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M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。要求：（1）计算租金时使用的折现率；（2）计算该设备的年租金。（3）编制该设备的租金摊销计划表。（4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。

题目
M公司计划于2020年1月1日从租赁公司融资租入一台设备。该设备价值为1000万元，租期为5年，租赁期满时预计净残值为100万元，归租赁公司所有。年利率为8%，年租赁手续费率为2%，租金每年末支付1次。
　　要求：
　　（1）计算租金时使用的折现率；
　　（2）计算该设备的年租金。
　　（3）编制该设备的租金摊销计划表。
　　（4）若租金改为每年年初支付1次，计算该设备的年租金。

相似考题

1.某企业于2016年1月1日从租赁公司租人一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则每年租金为()万元。A.23.74B.26.38C.24.74D.25.05

2.某公司于2008年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值50万元，租期5年，租赁期满预计残值10万元，归租赁公司，租赁的折现率为10％，租金在每年年初支付，则每期租金为( )元。A．157734B．115519C．105017D．100000

3.假设某设备价值100万元，租赁期10年，租赁期满时预计残值率为10％，归租赁公司所有。每年支付的等额租金为156471元，则融资租赁资本成本为( )。A．10％B．12％C．14％D．8％

4.M公司决定添置设备一台，其价值为100万元。该设备预计可使用5年，5年后预计残值为1万元，税法规定的残值为0。8万元，采用年数总和法计提折旧。为购置设备而举债的债务年利率为10%，每年末等额支付本息。W公司除了借债购买设备外，也可以向有关租赁公司以融资租赁方式租用该设备。租赁合同规定：租期5年，每年年初支付租金30万元，税法规定采用直线法提折旧，租赁期满后设备由租赁公司收回。该设备的每年日常维修保养费用为5万元。该公司适用的所得税税率为40%。要求：通过计算为该公司作出选择举债购买设备还是租赁取得。

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  • 第1题：

    某公司从租赁公司租入一台价值为4 000万元的设备，租赁合同规定：租期10年，租金每年年初支付一次，利率8%，租赁手续费按设备价值的4%支付，租赁期满后设备无偿归该公司所有。租金包括租赁资产的成本、成本利息和租赁手续费，其中租赁手续费按租期平均计算。则该公司每年应支付的租金为( )万元。

    A．588.24

    B．654.12

    C．625.88

    D．567.96


    正确答案：D
    解析：本题的主要考核点是融资租赁的租金计算。该公司每年应支付的租金＝4 000÷[(P/A，8%，9)+1]+4 000×4%÷10＝567.96(万元)。

  • 第2题：

    甲企业于2019年1月1日从租赁公司租入一台设备，价值100万元，租期为10年，租赁期满时预计净残值10万元，归甲公司所有。年利率为8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则每年租金（ ）元。

    A.164540
    B.172832
    C.162745
    D.163758

    答案：C
    解析：
    每年租金=1000000/（P/A，10%，10）=162745（元）。

  • 第3题：

    某企业于2008年5月1日从租赁公司租入一套价值80万元的设备，租赁期为9年，租赁期满时预计残值5万元，归承租人所有。年利率为10%，租金每年年末支付一次，那么每年的租金为（ ）元。已知：（P/A，10%，9）＝5.7590。

    A.134765.12
    B.138913.01
    C.145844.69
    D.147849.51

    答案：B
    解析：
    每年的租金＝800000/（P/A，10%，9）＝138913.01（元）。 注意：若残值归出租人所有，每年租金＝[800000－50000×（P/F，10%，9）]/（P/A，10%，9）＝135230.94（元）

  • 第4题：

    甲公司从租赁公司租入一套设备，价值100万元，租期5年，租赁期满预计残值5万元，归租赁公司所有，租赁的折现率为10%，租金在每年年初支付，则每期租金为（ ）万元。其中（P/F，10%，5）＝0.6209，（P/A，10%，4）＝3.1699。

    A.27.12
    B.23.24
    C.22.24
    D.21.66

    答案：B
    解析：
    每期租金=[100-5×（P/F，10%，5）]/[（P/A，10%，4）+1]=23.24（万元）。

  • 第5题：

    某公司于2017年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值500万元，租期6年，租赁期满时预计残值50万元，归租赁公司所有。折现率为10%，租金每年年初支付一次。则每年的租金为()万元。已知：(P/F，10%，6)=0.5645；(P/A，10%，6)=4.3553。

    A.108.32
    B.114.80
    C.103.32
    D.98.47

    答案：D
    解析：
    后付租金=[500-50×(P/F，10%，6)]/(P/A，10%，6)=108.32(万元)，先付租金=108.32÷(1+10%)=98.47(万元)。

