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很多银行相继推出了固定利率房贷，下列关于固定利率房屋贷款的说法正确的是()。A:在利率不断上调或不断下调的阶段，客户选取固定利率房贷都是合适的 B:固定利率房贷不可以提前还款 C:固定利率房贷的贷款利率通常比同期同档次的住房贷款利率要略高 D:固定利率房屋贷款只对有住房公积金的客户开放

题目
很多银行相继推出了固定利率房贷，下列关于固定利率房屋贷款的说法正确的是()。

A:在利率不断上调或不断下调的阶段，客户选取固定利率房贷都是合适的
B:固定利率房贷不可以提前还款
C:固定利率房贷的贷款利率通常比同期同档次的住房贷款利率要略高
D:固定利率房屋贷款只对有住房公积金的客户开放
相似考题

1.以下关于商用房贷款利率说法错误的是( )。A．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率B．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息C．贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率D．银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

2.以下关于商用房贷款利率说法正确的是( )。A．商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率B．贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息C．贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率D．银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定E．具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定

3.下列关于利率互换操作原则的说法，正确的有( )。A．预期利率上升，固定利息收入者应将固定利率调为浮动利率B．预期利率下降，固定利息支出者应将固定利率调为浮动利率C．预期利率上升，固定利息支出者应不做利率互换D．预期利率上升，浮动利息收入者应将浮动利率调为固定利率

4.下列关于利率互换操作原则的说法，正确的有( )。A．预期利率上升，固定利息收入者应将固定利率调为浮动利率B．预期利率下降，固定利息支出者应将固定利率调为浮动利率C．预期利率上升，固定利息支出者应不做利率互换D．预期利率上升，浮动利息收入者应将浮动利率调为固定利率E．预期利率下降，浮动利息支出者应将浮动利率调为固定利率

更多“很多银行相继推出了固定利率房贷，下列关于固定利率房屋贷款的说法正确的是()。”相关问题

  • 第1题：

    很多银行相继推出了固定利率房贷，下列关于固定利率房屋贷款的说法正确的是( )。

    A．在利率不断上调或不断下调的阶段，客户选取固定利率房贷都是合适的

    B．固定利率房贷不可以提前还款

    C．固定利率房贷的贷款利率通常比同期同档次的住房贷款利率要略高

    D．固定利率房屋贷款只对有住房公积金的客户开放


    正确答案：C

  • 第2题：

    关于影响信用决策的因素，下列说法错误的是( )。

    A．房贷选固定利率比选浮动利率好

    B．限制条件越少的银行，借款人的弹性越大

    C．在利率相同的情况下，可提供额度较高者须优先考虑

    D．出售房屋时贷款不得移转


    参考答案：A
    解析：A项中房贷选择固定利率还是浮动利率，需要依照利率走势的判断而定，当利率先大幅上升后反转下降时选固定利率不划算。

  • 第3题：

    关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（　　）。

    A.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍
    B.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率
    C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
    D.个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定

    答案：A
    解析：
    B项，实践中，银行多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的贷款利率；C项，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理；D项，个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定。

  • 第4题：

    关于固定利率国债和浮动利率国债的说法，正确的是（ ）。

    A.固定利率国债的利率是在发行后确定
    B.固定利率国债的利率不论今后物价如何变化也不再变动
    C.浮动利率国债的利率不随市场利息率变动而调整
    D.固定利率国债和浮动利率国债的划分依据是物价的变动情况

    答案：B
    解析：
    固定利率国货的利率在发行时就确定下来，不论今后物价如何变化也不再调整变动。浮动利率国债的利率可以根据物价指数或市场利息率的变动情况进行调整。

  • 第5题：

    下列关于利率互换操作原则的说法，正确的有()。

    A:预期利率上升，固定利息收入者应将固定利率调为浮动利率
    B:预期利率下降，固定利息支出者应将固定利率调为浮动利率
    C:预期利率上升，固定利息支出者应不做利率互换
    D:预期利率上升，浮动利息收入者应将浮动利率调为固定利率
    E:预期利率下降，浮动利息支出者应将浮动利率调为固定利率

    答案：A,B,C
    解析：
    预期利率上升，固定利息收入者应将固定利率调为浮动利率。预期利率下降，固定利息支出者应将固定利率调为浮动利率。总之，调动与否要符合自己的利益。

  • 第6题：

    下列关于基准利率的说法，正确的有（）。

    • A、基准利率也称固定利率
    • B、基准利率的变动是货币政策的主要手段之一
    • C、基准利率的调整会同时影响其他金融市场的利率水平
    • D、商业银行的贷款利率不得高于基准利率
    • E、商业银行的贷款利率不得低于基准利率

    正确答案:B,C

  • 第7题：

    个人住房贷款利率可以采用（）方式。

    • A、固定利率
    • B、浮动利率
    • C、固定加浮动利率
    • D、混合利率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    以下关于商用房贷款利率的说法，错误的是（　）。

    • A、具体利率水平由贷款银行自主确定
    • B、贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整分段计息
    • C、贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率
    • D、银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    以下关于商用房贷款利率说法不正确的是（  ）。
    A

