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一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的主要风险和报酬实质上转移给承租人而定。（　　）

题目
一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的主要风险和报酬实质上转移给承租人而定。（　　）

相似考题

1.判断一项租赁是融资租赁还是经营租赁,应根据交易的实质而不是合同的形式,即根据与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬是否转移来判断。()此题为判断题(对，错)。

2.满足下列哪些条件之一的租赁为融资租赁()A.在租赁期终了时，资产的所有权转让给承租人B.承租人有购买资产的廉价选择权C.租赁期为资产使用年限的大部分D.实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬

3.下列属于在会计上区分融资租赁和经营租赁的标准的是( )。A．租赁资产的所有权是否转移给承租人B．租赁资产的使用权是否转移给承租人C．租赁资产的所有权和使用权是否转移给承租人D．租赁资产的风险和报酬是否实质上转移给承租人

4.实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。这种租赁方式指的是()。A.融资租赁B.经营租赁C.长期租赁D.短期租赁

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  • 第1题：

    关于融资租入固定资产,不正确的说法是()。

    A、固定资产的风险和报酬已转移给承租人

    B、在租赁期内不能作为企业自有的固定资产

    C、租赁合同不能中途解约

    D、出租人应按承租人的要求购买固定资产


    参考答案：B

  • 第2题：

    按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移,可将租赁业务分为( )。

    A.经营租赁

    B.融资租赁

    C.动产租赁

    D.不动产租赁

    E.担保租赁


    参考答案：AB

  • 第3题：

    下列关于融资租赁的说法中，不正确的是( )。

    A．在融资租赁情况下，承租方获得了租赁资产的使用权，因此应该确认为企业的一项固定资产。

    B．融资租赁交易的实质是承租方在租赁资产有效使用期限的大部分时期内，获得租赁资产在使用上的报酬，并承担相应的风险。

    C．判断一项租赁是否是融资租赁，应全面考虑租赁期满时租赁资产所有权是否转移给承租人，承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。

    D．融资租赁转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。


    正确答案：A
    解析：在融资租赁中，承租方确认为企业的一项固定资产是根据实质重于形式原则，因从经济实质来看，企业能控制其创造的未来经济利益，而不是因为获得了租赁资产的使用权。所以A的说法是不正确的。融资租赁实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，所以D的说法是对的。

  • 第4题：

    如果一项转租赁实质上未转移与该项使用权资产有关的几乎全部风险和报酬,转租出租人将该项转租赁分类为( )

    A、经营租赁

    B、融资租赁

    C、经营租赁和融资租赁

    D、经营租赁和融资租赁


    参考答案：A

  • 第5题：

    （2009年）一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（　　）


    答案：对
    解析：
    融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

  • 第6题：

    关于出租人的会计处理，下列项目表述中正确的有( )。

    A.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
    B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
    C.按照租赁资产年运营收入的一定比例计算的可变租赁付款额，应计入租赁收款额中
    D.出租人在融资租赁中收到的租赁保证金应冲减应收融资租赁款

    答案：A,B
    解析：
    按照租赁资产年运营收入的一定比例计算，属于可变租赁付款额，但该可变租赁付款额不取决于指数或比率的变化，而是取决于租赁资产的未来绩效，因此，初始计量时取决于指数或比率的可变租赁付款额为0，即不构成租赁收款额的内容，选项C错误；
    出租人在融资租赁中收到的租赁保证金不应冲减应收融资租赁款，而应当单独作为负债核算，选项D错误。

  • 第7题：

    实质上转移了与资产所有权相关的全部风险和报酬的租赁是（）

    • A、经营租赁
    • B、融资租赁
    • C、直接租赁
    • D、转租赁

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    关于租赁，下列说法中正确的有（）。
    A

    承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

    B

    承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额

    C

    融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移

    D

    承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内


    正确答案： D,B
    解析： 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移，选项C错误。

  • 第9题：

    判断题
    一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（  ）。
    A

    租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁

    B

    租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者

    C

    融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移

    D

    承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁认定为经营租赁。（　　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    租赁分为经营租赁和融资租赁。融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。经营租赁是指实质上没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。