  • 第6题：

    某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为300万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8．5％，租赁手续费率每年1．5％，合同约定租金每年年末支付一次。[（P／F，10％，5）=0．6209，（P／A，10％，5）=3．7908] 计算每年应支付的租金。


    正确答案: 租费率=8．5％+1．5％=10％，每年租金=[300-10×(P／F，10％，5)]／(P／A，10％，5)=(300-10×0．6209)／3．7908=77．50(万元)

  • 第7题：

    单选题
    某企业于2008年5月1日从租赁公司租入－套价值80万元的设备，租赁期为9年，租赁期满时预计残值5万元，归承租人所有。年利率为10％，租金每年年末支付－次，那么每年的租金为（）元。
    A

    134765．12

    B

    138913．01

    C

    145844．69

    D

    147849．51


    正确答案： B
    解析： 由于每年年末支付，所以租金相当于普通年金，残值归承租人所有，所以计算租金时不用考虑残值，每年的租金＝800000／(P／A，10％，9)＝138913．01(元)。

  • 第8题：

    问答题
    某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为300万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8．5％，租赁手续费率每年1．5％，合同约定租金每年年末支付一次。[（P／F，10％，5）=0．6209，（P／A，10％，5）=3．7908]计算租金摊销计划表中字母A～H代表的金额。

    正确答案：
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某企业想购买一台设备，设备价值为100万元，寿命期为5年。但资金不足，如果融资租赁5年，期满时预计残值10万元归租赁公司，年利率为6%，租赁手续费率每年2%。若每年年末支付租金，该企业可以接受租金最高为()元。[已知：(P/F,8%,5)=0.6806,(P/A,8%,5)=3.9927,(P/F,6%,5)=0.7473,(P/A,6%,5)=4.2124]
    A

    250457

    B

    233411

    C

    267503

    D

    245714


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    某企业于2016年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值为300万元，租期5年，租赁期满时预计残值10万元归租赁公司。年利率为8．5％，租赁手续费率每年1．5％，合同约定租金每年年末支付一次。[（P／F，10％，5）=0．6209，（P／A，10％，5）=3．7908]计算每年应支付的租金。

    正确答案： 租费率=8．5％+1．5％=10％，每年租金=[300-10×(P／F，10％，5)]／(P／A，10％，5)=(300-10×0．6209)／3．7908=77．50(万元)
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某公司于2009年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值500万元，租期6年，租赁期满时预计残值50万元，归租赁公司所有。折现率为10%，租金每年年末支付一次。则每年的租金为（　）万元。[（P/F，10%，6）＝0.5645；（P/A，10%，6）＝4.3553]
    A

    108.32

    B

    114.80

    C

    103.32

    D

    106.32


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    甲企业于本年年初从租赁公司租入一套专用设备，该设备价值100万元，预计可以使用6年，与租期相等。租赁期满时预计残值为4万元，归甲企业所有。租金于每年年末支付，假定基准折现率为10%，则每年的租金为（　）万元。已知：（P／A，10%，6）＝4.3553。
    A

    22.44

    B

    22.04

    C

    22.96

    D

    22.01


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    甲公司采用融资租赁方式从租赁公司租入一台设备，设备价款为120万元，租期为5年，租赁期满时预计残值5万元，期满设备归租赁公司所有。年利率为8%，租赁手续费率每年2%。租金每年年末支付一次，则该公司每年租金为（ ）元。[已知（P/F，10%，5）＝0.6209，（P/A，10%，5）＝3.7908，（P/F，8%，5）＝0.6806，（P/A，8%，5）＝3.9927]

    A.292025.45
    B.300548.50
    C.308366.31
    D.316555.87

    答案：C
    解析：
    甲公司每年末应支付的租金＝[1200000－50000×（P/F，10%，5）]/（P/A，10%，5）＝（1200000－50000×0.6209）/3.7908＝308366.31（元）

  • 第14题：

    某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费率为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为（　）万元。

    A.[350－15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8）
    B.[350－15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）
    C.[350－15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8）
    D.[350－15×（P/A，10%，8）]/（P/F，10%，8）

    答案：B
    解析：
    融资租赁的折现率＝年利率＋每年的租赁手续费率，所以，本题中的折现率＝8%＋2%＝10%。由于租赁期满的预计残值归租赁公司，所以，对于租赁公司而言，现金流入现值＝租金现值＋预计残值现值，由于租金是每年年末等额支付的，所以，现金流入现值＝每年租金×（P/A，10％，8）＋15×（P/F，10％，8），而现金流出的现值＝350万元，并且现金流入现值＝现金流出现值，所以有，350＝每年租金×（P/A，10％，8）＋15×（P/F，10％，8），由此可知，选项B是答案。

