)±处置时投资性房地产(公允价值变动)-+投资性房地产持有期间的公允价值变动损益-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=处置时投资性房地产(成本)-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=原自用房地产转换为投资性房地产时的账面价值
计算处置损益时直接拿出售价款减出售时账面价值，再将原计入其他综合收益(资本公积)因需要冲减成本而应作为收益的加项，
即处置损益=出售价款-出售时账面价值+原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益=2800-2400+200=600
说明：上述会计处理分录不要求掌握，只是为了帮助计算上的理解，会计算即可。 -
第2题：
某上市公司 2015 年 4 月 1 日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期从当日开始。 2015年 4 月 1 日该写字楼账面价值 1800 万元，公允价值 2000 万。 2015 年 12 月 31 日，该投资性房地产公允价值 2400 万。 2016 年 4 月 1 日，租赁期届满，甲公司收回该写字楼并以2800 万元对外出售，出售价款已收讫。甲公司采用公允价值模式计量，不考虑相关税费，则以下说法正确的是（ ）。
Ⅰ．转让时转让产生的收益为 600 万元
Ⅱ．转让时转让产生的收益为 1000 万元
Ⅲ．转让时确认的其他业务成本为 1800 万元
Ⅳ．转让时确认的其他业务成本为 2400 万元A、 Ⅰ、 Ⅲ
B、 Ⅰ、 Ⅳ
C、 Ⅱ、 Ⅲ
D、 Ⅱ、 Ⅳ答案：A解析：甲公司会计处理如下：
甲公司会计处理如下：
①2015 年 4 月 1 日，自用写字楼转换为公允价值模式计量的投资性房地产：
借：投资性房地产——成本 2000
贷：固定资产（账面余额） 1800
其他综合收益 200
②2015 年 12 月 31 日，公允价值变动：
借：投资性房地产——公允价值变动 400
贷：公允价值变动损益 400
③2016 年 4 月 1 日，出售投资性房地产：
借：银行存款 2800
贷：其他业务收入 2800
借：其他业务成本 2400
贷：投资性房地产——成本 2000
——公允价值变动 400
借：公允价值变动损益 400
其他综合收益 200
贷：其他业务成本 600
转让时确认的其他业务成本＝2400－400－200＝1800（万元）（即写字楼在转换为投资性房
地产之前的账面价值）；转让时转让产生的收益＝出售价款－出售时账面价值＋原自用房地
产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益＝2800－2400＋200＝600（万元） -
第3题：
40、在对长期股权投资按权益法进行调整，确认应享有子公司净损益份额时，对于非同一控制下企业合并取得的子公司，应当根据母公司在购买日设置的备查簿中登记的该子公司有关可辨认资产、负债的公允价值，对子公司的个别财务报表进行调整后确认。（）
实现净利润;宣告分配现金股利 -
第4题：
某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期从当日开始，2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万，公允价值2000万，2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万，2008年4月1日，租赁期届满，甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售，出售价款已收讫，甲公司采用公允价值模式计量，不考虑相关税费，则以下说法正确的是（ ）A.转让时转让产生的收益为1000万
B.转让时转让产生的收益为600万
C.转让时确认的其他业务成本为1800万
D.转让时确认的其他业务成本为2400万答案：B,C解析：甲公司会计处理如下：
(1)2007年4月1日，自用写字楼转换为公允价值模式计量的投资性房地产：
借：投资性房地产——成本2000
贷：固定资产(账面余额)1800
其他综合收益(考试时点为“资本公积——其他资本公积”)200
(2)2007年12月31日，公允价值变动：
借：投资性房地产——公允价值变动400
贷：公允价值变动损益400
(3)2008年4月1日，出售投资性房地产()
借：银行存款2800
贷：其他业务收入2800
借：其他业务成本2400
贷：投资性房地产——成本2000
——公允价值变动400
借：公允价值变动损益400
其他综合收益(考试时点为“资本公积——其他资本公积”)200
贷：其他业务成本600
处置时确认的其他业务成本=2400-400-200=]800(就是写字楼在转换为投资性房地产之前的账面价值，且必然是这个数)
因为处置时其他业务成本=处置时投资性房地产账面价值±投资性房地产持有期间的公允减值变动损益——原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=处置时投资性房地产(成本)±处置时投资性房地产(公允价值变动)-+投资性房地产持有期间的公允价值变动损益-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=处置时投资性房地产(成本)-原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益
=原自用房地产转换为投资性房地产时的账面价值
计算处置损益时直接拿出售价款减出售时账面价值，再将原计入其他综合收益(资本公积)因需要冲减成本而应作为收益的加项，
即处置损益=出售价款一出售时账面价值+原自用房地产转换为投资性房地产时确认的其他综合收益=2800-2400+200=600
说明：上述会计处理分录不要求掌握，只是为了帮助计算上的理解，会计算即可。 -
第5题：
甲公司持有某期货公司7%的股权，乙公司持有该期货公司3%的股权，甲公司拟将所持有的该期货公司全部股权转让给乙公司，以下说法正确的是（ ）。A.该转让行为应当经期货公司住所地中国证监会派出机构批准
B.该转让行为应当经中国证监会批准
C.该转让行为应当向期货公司住所地中国证监会派出机构报告
D.该转让行为应当向中国证监会报告答案：C解析：《期货公司监督管理办法》第三十七条规定，持有期货公司5%以上股权的股东或者实际控制人出现下列情形之一的，应当在3个工作日内通知期货公司：①所持有的期货公司股权被冻结、查封或者被强制执行；②质押所持有的期货公司股权；⑧决定转让所持有的期货公司股权；④不能正常行使股东权利或者承担股东义务，可能造成期货公司治理的重大缺陷；⑤涉嫌重大违法违规被有权机关调查或者采取强制措施；⑥因重大违法违规行为受到行政处罚或者刑事处罚；⑦变更名称；⑧合并、分立或者进行重大资产、债务重组；⑨被采取停业整顿.撤销、接管、托管等监管措施，或者进入解散、破产、关闭程序；⑩其他可能影响期货公司股权变更或者持续经营的情形。持有期货公司5%以上股权的股东发生前款规定情形的，期货公司应当自收到通知之日起3个工作日内向期货公司住所地中国证监会派出机构报告。