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按照权益不同，房地产价格可分为()价格、使用权价格和其他权利价格。A:拥有权 B:占有权 C:所有权 D:私有权

题目
按照权益不同，房地产价格可分为()价格、使用权价格和其他权利价格。

A:拥有权
B:占有权
C:所有权
D:私有权
相似考题

1.按产权内容划分，房地产价格类型可分为（）。A.评估价格B.成交价格C.理论价格D.所有权价格E.他项权利价格

2.“房地产在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、建设用地使用权或其他权利”描述的房地产价格特点是（　　）。A.房地产价格与区位关系密切 B.房地产价格实质上是房地产权益的价格 C.房地产价格同时有买卖价格和租赁价格 D.房地产价格形成的时间通常较长

3.按照房地产权利的种类划分房地产价格时，主要包括（　）。 A、房地产所有权价格 B、土地使用权价格 C、其他房地产权利价格 D、历史成本 E、可变现净值

4.按照土地使用权出让方式的不同，可以将土地使用权出让的成交价格分为( )。A．挂牌成交价格B．预计成交价格C．招标成交价格D．拍卖成交价格E．协议成交价格

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  • 第1题：

    下列关于房地产价格的说法中，错误的是（　）。

    A、房地产价格实质上是房地产权益价格
    B、房地产价格同时有买卖价格和租赁价格
    C、房地产价格容易受交易者的个别情况影响
    D、房地产价格形成的时间通常较短

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格的特点。房地产价格的特点：（1）与区位密切相关；（2）实质上是权益的价格；（3）同时有买卖价格和租赁价格；（4）易受交易者的个别情况影响；（5）形成的时间通常较长；（6）包含的内容复杂多样。选项D错误，房地产价格形成的时间通常较长，一般商品价格形成的时间通常较短。

  • 第2题：

    按照不同的实物形态，房地产价格可分为()。

    A:土地价格
    B:建筑物价格
    C:房地产价格
    D:土地交易价格
    E:基准地价

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第3题：

    按价格形成方式不同，房地产价格可分为市场交易价格和()。

    A:估计价格
    B:评估价格
    C:建筑物价格
    D:土地价格

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    下列关于房地产价格的说法正确的是( )。

    A:房地产的所有权价格和使用权价格是不同的
    B:房地产的交换代价的价格，义称服务价格
    C:房地产价格和租金的关系，类似于资本和利息的关系
    D:房地产价格容易受交易者个别因素的影响
    E:有用性和稀缺性使房地产的价格在市场上得以实现

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第5题：

    所有权价格、使用权价格、其他权益价格的含义？


    正确答案: A、指房屋所有权价格、土地所有权价格，或者房屋所有权价格与土地使用权价格，在通常情况下，土地的使用权价格要高于土地的使用权价格。
    B、是指房屋所有权价格。从国家获取土地使用权的价格成为土地出让金。
    C、指除房地产所有权价格、使用权价格以外的所有房地产权利的价格

  • 第6题：

    房地产价格具有权利价格的特征，表现在（）.

    • A、同一宗房地产可有多种不同产权类型的价格
    • B、房地产具有相对稀少性
    • C、不同用途的房地产有不同的价格
    • D、房地产价格具有显著的个别

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。

    • A、地役权价格
    • B、租赁权价格
    • C、抵押权价格
    • D、宅基地使用权价格

    正确答案:D

  • 第8题：

    （）是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

    • A、所有权价格
    • B、使用权价格
    • C、标定地价
    • D、基准地价
    • E、拍卖价格

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    房地产价格与一般物品价格的不同，表现为房地产价格的特征，其中包括（）。

    • A、房地产价格受区位的影响很大
    • B、房地产价格实质上是房地产权益的价格
    • C、房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
    • D、房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
    • E、房地产价格形成的时间通常较短

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    根据房地产权益的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）、（）。
    A

    所有权价格

    B

    使用权价格

    C

    转让价格

    D

    他项权力价格


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    （）是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。
    A