  • 第15题：

    某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年年末等额支付租金，则每年租金为（　　）万元。

    A.［350-15×（P/A，8%，8）］/（P/F，8%，8）
    B.［350-15×（P/F，10%，8）］/（P/A，10%，8）
    C.［350-15×（P/F，8%，8）］/（P/A，8%，8）
    D.［350-15×（P/A，10%，8）］/（P/F，10%，8）

    答案：B
    解析：
    租赁折现率=8%+2%=10%，残值归租赁公司所有，租赁公司收取的租金总额中应扣除租赁期满时预计净残值的现值，每年租金等于租金总额除以普通年金现值系数。所以选项B正确。

  • 第16题：

    （2017年)某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为（　　)万元。

    A.[350-15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8）
    B.[350-15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）
    C.[350-15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8）
    D.[350-15×（P/A，10%，8）]/（P/F，10%，8）

    答案：B
    解析：
    等额年金法下，融资租赁每年租金=[设备原价-预计残值×（P/F，折现率，租赁期）]/（P/A，折现率，租赁期），其中，租赁折现率=利率+租费率=8%+2%=10%，所以选项B正确。

  • 第17题：

    企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归出租人所有，租期为5年，年利率10％，租赁手续费率每年2％。若采用先付租金的方式，则平均每年年初支付的租金为（）万元。[（P／F，12％，5）=0．5674，（P／A，12％，5）=3．6048]

    • A、123.84
    • B、123.14
    • C、137.92
    • D、137.35

    正确答案:B

  • 第18题：

    单选题
    某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租货期满时预计净残值15万元归租赁公司所有。设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为（  ）万元。
    A

    [350-15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8）

    B

    [350-15×（P/F，10%，8）]/（P/A.10%，8）

    C

    [350-15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8）

    D

    [350-15×（P/A.10%，8）]/（P/F，10%，8）


    正确答案： B
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    某公司从租赁公司融资租入一台设备，价格为350万元，租期为8年，租赁期满时预计净残值15万元归租赁公司所有，假设年利率为8%，租赁手续费为每年2%，每年末等额支付租金，则每年租金为（）万元。
    A

    [350-15×（P/A，8%，8）]/（P/F，8%，8）

    B

    [350-15×（P/F，10%，8）]/（P/A，10%，8）

    C

    [350-15×（P/F，8%，8）]/（P/A，8%，8）

    D

    [350-15×（P/A，10%，8）]/（P/F，10%，8）


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    东兴公司从租赁公司租入一台设备，设备价款为1000万元，租赁期限为10年，到期后设备归承租公司所有：租赁费率（贴现率）为12％，租金于每年年末等额支付，则每年应付的租金为（　　）万元。
    A

    177

    B

    158

    C

    161

    D

    185


    正确答案： D
    解析：
    后付年金现值的计算公式为：R=PV/PVIFA。式中：R为每年支付的租金；PV为等额租金的现值，或设备的购置成本；PVIFA为年金现值系数；i为租赁费率；n为支付租金期数。本题中，R=PV/PVIFA=1000/PVIFA12％.1o=1000/5.6502=176.98（万元）。

  • 第21题：

    单选题
    甲公司于2014年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期10年，租赁期满时预计净残值为5万元，租赁期满设备归租赁公司，年利率为8%，租赁手续费率每年2%，租金每年年末支付一次，则每年应支付的租金为()元。［已知(P/A，10%，10)=6.144，(P/F，10%，10)=0.385］
    A

    94523.11

    B

    75968.54

    C

    50000

    D

    76895.55


    正确答案： A
    解析： 每年租金=[600000-50000×(P/F，10%，10)]/(P/A，10%，10)=(600000-50000×0.385)/6.144=94523.11(元)

  • 第22题：

    单选题
    企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有，租期为5年，租赁费率为12%，若采用后付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。[（P／F，12%，5）=0．5674，（P／A，12%，5）=3．6048]
    A

    123.8

    B

    138.7

    C

    137.92

    D

    108.6


    正确答案： A
    解析： 后付租金=[500-5×（P／F，12%，5）]／（P／A，12%，5）=（500-5×0．5674）／3．6048=137．92（万元）。

  • 第23题：

    单选题
    假设某设备价值100万元，租赁期10年，租赁期满时预计残值率为10％，归租赁公司所有。每年支付的等额租金为156471元，则融资租赁资本成本为（）。
    A

    10％

    B

    12％

    C

    14％

    D

    8％


    正确答案： B
    解析： 根据融资租赁资本成本率计算公式有：1000000－1000000×10％×(P／F，Kb，10)＝156471×(P／A，Kb，10)，将Kb＝10％代人等式，刚好可以使得等式成立，所以Kb＝10％。

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