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个人出租住房，签订房屋租赁合同，要按照租赁金额的()缴纳印花税，税额不足1元的，按1元贴花。A:3% B:5% C:4% D:1%
题目
个人出租住房，签订房屋租赁合同，要按照租赁金额的()缴纳印花税，税额不足1元的，按1元贴花。
A:3%
B:5%
C:4%
D:1%
B:5%
C:4%
D:1%
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第1题：
下列关于印花税的说法，正确的是（ ）。
A．对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同，应按合同所载租金总额，暂按租赁合同计税
B．应纳税额不足1角的，按1角贴花
C．财产租赁合同，应纳税额超过1角不足1元的，按照1元贴花
D．对已履行并贴花的合同，所载金额与合同履行后实际结算金额不一致的，均要办理完税手续
正确答案：C
选项A，对银行及其他金融组织的融资租赁业务签订的融资租赁合同，应按合同所载租金总额，暂按借款合同计税；选项B，应纳税额不足1角的，免纳印花税；选项D，对已履行并贴花的合同，所载金额与合同履行后实际结算金额不一致的，只要双方未修改合同金额，一般不再办理完税手续。
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第2题：
根据印花税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。A.按金额比例贴花的应税凭证，未标明金额的，暂不贴花
B.按比例税率计算纳税而应纳税额不足1角的，免纳印花税
C.财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足5元的，按5元贴花
D.按比例税率计算纳税应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的按5分计算
E.按比例税率计算纳税应纳税额在1角以上的，其税额尾数满5分的按1角计税贴花答案：B,E解析：选项A：按金额比例贴花的应税凭证，未标明金额的，应按照凭证所载数量及市场价格计算金额，依适用税率贴足印花；选项C：财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花；选项D：按比例税率计算纳税应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计。 -
第3题：
下列关于印花税的表述中，错误的有（ ）。A.在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税
B.对开展融资租赁业务签订的融资租赁合同（含融资性售后回租），统一按照其所载明的租金总额依照“借款合同”税目，按万分之零点五的税率计税贴花
C.对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房，免征印花税
D.自2018年5月1日起，对权利、许可证照免征印花税E.自2018年5月1日起，将对纳税人设立的资金账簿按实收资本和资本公积合计金额全额征收印花税答案：D,E解析：选项DE：自2018年5月1日起，将对纳税人设立的资金账簿按实收资本和资本公积合计金额减半征收印花税，对按件征收的其他账簿免征印花税。 -
第4题：
下列合同中，免征印花税的有（ ）。A.按件贴花5元的其他账簿
B.与高校学生签订的高校学生公寓租赁合同
C.签订时无法确定金额的财产租赁合同
D.农牧业保险合同答案：A,B,D解析：选项C：在签订时先按5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 -
第5题：
下列关于个人印花税说法，错误的是( )。A．个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
B．个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰缴纳，不足1元，按1元贴花
C．个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额5‰贴花
D．个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额0.5‰贴花答案：D解析： -
第6题：
财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足5元的，按5元贴花。
正确答案:错误 -
第7题：
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（）
正确答案:正确 -
第8题：
屈先生现在有一套住房要往外出租，欲出租价格为10000元／月，签订了房屋租赁合同，则需要缴纳的印花税为（）元。
- A、1
- B、5
- C、10
- D、100
正确答案:C -
第9题：
购房的几个环节都涉及印花税的缴纳，下列关于购房需要缴纳的印花税说法错误的是（）。
- A、购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额3%贴花
- B、购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.5%贴花
- C、个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
- D、公积金购房不需要缴纳印花税
正确答案:D -
第10题：
多选题与个人乙签订的房屋租赁合同，应缴纳的印花税为（ ）元。A0.5
B1
C5
D10
正确答案： A,D解析：
财产租赁合同只规定了月租金标准而无租赁期限的，对于这类合同，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 -
第11题：
判断题财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足5元的，按5元贴花。A对
B错
正确答案： 错解析： 对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元贴花；而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花，因此，财产租赁合同印花税也应以角为最低计量单位，超过1元应全额。 -
第12题：
多选题房屋租赁审查的内容有（）。A出租人应签订书面租赁合同
B提出房屋租赁的条件
C审查合同主体是否合格
D审查租赁客体是否允许出租
E审查是否按规定缴纳了有关税费
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于印花税的减免规定中说法错误的是（ ）。A.对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
B.对按万分之五税率贴花的资金账簿免征印花税
C.对按件贴花5元的资金账簿免征印花税
D.无息、贴息贷款合同免征印花税答案：B解析：本题考查印花税的减免。
