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回报期是从现金流入的角度计算收回初期投资所需的时间，从项目投资的角度回报期越短越好，它是评价项目清偿能力的经济指标。()

题目

回报期是从现金流入的角度计算收回初期投资所需的时间，从项目投资的角度回报期越短越好，它是评价项目清偿能力的经济指标。()

相似考题

1.回报期是从现金流入的角度计算收回初期投资所需时间,是评价项目清偿能力的经济指标。()此题为判断题(对，错)。

2.某项目投资方案的现金流量如下图所示，从投资回收期的角度评价项目，如基准静态投资回收期Pc为7.5年，则该项目的静态投资回收期（ ）。A.>Pc，项目不可行B.=Pc，项目不可行C.=Pc，项目可行D.< p>

3.物业项目投资分析中的盈利能力指标有()等。A:借款偿还期B:动态投资回收期C:净现值D:投资回报率E:现金回报率

4.资本金财务现金流量表是从()的角度,反映项目在整个计算期内的现金流入和流出。A、投资者B、项目法人C、国家D、项目

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  • 第1题：

    房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有( )等。

    A:供款偿还期
    B:内部收益率
    C:净现值
    D:投资回报率
    E:现金回报率

    答案：B,C
    解析：

  • 第2题：

    关于采用投资回收期指标进行方案评价的说法，正确的有（　）。

    A：投资回收期考虑了方案整个寿命期的收益，比较客观
    B：投资回收期小于基准投资回收期是项目可行的充分条件
    C：投资回收期不能反应项自投资回收之后的情况
    D：投资回收期越短，说明项目效益越好
    E：动态投资回收期是项目净现金流量累计现值等于零所需要的时间

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考查的是建设方案的经济比选。选项A错误，投资回收期没有全面的考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况。选项B错误，投资回收期作为方案选择和项目排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，或与其他评价方法结合使用。参见教材P252。

  • 第3题：

    关于基金业绩评价，下面说法正确的是（ ）

    A.已分配收益倍数是站投资者的角度来评价股权投资基金
    B.已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平
    C.总收益倍数体现了投资者现金的回收情况
    D.净内部收益率是从项目层面反映投资基金的回报水平

    答案：A
    解析：
    总收益倍数体现了投资者的账面回报水平，体现了投资者投资回报情况。净内部收益率从投资者层面反映投资基金的回报水平。

  • 第4题：

    下列关于投资回收期的说法，不正确的是()。

    A:指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间
    B:投资回收期一般从建设完毕开始算起
    C:是考虑项目在财务上的投资回收能力的主要静态评价指标
    D:可根据财务现金流量表中累计净现金流量计算求得

    答案：B
    解析：
    投资回收期是指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间，是考虑项目在财务上的投资回收能力的主要指标。回收期一般以年为单位，并从项目建设起始年算起。项目投资回收期可根据项目投资现金流量表计算，项目投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时点，即为项目的投资回收期。

  • 第5题：

    (2018年真题)关于采用投资回收期指标进行方案评价的说法，正确的有（）。

    A.投资回收期考虑了方案整个寿命期的收益，比较客观
    B.投资回收期小于基准投资回收期是项目可行的充分条件
    C.投资回收期不能反应项自投资回收之后的情况
    D.投资回收期越短，说明项目效益越好
    E.动态投资回收期是项目净现金流量累计现值等于零所需要的时间

    答案：C,E
    解析：
    本题考查的是建设方案的经济比选。选项A 错误，投资回收期没有全面的考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况。选项B 错误，投资回收期作为方案选择和项目排队的评价准则是不可靠的，它只能作为辅助评价指标，或与其他评价方法结合使用。@##

  • 第6题：

    其他条件相同的情况下，一个项目的内部回报率变低，是因为（）。

    • A、投资成本低
    • B、现金流在项目后期才产生
    • C、现金流入变大
    • D、项目投资回收期较短

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（　）

    • A、投资回报期 
    • B、借款偿还期 
    • C、财务净现值 
    • D、资产负债率 
    • E、偿债备付率

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    关于基金业绩评价，下面说法正确的是（）。

    • A、已分配收益倍数是站在投资者的角度来评价股权投资基金
    • B、已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平
    • C、净内部收益率是从项目层面反映投资基金的回报水平
    • D、总收益倍数体现了投资者现金的回收情况

    正确答案:A

  • 第9题：

    在其他条件相等的情况下，以下哪一种情况会导致投资项目的内部回报率更低？（）

    • A、投资成本较低。
    • B、项目投资偿还期较短。
    • C、现金流入较大。
    • D、项目生命后期收到现金流入。

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    在其他条件相等的情况下，以下哪一种情况会导致投资项目的内部回报率更低？（）
    A

    投资成本较低。

    B

    项目投资偿还期较短。

    C

    现金流入较大。

    D

    项目生命后期收到现金流入。


    正确答案： B
    解析： 此类一览表针对投资成本现金流增大，资金投入增加，内部回报率会降低。相同的一系列项目绘制，才能提供投资机会比较。

  • 第11题：

    单选题
    （）是从经济角度综合评价培训项目的好坏。
    A

    收益评估法

    B

    投资回报率

    C

    绩效评估法

    D

    内省法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于基金业绩评价，下面说法正确的是（　　）。[2017年11月真题]
    A

