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运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循()。A:替代原则 B:贡献原则 C:企业价值最大化原则 D:配比原则

题目
运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循()。

A:替代原则
B:贡献原则
C:企业价值最大化原则
D:配比原则
相似考题

1.在运用市场法评估资产时，选择参照物应优先遵循( )原则。A．替代B．贡献C．供求D．预期

2.运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（ ）。A．替代原则B．贡献原则C．企业价值最大化原则D．配比原则

3.运用市场法估算生产性生物资产价值的关键是()。A. 选择可比的参照物 B. 选择的参照物应尽可能与被评估资产类似 C. 设置恰当的调整系数 D. 参照物的选择及调整系数的设置

4.运用市场法评估资产时,如果能在市场上找到与被评估资产完全相同的参照物,则可将参照物的价格直接作为被评估资产的评估价值.()此题为判断题(对，错)。

更多“运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循()。”相关问题

  • 第1题：

    运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。

    A:评估对象所处区域
    B:参照物所处区域
    C:城市平均区域
    D:参照物规划区域

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    下列关于市场法的说法中，错误的是（　）。

    A.运用市场法评估时首先需要选择参照物，对参照物的选取关键是资产的可比性问题，包括功能、市场条件及成交时间等
    B.运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物
    C.运用市场法评估资产时，如果参照物与评估对象可比性都很好，评估过程中没有明显的遗漏或疏忽，评估专业人员可以采用算术平均法或加权平均法等方法将初步结果转换成最终评估结果
    D.市场法依据预期收益原则

    答案：D
    解析：
    市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路及方法估测资产价值的评估技术方法。

  • 第3题：

    运用市场法进行资产评估的基本步骤有（　）。

    A.选择参照物
    B.在评估对象与参照物之间选择比较因素
    C.指标对比和量化差异
    D.分析测算被评估资产的未来预期收益
    E.综合分析确定评估结果

    答案：A,B,C,E
    解析：
    市场法的基本步骤：（1）选择参照物；（2）在评估对象与参照物之间选择比较因素；（3）指标对比和量化差异；（4）分析确定已经量化的对比指标之间的差异；（5）综合分析确定评估结果。

  • 第4题：

    评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循（　）。

    A.可比性原则
    B.及时性原则
    C.透明度原则
    D.有效性原则

    答案：B
    解析：
    及时性原则是指评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。

  • 第5题：

    运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。

    • A、时间性
    • B、地域性
    • C、同质性
    • D、可比性
    • E、效益性

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    运用市场法的一个前提是公开市场上要有可比的资产及其交易活动，这个可比性体现在以下几个方面（　）。

    • A、参照物与评估对象在功能上具有可比性
    • B、参照物与评估对象的市场条件具有可比性
    • C、参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长，同时时间对资产价值的影响可以调整。
    • D、被评估资产预计获利年限可以确定
    • E、参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同的资产为参照物，选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    运用市场比较法评估地产，在选择参照物时应注意在（）方面与评估对象保持一致。
    A

    交易类型

    B

    用地性质

    C

    交易价格

    D

    供需圈

    E

    交易时间


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。
    A

    评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较

    B

    参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格

    C

    关注评估对象的权利状况

    D

    评估对象与参照物属于相似资产


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    在运用价值比率法对资产进行评估时，下列说法错误的是（　　）。
    A

    价值比率法，是指利用参照物的市场交易价格，其与某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数，乘以评估对象的同一经济参数或经济指标，从而得到评估对象价值的一种具体评估方法

    B

    根据所选取的可比参照物不同，分为“上市公司比较法”和“交易案例比较法”

    C

    在选取价值比率时，轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数

    D

    运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响


    正确答案： C
    解析：
    在选取价值比率时，轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标。

  • 第13题：

    运用市场法评估企业价值时，主要的步骤包括()。

    A.在评估对象与参照物之间选择比较因素
    B.分析确定已经量化的对比指标之间的差异
    C.指标对比和量化差异
    D.分析测算折现率或资本化率
    E.分析测算被评估资产预期收益持续的时间

