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更多“同一辆二手车,在同一时间段内,任何地区的评估价值都应是相同的。 ”相关问题
  • 第1题:

    房地产估价原则可以使同一注册房产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是房地产估价原则的作用。房地产估价原则可以使不同的估价师对房地产估价的基本前提具有一致性。对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或相近。考前黑钻押题,超压卷瑞牛题库软件考前更新,下载链接 www.niutk.com

  • 第2题:

    估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是房地产估价的要素。估价原则可以使不同的估价师对估价的基本前提具有一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。

  • 第3题:

    【判断题】二手车评估中,对于同一辆车,继续使用价值和清算价值的价值量不相等。

    A.Y.是

    B.N.否


    正确

  • 第4题:

    不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同。( )


    答案:对
    解析:
    本题考查的是房地产估价的特点。不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同,其主要原因应该在于掌握的有关信息不同。即使都是合格的估价师,也不可能得出完全相同的评估价值,只会得出近似的评估价值。因为估价总是在信息不完全和存在一些不确定因素下作出的,并且不同的估价师掌握的信息一般不可能完全相同。

  • 第5题:

    在下列观点中,()的说法是正确的。

    A由于不同的评估方法其评估思路不同,因此对同一资产采用不同的评估方法评估,其结果没有可比性

    B在相同的评估条件下,对同一资产采用不同的评估方法,其结果应趋于一致

    C在资产评估中,不同的评估方法可相互代替

    D由于市场价值与非市场价值的价值类型不同,因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法


    B,C