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理财规划师向小何推荐了一种香港发行的房地产信托基金，该基金属于权益性REITS，则该基金的资产组合中房地产实质资产投资应超过( )。A．0.5B．0.6C．0.75D．0.9

题目

理财规划师向小何推荐了一种香港发行的房地产信托基金，该基金属于权益性REITS，则该基金的资产组合中房地产实质资产投资应超过( )。

A．0.5

B．0.6

C．0.75

D．0.9

相似考题

1.2005年l2月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)一广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。（ ）

2.下列关于权益型REITs(股权型)与抵押权型REITs的说法,正确的是()A.权益型REITs资产组合主要收入来源为贷款利息B.抵押权型REITs主要收入来源为贷款利息C.抵押权型REITs是间接参与房地产的经营，而非直接投资房地产D.抵押权型REITs的资产组合中对实质资产投资合计应超过75%E.权益型REITs资产组合中房地产实质资产投资应超过75%B

3.2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)--广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。 （ ）

4.权益型房地产信托基金资产组合中房地产实质资产投资应超过70%。A．正确B．错误

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  • 第1题：

    某客户购买的权益型房地产投资信托(RETTs)中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过( )。

    A．0.5

    B．0.7

    C．0.75

    D．0.8


    正确答案：C

  • 第2题：

    房地产间接投资的具体形式包括( )。

    A．购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金(BElTs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等

    B．购买房地产开发企业的债券、股票，购置土地，建设房屋

    C．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)，购置土地

    D．购买房地产投资信托基金(REITs)的股份，购置土地


    正确答案：A

  • 第3题：

    某基金公司准备发行公司某只债券型基金，其中股票资产最高不超过基金净资产20%，但其模拟组合表现优异。基金宣传材料上合规的表述是()。

    A.该基金存在风险

    B.该基金公司有业内最年轻的投资团队

    C.该基金风险低于股票型基金

    D.基金经理过往业绩优异


    正确答案：A
    基金宣传推介材料所使用的语言表述应当准确清晰，应当特别注意：①在缺乏足够证据支持的情况下，不得使用“业绩稳健”“业绩优良”“名列前茅”“位居前列”“首只”“最大”“最好”“最强”“唯一”等表述;②不得使用“坐享财富增长”“安心享受成长”“尽享牛市”等易使基金投资人忽视风险的表述;③不得使用“欲购从速”“申购良机”等片面强调集中营销时间限制的表述;④不得使用“净值归一”等误导基金投资人的表述。

  • 第4题：

    房地产投资信托基金(REITs)，是( )房地产资产的公司。

    A．购买

    B．开发

    C．管理

    D．出售

    E．建设


    正确答案：ABCD

  • 第5题：

    房地产投资信托基金(REITs)，是()房地产资产的公司。

    A:购买
    B:管理
    C:开发
    D:经营
    E:出售

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。

  • 第6题：

    2005年是“中国资产证券化元年”，2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)，广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易（）。


    答案：对
    解析：
    2005年被称为“中国资产证券化元年”，信贷资产证券化和房地产证券化取得新的进展，引起国内外广泛关注。2005年4月，中国人民银行、中国银监会发布《信贷资产证券化试点管理办法》，将信贷资产证券化明确定义为“银行业金融机构作为发起机构，将信贷资产信托给重托机构，自重托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券，以该财产所产生的现金支付资产支持证券收益的结构性融资活动”，中国银监会于同年11月发布了《金融机构信贷资产证券化监督管理办法》，同时，国家税务总局等机构也出台了与信贷资产证券化相关的法规。2005年12月，作为资产证券化试点银行，中国建设银行和国家开发银行分别以个人住房抵押贷款和信贷资产为支持，在银行间市场发行了第一期资产证券化产品。2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(RE1Ts)——广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。

  • 第7题：

    权益型房地产信托基金资产组合中房地产实质资产投资应超过70%。


    答案：错
    解析：

  • 第8题：

    理财规划师向小何推荐了一种香港发行的房地产信托基金，该基金属于权益性REITS，则该基金的资产组合中房地产实质资产投资应超过()。

    A:50%
    B:60%
    C:75%
    D:90%

    答案：C
    解析：

  • 第9题：

    下列不属于不动产投资工具的是（）。

    • A、房地产有限合伙
    • B、房地产权益基金
    • C、房地产投资信托
    • D、房地产资产管理计划

    正确答案:D

  • 第10题：

    我国允许以基金资产进行房地产投资，但不得超过基金资产净值的10％。


    正确答案:错误

  • 第11题：

    判断题
    按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列属于流动性资产的是（）。
    A