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第14题：

    下列关于市场法中价值比率法的说法中，正确的有（　）。
    　

    A.价值比率法通常被用作评估企业价值
    B.在运用交易案例比较法评估企业价值时，可以尽量选择多个可比实例
    C.亏损企业一般不采用与净利润相关的价值乘数
    D.轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数，应当考虑与资产规模相关的指标
    E.可比参照物与被评估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数

    答案：A,B,C,E
    解析：
    选项D，轻资产企业不宜选择与资产规模相关的价值乘数，应当考虑与收益口径相关的指标。

  • 第15题：

    运用市场法进行资产评估的基本步骤有（　）。

    A、选择参照物
    B、在被评估资产与参照物之间选择比较因素
    C、指标对比和量化差异
    D、分析测算被评估资产的未来预期收益
    E、综合分析确定评估结果

    答案：A,B,C,E
    解析：
    市场法的基本步骤：（1）选择参照物；（2）在被评估资产与参照物之间选择比较 因素；（3）指标对比和量化差异；（4）分析确定已经量化的对比指标之间的差异；（5）综合分析确定评估结果。

  • 第16题：

    根据《国际评估准则》，运用市场法比较评估对象和参照物时，应注意（）。

    • A、评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
    • B、参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
    • C、关注评估对象的权利状况
    • D、评估对象与参照物属于相似资产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.

    • A、规格型号
    • B、制造厂家
    • C、市场条件
    • D、交易数量
    • E、生产条件

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？


    正确答案: （1）设备的规格型号；
    （2）设备的生产厂家；
    （3）设备的制造质量；
    （4）设备的零部件、配件情况；
    （5）设备的有效役龄；
    （6）设备的技术状况；
    （7）设备的成心率情况（即设备的实体状况，如使用强度、大修理记录等）；
    （8）设备的出售目的和出售方式；
    （9）设备的成交数量；
    （10）设备交易时的市场状况；
    （11）设备的交易时间；
    （12）设备的存放和使用地点。

  • 第19题：

    运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。

    • A、替代原则
    • B、贡献原则
    • C、企业价值最大化原则
    • D、配比原则

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列关于运用市场法评估资产价值说法，错误的是（　　）。
    A

    在依照行业标准时，应当尽量选取与被评估企业在主营业务收入结构、利润结构、经营模式等方面相似的参照物

    B

    对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用投资口径的价值乘数进行评估

    C

    可比对象与待估企业的资本结构存在较大差异，则不宜选择部分投资口径的价值乘数

    D

    运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响


    正确答案： D
    解析：
    对于成本和利润较为稳定的企业，可以采用收益口径的价值乘数进行评估。

  • 第21题：

    单选题
    运用市场法评估企业价值，在选择参照物的过程中应遵循（）。
    A

    替代原则

    B

    贡献原则

    C

    企业价值最大化原则

    D

    配比原则


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    运用市场法评估机器设备，在选择参照物时需考虑哪些可比性因素？

    正确答案： （1）设备的规格型号；
    （2）设备的生产厂家；
    （3）设备的制造质量；
    （4）设备的零部件、配件情况；
    （5）设备的有效役龄；
    （6）设备的技术状况；
    （7）设备的成心率情况（即设备的实体状况，如使用强度、大修理记录等）；
    （8）设备的出售目的和出售方式；
    （9）设备的成交数量；
    （10）设备交易时的市场状况；
    （11）设备的交易时间；
    （12）设备的存放和使用地点。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    运用市场法评估机器设备价值，选择参照物时，应特别注意参照物与评估对象在（）等方面的可比性.
    A

    规格型号

    B

    制造厂家

    C

    市场条件

    D

    交易数量

    E

    生产条件


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。
    A

    时间性

    B

    地域性

    C

    同质性

    D

    可比性

    E

    效益性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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