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合同类型不同，合同双方的义务和责任不同，各自承担的风险也不尽相同。建设单位选择适合的合同类型应综合考虑的因素包括（ ）。A：工程项目的复杂程度 B：工程项目的设计深度 C：施工技术的先进程度 D：施工工期的紧迫程度 E：工程项目资金的准备充分程度

题目
合同类型不同，合同双方的义务和责任不同，各自承担的风险也不尽相同。建设单位选择适合的合同类型应综合考虑的因素包括（ ）。

A：工程项目的复杂程度
B：工程项目的设计深度
C：施工技术的先进程度
D：施工工期的紧迫程度
E：工程项目资金的准备充分程度
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1.下面有关用于编制采购计划所用的技术、方法的叙述不正确的是（）。（）A.自制/外购分析应考虑所有相关的成本，无论是直接成本还是间接成本B.合同按照费用支付方式可分为固定总价合同、成本补偿合同、工时和材料合同C.如何选择具体的合同类型以及具体的合同条款，应界定买方与卖方各自承担的风险程度D.采购单不属于固定总价合同类型

2.经济合同的履行是指合同双方当事人按照经济合同的规定,完成各自()A、承担的义务B、承担的责任C、经济利益D、社会责任

3.试述合同类型的选择应考虑的因素。

4.不同的合同价格类型，会对合同价格的确定产生不同的影响。下列关于合同价格类型的表述中，正确的是：()A、采用总价合同类型，发包方承担的风险较小B、采用总价合同类型，发包方承担的风险较大C、采用成本加酬金价合同类型，承包商承担的风险较小D、采用成本加酬金价合同类型，承包商承担的风险较大E、采用单价合同类型，发承包双方共同承担风险

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  • 第1题：

    ，是指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。

    A．合同义务

    B．合同权利

    C．合同实施

    D．合同履行


    正确答案：D
    解析：合同的履行，就其实质来说，是合同当事人在合同生效后，全面地、适当地完成合同义务的行为。合同的履行是《合同法》的核心内容，也是合同当事人订立合同的根本目的。当事人双方在履行合同时，必须全面地、善始善终地履行各自承担的义务，使相对人的权利得以实现。

  • 第2题：

    关于物业服务企业“依法”承担的“相应”的法律责任，下列理解正确的有()。

    A:“依法”主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及条例等法律、法规的规定
    B:根据不同的镕况，承担不同类型的责任
    C:违反行政管理秩序的，承担刑事责任
    D:根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任
    E:物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任

    答案：A,B,D,E
    解析：
    物业服务企业未能履行物业服务合同中的约定，导致业主人身、财产受到损害的，“依法”承担的是“相应”的法律责任。所谓“依法”，主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及《条例》等法律、法规的规定。这些法律法规对承担民事（违约或者侵权）责任、刑事责任、行政责任的条件、方式等有明确规定。所谓“相应”，有两层含义：一是根据不同的情况，承担不同类型的责任。二是根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任。违约责任是物业服务合同的主要内容之一，物业服务企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担赔偿责任。违反行政管理秩序的，承担行政责任，因此，C项错误。

  • 第3题：

    在项目招标前选择采购模式时，需要考虑的因素不包括()。

    A、项目复杂性
    B、投资预算和控制
    C、招标采购合同的类型
    D、发包人承担风险的大小

    答案：C
    解析：
    在项目招标前选择采购模式时，不仅要考虑采购模式本身的优缺点，更要依据招标采购项目自身特点、参与各方的特点以及项目所在地的市场环境状况，综合考虑并选择最适宜的模式，考虑的因素主要包括：①招标采购项目特点和性质，包括项目范围、项目复杂性、时间进度要求、合同计价方式等；②发包人需求，包括招标人的协调管理能力、投资预算和控制、价值工程研究等；③发包人偏好，包括发包人责任大小、发包人对设计的控制、发包人承担风险的大小等。

  • 第4题：

    以保险合同承担风险责任的方式不同，可将保险合同分为单一风险合同、一切险合同与（）。

    • A、特定保险合同
    • B、总括保险合同
    • C、专一保险合同
    • D、综合风险合同

    正确答案:D

  • 第5题：

    （），是指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。

    • A、合同义务
    • B、合同权利
    • C、合同实施
    • D、合同履行

    正确答案:D

  • 第6题：

    简述合同类型的选择考虑的因素


    正确答案: ①建设项目建设的深度；
    ②项目规模和复杂程度；
    ③项目管理模式和管理水平；
    ④项目的准备时间和工程进度的紧迫程度；
    ⑤项目外部因素；
    ⑥承包商的意愿和能力.

  • 第7题：

    建造合同分为固定造价合同和成本加成合同，不同类型的建造合同判断其能否可靠估计的条件也不相同。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    根据《INCOTERMS2000》的解释，DES和CIF的主要区别是（）。

    • A、交货地点不同
    • B、买卖双方风险划分界限不同
    • C、成交合同的性质不同
    • D、买卖双方承担的责任、费用不同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    按照（），保险合同划可以分为单一风险保险合同、综合风险保险合同和一切险合同。
    A

    保险标的价值是否载入保险合同

    B

    保险金额的确定方法

    C

    保险人所承担风险责任的不同

    D

    保险标的的不同情况


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    关于物业服务企业“依法”承担的“相应”的法律责任，下列理解正确的有（　　）。
    A

