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出租人购买资产时只支付价款的一部分,其余价款是以所购买资金或出租权为抵押,向金融机构贷款支付,资产出租后,出租人以承租人支付的租金向债权人还款的租赁形式是( )。A直接租赁B杠杆租赁C售后租赁D售后租赁
题目
出租人购买资产时只支付价款的一部分,其余价款是以所购买资金或出租权为抵押,向金融机构贷款支付,资产出租后,出租人以承租人支付的租金向债权人还款的租赁形式是( )。
A直接租赁
B杠杆租赁
C售后租赁
D售后租赁
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第1题：
光船租赁合同，是指( )。
A．船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同
B．船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同
C．船舶出租人向承租人提供配备船员的船舶，在约定的期间按约定用途使用，并向出租人支付租金的合同
D．船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同
参考答案：D
解析：《海商法》第一百四十四条规定，光船租赁合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间内由承租人占有、使用和营运，并向出租人支付租金的合同。 -
第2题：
杠杆租赁是指出租人提供购买飞机价款的( )，其余由出租人以飞机作抵押向银行等金融机构贷款，再将以该种方式获得的具有所有权的飞机出租给承租人使用的一种租赁方式。A.0~20%
B.20%~40%
C.40%~60%
D.60%~80%
答案：B解析：杠杆租赁基本上是融资减税租赁的一种形式，出租人只需投资飞机购买价格20%-40%的资金，其余的大部分资金以出租人的名义借贷获得，但出租人必须以飞机作抵押并将有关权益转让给贷款人，这样，出租人即可拥有飞机所有权，享有如同对飞机完全投资的同等税收待遇，并将一部分减税优惠以降低租金的方式转让给承租人，从而使承租人可以获得比其他方式更低的融资成本。 -
第3题：
融资租赁期届满时,承租人行使了优惠购买选择权。出租人应按收到的承租人支付的购买资产的价款贷记“长期应收款一应收融资租赁款”账户。
可以续租 -
第4题：
出租人自筹30%资金，其余部分向银行借入，然后将购买的设备租给承租人，出租人以出租的设备和租金作担保向银行取得借款的租赁方式属于()。A:经营租赁
B:杠杆租赁
C:财务租赁
D:金融租赁答案：B解析：杠杆租赁，是一种投资和信贷相结合的租赁形式。其做法是：出租人自筹20%～40%资金，其余部分向银行借入，然后将购买的设备租给承租人，出租人以出租的设备和租金作担保向银行取得借款。 -
第5题：
在杠杆租赁中，出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以租赁资产作为担保向资金出借者借入其余资金，因此，他既是债权人也是债务人。( )答案：对解析：杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。
一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20% -40% ，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方(通常为银行)申请贷款解决。
出租人然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。
出租人既是债权人也是债务人，既要收取租金又要支付债务。