  • 第12题：

    多选题
    承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有（　　）。
    A

    租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

    B

    承租人是否有购买租赁资产的选择权

    C

    租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

    D

    租赁资产性质是否特殊，是否重新改制


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    承租人和出租人在对租赁分类时,认定融资租赁时应全面考虑各种因素有( )。

    A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人

    B.承租人是否有购买租赁资产的选择权

    C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例

    D.租赁资产性质是否特殊，是否重新改制

    E..租赁期届满时租赁资产的尚可使用年限


    参考答案：ABCD

  • 第14题：

    一项租赁合同是否认定为融资租赁合同，应视出租人是否将与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬实质上转移给承租人而定。（ ）


    正确答案：√
    融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移。

  • 第15题：

    下列关于租赁的说法中，正确的有( )。

    A．承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

    B．承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，应认定为经营租赁

    C．融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移，也可能不转移

    D．租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75％，应认定为融资租赁


    正确答案：AC
    解析：本题考核的是融资租赁的条件判断。选项B，应认定为融资租赁；选项D，比例大于或等于90％才能以此条件认定是否为融资租赁。

  • 第16题：

    如果一项租赁在实质上没有转移与租赁资产所有权有关的全部风险和报酬，那么该项租赁应认定为经营租赁。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第17题：

    关于租赁，下列说法正确的是( )。

    A、融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移
    B、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁一定是融资租赁
    C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁也可能属于经营租赁
    D、在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁

    答案：B
    解析：
    B
    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁属于融资租赁，但租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁也可能是融资租赁。

  • 第18题：

    按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移来分类，租赁分为（）

    • A、融资租赁
    • B、经营租赁
    • C、动产租赁
    • D、不动产租赁限
    • E、转租赁

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    单选题
    在融资租赁业务中，下列表述不正确的是 ( )
    A

    实质上是转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁

    B

    资产的所有权最终必须转移给承租人

    C

    资产的所有权最终可能转移给承租人

    D

    在租赁开始目，最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    按与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移来分类，租赁分为（）
    A

    融资租赁

    B

    经营租赁

    C

    动产租赁

    D

    不动产租赁限

    E

    转租赁


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    如果一项租赁合同把拥有该项资产的所有收益和风险都转移给承租人，那么资产将被承租人记为（），且该项租赁被视为（）。
    A

    有形资产；融资租赁

    B

    无形资产；融资租赁

    C

    有形资产；经营租赁

    D

    无形资产；经营租赁


    正确答案： C
    解析： 租赁的资产应是有形资产。当租赁合同中把拥有该项资产的所有收益和风险都转移给承租人时，因为它已经成为一种融资方式，所以被视为融资租赁。选项B不正确，因为租赁的资产不是无形资产。选项C和D都不正确，如果把资产的所有收益和风险都完全转移给承租方，那么是融资租赁，而非经营租赁。

  • 第22题：

    单选题
    下列项目中，出租人应认定为经营租赁的是（　　）。
    A

    租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

    B

    在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值

    C

    租赁资产的风险和报酬没有转移

    D

    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人


    正确答案： B
    解析：
    C项，一项租赁属于融资租赁还是经营租赁取决于交易的实质，而不是合同的形式。如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁，否则分类为经营租赁。

  • 第23题：

    多选题
    下列说法正确的有（　　）。
    A

    租赁开始日与租赁期开始日相同

    B

    一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬，才能认定为融资租赁

    C

    承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目

    D

    出租人与承租人双方判断的租赁类型一般相同


    正确答案： B,A
    解析：
    A项，租赁开始日需要判断租赁类型等，租赁期开始日才需作相关账务处理，两者不是一个概念。

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