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地役权的期限( )。A.由当事人约定B.不得超过土地承包经营权的剩余期限C.不得超过建设用地使用权的剩余期限D.由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等的剩余期限

题目

地役权的期限( )。

A.由当事人约定

B.不得超过土地承包经营权的剩余期限

C.不得超过建设用地使用权的剩余期限

D.由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等的剩余期限


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  • 第1题:

    建设用地使用权转让的,使用期限由( ),但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

    A.法律直接规定
    B.当事人约定
    C.出让人决定
    D.受让人决定

    答案:B
    解析:
    2020版教材P16页
    建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,应符合以下规定:(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

  • 第2题:

    下列关于地役权的说法,正确的有()。

    A地役权的期限可以超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

    B地役权不得单独转让

    C地役权不得单独抵押

    D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,受让人同时享有地役权


    B,C,D

  • 第3题:

    21、关于地役权,下列说法正确的是()。

    A.土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的,不可以再设立地役权

    B.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。其中他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

    C.地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制

    D.地役权期限由当事人约定,但是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限


    A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权

  • 第4题:

    根据用地使用权转让的,使用期限由(),但不得超过建设用地使用权剩余期限。

    A.法律直接规定
    B.当事人约定
    C.出让人决定
    D.受让人决定

    答案:B
    解析:
    参见教材P17。根据《物权法》第144条的规定:建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者 抵押的,当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权 的剩余期限。

  • 第5题:

    土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。土地承包权人有权决定承包地是否用于非农建设。


    正确