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下列属于承诺过程中存在的法律风险的是( )。A.承诺方式不当B.承诺地点不当C.承诺内容不当D.承诺时间不当
题目
下列属于承诺过程中存在的法律风险的是( )。
A.承诺方式不当
B.承诺地点不当
C.承诺内容不当
D.承诺时间不当
相似考题
参考答案和解析
参考答案：A
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第1题：
伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中( )引起的风险。A:信息欠缺
B:操作不规范
C:承诺不当
D:产权纠纷答案：B解析： -
第2题：
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。A.客户道德风险
B.对外合作风险
C.承诺不当风险
D.房地产经纪人员道德风险答案：B解析：房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。 -
第3题：
下列关于承诺生效要件的说法中，正确的有（ ）。A.承诺应当即时作出
B.承诺须在承诺期限内到达要约人
C.承诺须以书面方式作出
D.承诺的内容应当与要约的内容一致
E.承诺须由受要约人向要约人作出答案：B,D,E解析：（1）选项A：要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外；要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。；（2）选项C：承诺应当以“通知”的方式作出，既可以是口头，也可以是书面。 -
第4题：
根据合同法律制度的规定，下列关于承诺的说法中，不正确的是（ ）。A.承诺的内容应当与要约的内容一致
B.承诺自通知到达要约人时生效
C.承诺人可以撤销承诺
D.承诺期限为要约确定的期限答案：C解析：承诺人发出承诺后反悔的，可以撤回承诺，其条件是撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人，即在承诺生效前到达要约人。承诺生效，合同成立。因此，承诺不存在撤销的问题。 -
第5题：
由于房地产经纪机构担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于（ ）。A、客户道德风险
B、对外合作风险
C、承诺不当风险
D、房地产经纪人员道德风险答案：B解析：房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括：①未尽严格审查义务引起的风险；②协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险；③承诺不当引起的风险；④产权纠纷引起的风险；⑤经纪业务对外合作的风险；⑥道德风险。其中，对外合作是指房地产经纪人在从事经纪业务中为了开拓业务必然会与一些单位或机构、个人进行一些合作，利用各自的资源增加客户群、提高服务效率以促成更多的交易。常见的合作单位有商业银行、估价机构和经纪机构等。选择具备合法资质的合作伙伴，对促成交易、保障交易安全有着非同小可的意义。否则，由于合作带来的不可预见的风险则会接踵而至。