    逆回购协议

    B

    股票型基金

    C

    基础设施投资计划

    D

    房地产信托投资基金


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列属于流动性资产的是()。

    A、逆回购协议

    B、股票型基金

    C、基础设施投资计划

    D、房地产信托投资基金


    答案：A

  • 第14题：

    下列投资组合的比例符合《证券投资基金运作管理办法》的有（ ）。

    A．1个基金投资于股票、债券的比例不得高于该基金资产总值的70%

    B．1个基金持有1家上市公司的股票不得超过该基金资产净值的10%

    C．同一基金管理人管理的全部基金持有1家公司发行的证券，不得超过该证券的10%

    D．1个基金投资于国家债券的比例，不得低于该基金资产净值的20%


    正确答案：BD

  • 第15题：

    根据证券投资基金管理的规定，1个证券投资基金投资于股票、债券的比例为（ ）。

    A．不得低于该基金资产总值的80%

    B．不得低于该基金资产总值的50%

    C．不得超过该基金资产净值的30%

    D．不得超过该基金资产净值的10%


    正确答案：A
    （1）1个基金投资于股票、债券的比例，不得低于该基金资产总值的80%；
    （2）持有1个上市公司的股票，不得超过该基金资产净值的10%。

  • 第16题：

    某客户购买的权益型房地产投资信托(REITs)中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过()。

    A:50%
    B:70%
    C:75%
    D:80%

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产()资产。

    A:权益和混合
    B:抵押和混合
    C:权益和抵押
    D:综合和抵押

    答案：C
    解析：
    房地产投资信托基金(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。它选择投资的领域非常广泛，其投资涉及到许多地区的各种不同类型的房地产权益和抵押资产。

  • 第18题：

    单个投资组合的企业年金基金财产，投资于一家企业所发行的股票或单只证券投资基金，分别不得超过该企业证券发行量、该基金份额或者该保险产品资产管理规模的()。

    A:5%
    B:10%
    C:15%
    D:20%

    答案：A
    解析：
    单个投资组合的企业年金基金财产，投资于一家企业所发行的股票，单期发行的同一品种短期融资券、中期票据、金融债、企业（公司）债、可转换债（含分离交易可转换债），单只证券投资基金，单个万能保险产品或者投资连结保险产品，分别不得超过该企业上述证券发行量、该基金份额或者该保险产品资产管理规模的5%；按照公允价值计算，也不得超过该投资组合企业年金基金财产净值的10%。

  • 第19题：

    小李听理财规划师推荐配置了一个基金组合，该基金由偏股型基金和债券型基金混合而成，组合的平均年收益率为12%，标准差为0.06，同期一年期定期存款利率为2.25%。则小李该基金组合的夏普指数是( )。

    A、1.63
    B、1.54
    C、1.82
    D、1.48

    答案：A
    解析：
    A
    夏普指数是一个可以同时对收益与风险加以综合考虑的指标，该基金组合的夏普指数：(12%-2.25%)÷0.06≈1.63。

  • 第20题：

    周女士从未进行过证券投资，近期突然想投资于基金进行理财，但是对基金的知识几乎一无所知，为此咨询了理财规划师。理财规划师介绍说，在投资基金的费用中，证券投资基金托管费按（）的一定比例计提。

    • A、基金资产总值
    • B、基金资产净值
    • C、基金发行规模
    • D、基金投资规模

    正确答案:B

  • 第21题：

    按信托性质分类，房地产投资信托基金可以分为伞形合伙REITs和多重合伙REITs。（）


    正确答案:正确

  • 第22题：

    单选题
    以下不动产投资工具中，作为一种资产证券化产品，可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易的是（  ）。
    A

    房地产有限合伙

    B

    房地产权益基金

    C

    房地产投资信托基金

    D

    房地产股份公司


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列不属于不动产投资工具的是（）。
    A

    房地产有限合伙

    B

    房地产权益基金

    C

    房地产投资信托

    D

    房地产资产管理计划


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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