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下列事务可以由公证机关办理的是哪些选项?()A.甲某以自家的耕牛作为抵押向信用社贷款,在所在地公证机关进行登记B.乙公司应合同要求向某公司支付货款,但因某公司办公地点搬迁无法联系上,乙公司遂将货款交付给某公司所在地公证机关提存C.丙某在某公证处办理完遗嘱公证手续后将遗嘱交给该公证处保管D.丁某办理委托书公证时因书写有困难,公证员根据丁某口述,代为草拟申请公证的委托书

题目

下列事务可以由公证机关办理的是哪些选项?()

A.甲某以自家的耕牛作为抵押向信用社贷款,在所在地公证机关进行登记

B.乙公司应合同要求向某公司支付货款,但因某公司办公地点搬迁无法联系上,乙公司遂将货款交付给某公司所在地公证机关提存

C.丙某在某公证处办理完遗嘱公证手续后将遗嘱交给该公证处保管

D.丁某办理委托书公证时因书写有困难,公证员根据丁某口述,代为草拟申请公证的委托书


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参考答案和解析
参考答案:ABCD
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  • 第1题:

    甲向某银行贷款,甲、乙和银行三方签订抵押协议,由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行,因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本,将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款,关于贷款、房屋抵押和买卖,下列哪些说法是正确的?

    A.乙应向银行承担违约责任

    B.丙应代为向银行还款

    C.如丙代为向银行还款,可向甲主张相应款项

    D.因登记部门原因未办理抵押登记,但银行占有房本,故取得抵押权


    答案:A,C
    解析:
    选项A正确。《担保法解释》第五十六条第二款规定,法律规定登记生效的抵押合同签订后,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的,抵押人应当承担赔偿责任。本案中,抵押合同有效,乙未依约为银行办理抵押登记,构成违约,应向银行承担违约责任。选项B错误,选项C正确。丙不负有代甲向银行清偿债务的义务,但丙可自愿代为清偿。若丙代为向银行还款的,可向甲主张相应款项。选项D错误。《物权法》第一百八十七条规定,以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。据此可知,以房屋设定抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。本案中,乙未为银行办理抵押登记,因此,银行并未取得抵押权。《担保法解释》第五十九条规定,当事人办理抵押物登记手续时,因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记,抵押人向债权人交付权利凭证的,可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是,未办理抵押物登记的,不得对抗第三人。本案中,银行虽未取得抵押权,但乙将房本交给了银行,其对该房屋享有优先受偿,该优先受偿权不得对抗第三人。

  • 第2题:

    甲企业向银行贷款100万元,以自己的机器设备作为抵押.同时由乙企业提供保证该贷款的偿还,则当甲企业不能偿还贷款时,银行应该应先执行(  )。

    A.抵押权
    B.要求乙企业承担保证责任
    C.银行可以任意选择A选项或者B选项
    D.银行应该同时选择A选项和B选项

    答案:A
    解析:
    当物保和人保同时存在时,对于执行机制没有约定的,债务人提供物保的应先执行.第三人提供担保物的,则由债权人选择。这里甲企业以自己的设备做抵押,所以银行应该先执行抵押权.

  • 第3题:

    甲某急需用钱,向乙某借款50万元,并以自己的房产作抵押。甲某和乙某签订 了抵押借款协议,在协议中,借款人乙某明确表示“如借款期限届满不能还款时,自愿接受人民法院的强制执行。”双方在公证处对此协议办理了强制执行公证。关于此案,下列说法不正确的是哪些选项? ()。

    A.如乙某到期不能还钱,甲某必须申请公证机构签发执行证书

    B.如乙某到期不能还钱,甲某可以直接向人民法院申请执行

    C.公证机关出具的强制执行公证不符合法律规定

    D.公证机关出具的强制执行公证符合法律规定


    AC 《公证法》第37条规定,对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书,债务人不履行或者履行不适当的,债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。故A选项中的说法错误,可以直接向法院申请执行。

  • 第4题:

    ★★ 根据《公证法》和相关法律规定,下列事务可以由公证机关办理的是哪些选项?()
    A.甲某以自家的耕牛作为抵押向信用社贷款,在所在地公证机关进行登记
    B.乙公司应合同要求向某公司支付货款,但因某公司办公地点搬迁无法联系上,乙公司遂将货款交付给某公司所在地公证机关
    C.丙某在某公证机关办理完遗嘱公证手续后将遗嘱交给该公证处保管
    D. 丁某办理委托书公证时因为书写有困难,公证员根据丁某口述,代为草拟申请公证的委托书


    答案:A,B,C,D
    解析:
    。《担保法》第43条规定,对于个人、企事业单位、社会团体和其他组织所有的机械设备、牲畜等生产资料,位于农村的个人私有房产,个人所有的家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料用于财产抵押的,由抵押人所在地的公证机构进行登记。故A选项正确。《公证法》第12条规定:“根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构可以办理下列事务:
    (一)法律、行政法规规定由公证机构登记的亊务;
    (二)提存;(三)保管遣嘱、遣产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书;(四)代写与公证事项有关的法律事务文书;(五)提供公证法律咨询。”故BCD三项中的事务均可以由公证机关办理。

  • 第5题:

    根据《公证法》和相关法律规定,公证机构不能办理以下哪一选项?()

    A.甲某以自家的房屋作为抵押向信用社贷款,在所在地公证机关进行登记

    B.乙公司应合同要求向某公司支付货款,但因某公司办公地点搬迁无法联系上, 乙公司遂将货款交付给某公司所在地公证机关

    C.丙某在某公证机关办理完遗嘱公证手续后将遗嘱交给该公证处保管

    D.丁某办理委托书公证时因为书写有困难,公证员根据丁某口述,代为草拟申请公证的委托书


    有自己的名称;有固定的场所;有开展公证业务所必需的资金;有明确的组织章程