    所有权价格

    B

    使用权价格

    C

    标定地价

    D

    基准地价

    E

    拍卖价格


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    所有权价格、使用权价格、其他权益价格的含义？

    正确答案： A、指房屋所有权价格、土地所有权价格，或者房屋所有权价格与土地使用权价格，在通常情况下，土地的使用权价格要高于土地的使用权价格。
    B、是指房屋所有权价格。从国家获取土地使用权的价格成为土地出让金。
    C、指除房地产所有权价格、使用权价格以外的所有房地产权利的价格
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照房地产价格表示单位不同，房地产价格可以分为（　）。

    A、建筑物价格
    B、总价格
    C、土地价格
    D、单位价格
    E、楼面地价

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是总价格、单位价格和楼面地价。总价格、单位价格和楼面地价是按照房地产价格表示单位划分的几种价格。

  • 第14题：

    按照不同的表示单位，房地产价格可分为()。

    A:单宗价格
    B:总价格
    C:单位价格
    D:租赁价格
    E:楼面地价

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第15题：

    下列说法正确的是（ ）。

    A.房地产价格实质上是房地产权益的价格
    B.同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格
    C.房地产价格具有显著的个别性
    D.房地产价格由政府主管部门定价
    E.不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    答案：A,B,E
    解析：
    A项，房地产价格实质上是房地产权益的价格。B项，房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，买卖价格是所有权的价格，租赁价格是使用权的价格。C项，房地产价格容易受交易者的个别情况影响。D项，房地产价格由市场供给决定。E项，不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的。有的因素随着其变化会一直提高或一直降低房地产价格；有的因素在某一状况下随着其变化会提高房地产价格，但在另一状况下随着其变化会降低房地产价格；有的因素从某一角度看会提高房地产价格，而从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。

  • 第16题：

    下列说法正确的是（　　）。

    A、 房地产价格实质上是房地产权益的价格
    B、 同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格
    C、 房地产价格具有显著的个别性
    D、 房地产价格由政府主管部门定价
    E、 不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    答案：A,B,E
    解析：
    A项，房地产价格实质上是房地产权益的价格。B项，房地产价格同时有买卖价格和租赁价格，买卖价格是所有权的价格，租赁价格是使用权的价格。C项，房地产价格容易受交易者的个别情况影响。D项，房地产价格由市场供给决定。E项，不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的。有的因素随着其变化会一直提高或一直降低房地产价格；有的因素在某一状况下随着其变化会提高房地产价格，但在另一状况下随着其变化会降低房地产价格；有的因素从某一角度看会提高房地产价格，而从另一角度看会降低房地产价格，至于它对房地产价格的最终影响如何，是由这两方面的合力决定的。

  • 第17题：

    将房地产价格分为商品价格、成本价格和福利价格的标准是（）。

    • A、按照房地产实物形态
    • B、按照房地产价格的形成方式
    • C、按照房地产交易方式
    • D、按照住房销售的利润度

    正确答案:D

  • 第18题：

    按产权内容划分，房地产价格类型可分为（）。

    • A、评估价格
    • B、成交价格
    • C、理论价格
    • D、所有权价格
    • E、他项权利价格

    正确答案:D,E

  • 第19题：

    根据房地产权益的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）、（）。

    • A、所有权价格
    • B、使用权价格
    • C、转让价格
    • D、他项权力价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    房地产价格的特点包括（）。

    • A、房地产价格与区位关系密切
    • B、房地产价格是房地产权益的价格
    • C、房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格
    • D、房地产价格形成的时间较短

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    按产权内容划分，房地产价格类型可分为（）。
    A

    评估价格

    B

    成交价格

    C

    理论价格

    D

    所有权价格

    E

    他项权利价格


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，不属于其他房地产权利价格的是（）。
    A

    地役权价格

    B

    租赁权价格

    C

    抵押权价格

    D

    宅基地使用权价格


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产价格的特点包括（）。
    A

    房地产价格与区位关系密切

    B

    房地产价格是房地产权益的价格

    C

    房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格

    D

    房地产价格形成的时间较短


    正确答案： C,A
    解析： 房地产价格的特点包括：房地产价格与区位关系密切；房地产价格是房地产权益的价格；房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格；房地产价格容易受个别因素影响；房地产价格形成的时间较长。

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