A选项正确，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；B选项错误，C选项正确，自2018年9月10日起，对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税，对按件贴花的其他账簿免征印花税。D选项正确，无息、贴息贷款合同免征印花税。故此题正确答案为B。 -
第14题：
甲企业2018年9月将闲置的办公楼出租给乙企业使用，双方签订的合同中注明该办公楼净值800万元，甲企业每月收取租金8万元，租期未定。当月甲企业还将包装物出租给丙企业，签订的租赁合同中注明包装物价值2万元，甲企业收取租金900元。下列关于甲企业应纳印花税的表述中，正确的有（ ）。A.甲企业签订的办公楼租赁合同应缴纳印花税80元
B.甲企业签订的办公楼租赁合同因租期未定暂不缴纳印花税
C.甲企业在签订办公楼租赁合同时先按5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花
D.甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税1元
E.甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税0.9元答案：C,D解析：（1）甲企业的办公楼租赁合同在签订时无法确定印花税计税金额，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。（2）对财产租赁合同的应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花。甲企业签订的包装物租赁合同应缴纳印花税=900×1‰=0.9（元），超过1角但不足1元，按1元贴花。 -
第15题：
个人出租住房，签订房屋租赁合同，要按照租赁金额的()缴纳印花税，税额不足1元的，按1元贴花。A:3%
B:5%
C:4%
D:1%答案：D解析： -
第16题：
下列关于个人印花税的说法，错误的是()。A:个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
B:个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰缴纳印花税，不足1元，按1元贴花
C:个人购买住房，向银行贷款，与银行签订《个人购房贷款合同》，要按借款额的5‰贴花
D:个人出售住房，签订产权转让书据，要按所载金额5‰贴花答案：C解析：个人购买住房，向银行贷款，与银行签订《个人购房贷款合同》，要按借款额的0.05‰贴花。 -
第17题：
购房的几个环节都涉及印花税的缴纳，下列关于购房需要缴纳的印花税说法错误的是( )。A.购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额3%贴花
B.购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.5%贴花
C.个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元
D.公积金购房不需要缴纳印花税答案：D解析：关于购房需要缴纳的印花税有下列规定：单位及个人与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额0.03%贴花。购房者与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的0.005%贴花。个人从国家有关部门领取《房屋产权证》时，每件贴花5元。个人出租房屋，签订房屋租赁合同，按租赁金额1‰缴纳，不足1元，按1元贴花。个人出售住房，签定产权转让书据，要按所载金额0.05%贴花。所以D项的说法不正确，公积金贷款购房与商业贷款购房一样需要缴纳印花税。 -
第18题：
2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按（）规定执行。
- A、对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税
- B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
- C、对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税
- D、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征契税
- E、对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税
正确答案:A,B,C,E -
第19题：
下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。
- A、对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
- B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
- C、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
- D、对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
- E、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
正确答案:B,C,D,E -
第20题：
个人出租住房，签订房屋租赁合同，要按照租赁金额的（）缴纳印花税。税额不足1元的，按1元贴花。
- A、1‰
- B、2‰
- C、0.05‰
- D、3‰
正确答案:A -
第21题：
个人出、承租住房签订的租赁合同适用的印花税政策正确的是（）。
- A、自2008年5月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
- B、自2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
- C、自2008年5月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，减半征收印花税
- D、自2008年3月1日起，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，减半征收印花税
正确答案:B -
第22题：
判断题对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题个人出租住房，签订房屋租赁合同，要按照租赁金额的()缴纳印花税。税额不足1元的，按1元贴花。A1‰
B2‰
C0.05‰
D3‰
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题屈先生现在有一套住房要往外出租，欲出租价格为10000元／月，签订了房屋租赁合同，则需要缴纳的印花税为（）元。A1
B5
C10
D100
正确答案： D解析： 暂无解析