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对于不动产可以设定的权利或制度有（　　）。 A.善意取得 B.登记 C.质权 D.抵押权

题目
对于不动产可以设定的权利或制度有（　　）。

A.善意取得
B.登记
C.质权
D.抵押权
相似考题

1.权利与义务的根本区别在于()。A权利可以放弃，义务必须履行B权利与生俱来，义务依法设定C权利对于一切人都是平等的，义务则因人而异D权利应当享有，义务可以放弃

2.不动产也可以设定质权。 （ ）

3.权利与义务的根本区别在于:()A、权利可以放弃，义务必须履行B、权利与生俱来，义务必须依法设定C、权力对于一切人都是平等的，义务则因人而异D、权利应当享有，义务可以放弃

4.质押的设定不可以以不动产为质物出质。（）

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  • 第1题：

    权利与义务的区别在于()。

    A.权利可以放弃，义务必须履行

    B.权利与生俱来，义务依法设定

    C.权利对于一切人都是平等的，义务则因人而异

    D.权利应当享有，义务可以放弃


    参考答案：A

  • 第2题：

    根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以设定权利质押的有（ ）。

    A.建设用地使用权
    B.可以转让的基金份额
    C.房屋所有权
    D.应收账款

    答案：B,D
    解析：
    建设用地使用权、房屋所有权可以设定抵押，但不能设定质押。

  • 第3题：

    根据物权法律制度的规定，下列权利中，可以设定在动产之上的有（ ）。

    A.抵押权
    B.留置权
    C.所有权
    D.质押权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核物权的种类——动产物权。动产物权是设定在动产之 上的物权，如动产所有权、动产抵押权、动产质权、留置权。

  • 第4题：

    根据物权法律制度的规定，下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（ ）。

    A.共有性质发生变更的
    B.共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的
    C.因需役地不动产权利转移引起地役权转移的
    D.地役权的利用目的、方法等发生变化的

    答案：A,D
    解析：
    选项BC：当事人可以向不动产登记机构申请转移登记（而非变更登记）。

  • 第5题：

    根据物权法律制度，下列不动产登记中，可以由当事人单方申请的是（　）。

    A、买卖房屋的不动产登记
    B、房屋灭失的注销登记
    C、处分共有不动产的登记
    D、设定抵押权的不动产登记

    答案：B
    解析：
    本题考核不动产登记的方式。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。房屋灭失的注销登记属于第五条，因此选项B正确。

  • 第6题：

    根据物权法律制度，下列不动产登记中，可以由当事人单方申请的是（　）。

    A.买卖房屋的不动产登记
    B.房屋灭失的注销登记
    C.处分共有不动产的登记
    D.设定抵押权的不动产登记

    答案：B
    解析：
    本题考核不动产登记的方式。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（6）申请更正登记或者异议登记的；压轴卷，考前会在瑞牛题库考试软件更新哦~ 软件下载链接www.niutk.com（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。房屋灭失的注销登记属于第五条，因此选项B正确。

  • 第7题：

    （）是土地权利制度建设和土地制度建设的核心内容。

    • A、不动产公示
    • B、物权公示制度
    • C、土地权利的设置
    • D、审查登记制度

    正确答案:C

  • 第8题：

    依质物的不同，质押可以分为（）

    • A、不动产质押
    • B、动产质押
    • C、权利质押
    • D、不动产权利质押

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    其他权利质押（）。

    • A、权利质押的标的必须是财产权
    • B、权利质押的标的不一定是可以转让的债权或其他权利
    • C、在动产上不得设定质权（如土地、房屋）
    • D、不必公示就可以设定权利的质押

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    多选题
    其他权利质押（）。
    A

    权利质押的标的必须是财产权

    B

    权利质押的标的不一定是可以转让的债权或其他权利

    C

    在动产上不得设定质权（如土地、房屋）

    D

    不必公示就可以设定权利的质押


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于不动产登记资料的查询，正确的有（   ）。
    A

    实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求

    B

    任何单位和个人不得泄露不动产登记信息

    C

    查询人不得要求复制不动产登记材料

    D

    不动产登记原始材料不得带离设定的场所

    E

    不动产登记资料由不动产登记机构管理


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    依质物的不同，质押可以分为（）
    A

    不动产质押

    B

    动产质押

    C

    权利质押

    D

    不动产权利质押


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2018年）根据物权法律制度的规定，债务人有权处分的下列权利中，可以设定权利质押的有（ ）。

    A.建设用地使用权
    B.可以转让的基金份额
    C.房屋所有权
    D.应收账款

    答案：B,D
    解析：

  • 第14题：

    下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（ ）。

    A.权利人的姓名发生变更的
    B.以不动产作价出资的
    C.不动产分割导致权利发生转移
    D.共有性质发生变更的

    答案：A,D
    解析：
    （1）选项BC：可以办理转移登记；（2）选项A：所谓的“姓名变更”，并非指权利人发生变化，指的是权利人改名。
    本题考查：物权变动

  • 第15题：

    根据物权法律制度的规定，当事人可以申请转移登记的情形是（）。

    A.共有性质发生变更的
    B.以不动产作价出资的
    C.不动产权利期限发生变化的
    D.同一权利人分割不动产的

    答案：B
    解析：
    选项ACD：不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记。

  • 第16题：

    为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利，称为()。

    A.用益物权
    B.担保物权
    C.收益权
    D.不动产物权

    答案：B
    解析：
    2020 / 2019版教材P18
    担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照《物权法》和其他法律的规定设立担保物权。

  • 第17题：

    下列不动产登记仅需要单方当事人申请的有（　）。

    A.尚未登记的不动产首次申请登记
    B.继承、接受遗赠取得不动产权利
    C.法院、仲裁生效的法律文书或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利
    D.权利人姓名、名称、自然状况变化，申请变更登记
    E.因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记

    答案：A,B,C,D
    解析：
    因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记需要双方共同申请。

  • 第18题：

    下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。

    • A、异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
    • B、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    • C、不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
    • D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效

    正确答案:C

  • 第19题：

    不动产的权益状况一般包括（）。

    • A、土地权利性质
    • B、土地使用权的年限
    • C、不动产设定的其他权利状况
    • D、法律限制

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    预告登记是不动产登记制度中的一项重要制度，对于（）具有重要作用。

    • A、保障债权人的权利
    • B、保护交易安全
    • C、维护市场信用
    • D、提高知名度
    • E、拓展市场

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    判断题
    不动产也可以设定质权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 质权是一种动产物权，对不动产不能设定质权，法律、行政法规禁止转让的动产也不得设定质权。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于浮动抵押的说法正确的有（　　）。
    A

    社会团体可以设定浮动抵押

    B

    设定浮动抵押必须以书面形式

    C

    不动产也可以设定浮动抵押

    D

    浮动抵押应向公证机关办理登记


    正确答案： B
    解析：
    AC两项，根据《物权法》的规定，设定浮动抵押的主体只能是企业、个体工商户和农业生产经营者，设立的财产仅限于生产设备、原材料、半成品、产品。除此以外的动产或不动产不得设定浮动抵押。B项，设立浮动抵押要以书面形式。D项，《物权法》第一百八十九条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。

  • 第23题：

    多选题
    不动产的权益状况一般包括（）。
    A

    土地权利性质

    B

    土地使用权的年限

    C

    不动产设定的其他权利状况

    D

    法律限制


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

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