    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率

    B

    贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

    C

    贷款期限在1年以上的，可以调整利率，也可采用固定利率

    D

    银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于大额可转让定期存单，说法正确的是（）。 Ⅰ.有固定利率，也有浮动利率 Ⅱ.利率高低取决于发行银行的信用评级 Ⅲ.利率高低取决于存单的期限 Ⅳ.利率高低取决于经济形势 Ⅴ.利率高低取决于发行量
    A

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

    B

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    C

    Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ

    D

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： B
    解析： 大额可转让定期存单亦称大额可转让存款证，是银行印发的一种定期存款凭证，凭证上印有一 定的票面金额、存入和到期日以及利率，到期后可按票面金额和规定利率提取全部本利，逾期存款不计息。利率既有固定的，也有浮动的，一般比同期限的定期存款的利率高；不能提前支取，但是可以在二级市场上流通转让。利率高低取决于发行银行的信用评级和存单的期限。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的说法中，错误的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

    B

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    C

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    D

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    E

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。
    A

    按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

    B

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行

    C

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行

    D

    比自营性个人住房贷款利率低

    E

    按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    中国人民银行已经批准商业银行进行固定利率房贷的试点，固定利率房贷要求商业银行在贷款期内不能调整贷款利率。那么，下列关于固定利率房贷的说法错误的是( )。

    A．在目前利率水平较低的条件下，固定利率房贷对于购房者是比较有利的

    B．其利率应比普通房贷略低

    C．容易受到厌恶风险的贷款人的欢迎

    D．便于购房者锁定房贷支出


    参考答案：B
    解析：由于商业银行在固定利率房贷中承担了更大的风险，因此，其利率应比普通房贷略高。

  • 第14题：

    下列说法错误的是( )

    A．房贷选固定利率的好

    B．在利率相同的情况下,可提供额度较高者当然优先考虑

    C．限制条件越少的银行,借款人的弹性越大

    D．固定利率与浮动利率的考虑要根据当时的情况实际做出决定


    参考答案：A

  • 第15题：

    关于固定利率和浮动利率，下列说法正确的是（ ）

    A.按固定利率借贷，犹豫在期初就约定利率，所以固定利率借贷不存在风险
    B.按固定利率借贷有利于财务预算和决策
    C.在市场利率波动较大时,贷款者(银行）更偏爱固定利率
    D.以上说法均不正确

    答案：B
    解析：
    此题考查固定利率与浮动利率的辨析。A项按固定利率借贷时，若利率下跌，则存在 多付利息的风险，所以错误。C项在市场利率波动较大时，贷款者(银行)更偏爱浮动利率贷款， 所以错误。

  • 第16题：

    下列关于大额可转让定期存单，说法正确的是（ ）。
    Ⅰ.有固定利率，也有浮动利率
    Ⅱ.利率高低取决于发行银行的信用评级
    Ⅲ.利率高低取决于存单的期限
    Ⅳ.利率高低取决于经济形势
    Ⅴ.利率高低取决于发行量

    A、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
    B、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ
    C、Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ.Ⅴ
    D、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ


    答案：A
    解析：
    大额可转让定期存单亦称大额可转让存款证，是银行印发的一种定期存款凭证，凭证上印有一定的票面金额、存入和到期日以及利率，到期后可按票面金额和规定利率提取全部本利，逾期存款不计息。利率既有固定的，也有浮动的，一般比同期限的定期存款的利率高；不能提前支取，但是可以在二级市场上流通转让。利率高低取决于发行银行的信用评级和存单的期限。

  • 第17题：

    固定利率个人住房贷款在固定期内遇人行利率调整，次年初调整为建行公布的最新固定利率。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。

    • A、按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行
    • B、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行
    • C、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行
    • D、比自营性个人住房贷款利率低
    • E、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    个人住房贷款固定利率产品在约定期限内，贷款利率随人民银行利率调整或市场利率的变化而变动。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（  ）。
    A

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理

    B

    个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率

    C

    个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

    D

    个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

    E

    个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定


    正确答案： A,E
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    关于个人住房贷款，下列说法正确的有（）。
    A

    对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商

    B

    对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司

    C

    按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款

    D

    个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，最长可达30年

    E

    个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理


    正确答案： B,E
    解析： E项，个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍。

  • 第22题：

    多选题
    以下关于商用房贷款利率说法正确的是（）。
    A

    商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.5倍

    B

    贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

    C

    贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，采用固定利率

    D

    贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可以调整利率，也可采用固定利率

    E

    银行大多于次年1月1日起按相应的利率档次执行新的利率规定


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列关于个人住房贷款利率表述正确的是（  ）。
    A

    二套房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的1.1倍

    B

    公积金个人住房贷款执行中国人民银行规定的商业贷款利率

    C

    个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.85倍

    D

    根据贷款利率确定方式的不同，个人住房贷款有浮动利率和固定利率两种方式

    E

    自营性个人住房贷款执行商业贷款利率，执行上下限管理


    正确答案： C,E
    解析：

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