    “依法”主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及条例等法律、法规的规定

    B

    根据不同的情况，承担不同类型的责任

    C

    违反行政管理秩序的，承担刑事责任

    D

    根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任

    E

    物业管理企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担责任


    正确答案： A,B
    解析：
    “依法”主要是指依照《民法通则》、《合同法》、《刑法》以及《条例》等法律、法规的规定。这些法律法规对承担民事（违约或者侵权）责任、刑事责任、行政责任的条件、方式等有明确规定。“相应”有两层含义：①根据不同的情况，承担不同类型的责任。例如，构成违约或者侵权的，承担违约或者侵权责任；违反行政管理秩序的，承担行政责任；构成犯罪的，承担刑事责任。②根据物业服务合同的不同约定，承担不同的责任。违约责任是物业服务合同的主要内容之一，物业服务企业不履行物业服务合同义务的，应当按照合同约定承担赔偿责任。违反行政管理秩序的，承担行政责任。

  • 第11题：

    单选题
    （），是指合同当事人双方依据合同条款的规定，实现各自享有的权利，并承担各自负有的义务。
    A

    合同义务

    B

    合同权利

    C

    合同实施

    D

    合同履行


    正确答案： C
    解析： 合同的履行，就其实质来说，是合同当事人在合同生效后，全面地、适当地完成合同义务的行为。合同的履行是《合同法》的核心内容，也是合同当事人订立合同的根本目的。当事人双方在履行合同时，必须全面地、善始善终地履行各自承担的义务，使相对人的权利得以实现。

  • 第12题：

    多选题
    FOB、CIF、CFR的主要区别是（）。
    A

    风险划分的界限不同

    B

    交货地点不同

    C

    买卖双方承担的责任不同

    D

    买卖双方承担的费用不同

    E

    合同的性质不同


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照( )，保险合同划可以分为单一风险保险合同、综合风险保险合同和一切险合同。

    A．保险标的价值是否载人保险合同

    B．保险金额的确定方法

    C．保险人所承担风险责任的不同

    D．保险标的的不同情况


    参考答案：C

  • 第14题：

    下列有关房地产开发项目合同的叙述，错误的是()。

    A:合同的内容由合同双方当事人确定
    B:合同的类型不同，包含的基本内容也不同
    C:合同中应包括合同的当事人、标的、价款或酬金等
    D:违约责任和解决争执的方法也应该包括在合同内

    答案：B
    解析：
    本题考查房地产开发项目合同。合同的类型不同，其内容和繁简程度不同，但所包含的基本内容是相同的。

  • 第15题：

    简述建设工程施工合同的类型及选择合同类型时应考虑的因素？


    正确答案:建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。应考虑的因素：项目规模和工期长短；项目的竞争情况；项目的复杂程度；项目的单项工程的明确程度；项目准备时间的长短；项目的外部环境因素。实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同。建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。

  • 第16题：

    国际工程的合同类型有：单价合同、总价合同和成本加酬金合同，对于不同的合同，承包商的责任和（）不一样，应根据具体情况分别核算报价。

    • A、利润
    • B、风险
    • C、成本
    • D、管理费

    正确答案:B

  • 第17题：

    FOB、CIF、CFR的主要区别是（）。

    • A、风险划分的界限不同
    • B、交货地点不同
    • C、买卖双方承担的责任不同
    • D、买卖双方承担的费用不同
    • E、合同的性质不同

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    在下列四种合同类型中，承包商承担的风险较大，因而其投标报价也较高的合同类型是（）。

    • A、固定总价合同
    • B、可调总价合同
    • C、单价合同
    • D、成本加酬金合同

    正确答案:A

  • 第19题：

    按照（），保险合同划可以分为单一风险保险合同、综合风险保险合同和一切险合同。

    • A、保险标的价值是否载入保险合同
    • B、保险金额的确定方法
    • C、保险人所承担风险责任的不同
    • D、保险标的的不同情况

    正确答案:C

  • 第20题：

    CIF与DES贸易术语的区别有（）

    • A、交货地点不同
    • B、风险划分界限不同
    • C、交货方式不同
    • D、合同类型不同
    • E、卖方义务不同

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    以下有关财产保险合同的分类，正确的是（）。①按照财产保险合同保障的风险责任承担方式标准来划分，财产保险合同可以分为单一风险合同、综合风险合同和一切险合同②按合同承保标的类型不同划分为：财产损失保险合同、责任保险合同、信用保险合同和保证保险合同③按照承保方式可以将保险分为共同保险、和重复保险④按保险金额的确定方式不同，财产保险合同可分为不定值保险合同、定值保险合同、重置价值保险合同和第一损失保险合同四类⑤按保险合同保障标的范围的不同，财产保险合同可以分为总括保险合同、特定保险合同、流动保险合同和预约保险合同四类
    A

    ①③⑤

    B

    ①②④

    C

    ②③④

    D

    ①②③④⑤


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    简述建设工程施工合同的类型及选择合同类型时应考虑的因素？

    正确答案： 建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。应考虑的因素：项目规模和工期长短；项目的竞争情况；项目的复杂程度；项目的单项工程的明确程度；项目准备时间的长短；项目的外部环境因素。实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同。建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以保险合同承担风险责任的方式不同，可将保险合同分为单一风险合同、一切险合同与（）。
    A

    特定保险合同

    B

    总括保险合同

    C

    专一保险合同

    D

    综合风险合同


    正确答案： C
    解析： 单一风险合同是指只承保一种风险责任的保险合同；综合风险合同是指承保两种以上的多种特定风险责任的保险合同；一切险合同是指保险人承保的风险是合同中列明的除外不保风险之外的一切风险的保险合同。

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