niusouti.com
甲有两套房屋，房屋里存着祖传的三条金丝楠木。下列物权变动，适用不动产登记的是：A.甲在房屋上为乙设定地役权时的登记B.甲把建筑用地使用权转让给乙时的登记C.甲把金丝楠木出卖给乙D.甲把一套房屋抵押给乙时的登记
题目
甲有两套房屋，房屋里存着祖传的三条金丝楠木。下列物权变动，适用不动产登记的是：
A.甲在房屋上为乙设定地役权时的登记
B.甲把建筑用地使用权转让给乙时的登记
C.甲把金丝楠木出卖给乙
D.甲把一套房屋抵押给乙时的登记
相似考题
更多“甲有两套房屋,房屋里存着祖传的三条金丝楠木。下列物权变动,适用不动产登记的是:A.甲在房屋上为 ”相关问题
-
第1题：
下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：()。
A、甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
C、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
D、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
参考答案：AB
-
第2题：
根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为变动要件的有()。A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下答案：A,D解析：(1)选项A：登记是建设用地使用权的生效条件；(2)选项B：地役权自地役权合同生效时设立，未经登记的，不得对抗善意第三人；(3)选项C：对于船舶、航空器和机动车等动产，其所有权的移转仍以“交付”为要件，而不以登记为要件，但登记具有对抗效力，如果交付后没有办理登记，不能对抗善意第三人；(4)选项D：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力，物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。 -
第3题：
根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（ ）A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲转让建设用地使用权，自登记生效答案：C,D解析：（1）选项AB：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效；（2）选项CD：物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。 -
第4题：
甲建造房屋，由乙继承，乙出卖给丙，后丙将该房屋设定抵押给丁。关于物权变动，下列说法不正确的是（ ）。A.甲建造房屋需要登记才取得房屋的所有权
B.乙继承甲的房屋无需登记即可取得物权
C.乙出卖房屋给丙之前，须进行登记
D.丙把房屋抵押给丁，抵押权需进行登记才生效答案：A解析：知识点:物权变动公示、公信原则。甲建造房屋系基于事实行为取得，无须登记即可取得物权。所以选项A说法错误。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以选项B说法正确。《物权法》规定，依照本法规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。所以选项C说法正确。以不动产进行抵押的，需要办理抵押登记，才产生公示公信效力。所以选项D说法正确。 -
第5题：
根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（ ）。A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
E.甲转让建设用地使用权，自登记生效答案：C,D解析：（1）选项ABE：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权、建设用地使用权自登记之日起生效；（2）选项C：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。（3）选项D：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。