    已分配收益倍数是站在投资者的角度来评价股权投资基金

    B

    已分配收益倍数体现了投资者的账面回报水平

    C

    净内部收益率是从项目层面反映投资基金的回报水平

    D

    总收益倍数体现了投资者现金的回收情况


    正确答案： B
    解析：
    B项，总收益倍数体现了投资者的账面回报水平。C项，毛内部收益率通常为计算基金项目投资和回收现金流的内部收益率，反映基金投资项目的回报水平；净内部收益率通常为计算投资者出资和分配现金流的内部收益率，反映投资者投资基金的回报水平。D项，已分配收益倍数体现了投资者现金的回收情况。

  • 第13题：

    某项目投资方案的现金流量如下图所示，从投资回收期的角度评价项目，如基准静态投资回收期Pc为7.5年，则该项目的静态投资回收期（　）。

    A、＞Pc，项目不可行
    B、=Pc，项目不可行
    C、=Pc，项目可行
    D、＜Pc，项目可行


    答案：A
    解析：
    本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。计算过程如下：静态投资回收期=（8-1）+｜-150｜÷200=7.75（年）>Pc=7.5（年）。参见教材47。
    现金流量表如下：

  • 第14题：

    下列关于投资回收期的说法，正确的有()。

    A:投资回收期反映了项目的财务投资回收能力
    B:投资回收期是项目的累计净现金流量开始出现正值的年份数
    C:投资回收期应是整数
    D:项目投资回收期大于行业基准回收期，表明该项目能在规定的时间内收回投资
    E:投资回收期是用项目净收益抵偿项目全部投资所需的时间

    答案：A,E
    解析：
    投资回收期是指用项目净收益抵偿项目全部投资所需的时间，它是项目在财务投资回收能力方面的主要评价指标。投资回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量绝对值/当年净现金流量，并未规定一定要是整数。当项目投资回收期小于或等于行业基准回收期时，表明该项目能在规定的时间内收回投资。

  • 第15题：

    在项目经济评价指标中，投资回收期是指用项目的()抵偿项目全部投资所需的时间。

    A:净现值
    B:净收益
    C:现金流入量
    D:现金流出量

    答案：B
    解析：
    本题考查经济评价指标。在项目经济评价指标中，投资回收期是指用项目的净收益抵偿项目全部投资所需的时间。【提示】新教材内容未涉及

  • 第16题：

    下列关于静态投资回收期说法正确的是(　　)。

    A.静态投资回收期大于基准投资回收期，可接受该项目
    B.投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越好
    C.静态投资回收期的计算考虑了资金时间价值
    D.静态投资回收期能反映项目整体盈利水平

    答案：B
    解析：
    此题考查对静态投资回收期的理解。静态投资回收期大于基准投资回收期，表明项目投资不能在规定时间内收回，从经济上应考虑拒绝该项目；投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越好；静态投资回收期只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，因而无法反映项目整体盈利水平；静态投资回收期未考虑资金时间价值，无法正确辨识项目优劣。

  • 第17题：

    关于采用投资回收期指标进行方案评价的说法，正确的有()。

    A.投资回收期考虑了方案整个寿命期的收益，比较客观
    B.投资回收期小于基准投资回收期是项目可行的充分条件
    C.投资回收期不能反映项目投资回收之后的情况
    D.投资回收期越短，说明项目效益越好
    E.动态投资回收期是项目净现金流量累计现值等于零所需要的时间

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    （）是从经济角度综合评价培训项目的好坏。

    • A、收益评估法
    • B、投资回报率
    • C、绩效评估法
    • D、内省法

    正确答案:A

  • 第19题：

    项目选择委员会必须在项目A与B之间做出选择。项目A的投资回报期为21个月。项目B的成本为175000美元，第一年的预期正现金流为75000美元，之后每季度的正现金流为50000美元。项目经理应该推荐哪一个项目？（）

    • A、项目A或者项目B，因为两个项目的投资回报期相同。
    • B、项目B，因为项目A的投资回报期更长。
    • C、项目A，因为项目B的投资回报期更短。
    • D、项目B，因为项目B的投资回报期更长。

    正确答案:B

  • 第20题：

    回收期是指（）。

    • A、假定项目净现值为零时的投资回报率
    • B、现金流入流出总量的折现值
    • C、用净现金流收回初始投资所需要的时间
    • D、用会计利润项目计算的项目平均投资比率

    正确答案:C

  • 第21题：

    BOT项目往往建设期长，投资者得到的回报来自项目运营中收回的资金，投资回报率一般较低，投资回收期时间较长。这主要体现了BOT模式（）

    • A、投资回报的长期性
    • B、项目存在较大的风险
    • C、项目融资的有限性
    • D、其他

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    BOT项目往往建设期长，投资者得到的回报来自项目运营中收回的资金，投资回报率一般较低，投资回收期时间较长。这主要体现了BOT模式（）
    A

    投资回报的长期性

    B

    项目存在较大的风险

    C

    项目融资的有限性

    D

    其他


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    资本金财务现金流量表是从（）的角度，反映项目在整个计算期内的现金流入和流出。
    A

    投资者

    B

    项目法人

    C

    国家

    D

    项目


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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