下列情形在计算土地增值税时，可以按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%扣除的是（ ）。A.非房地产开发企业销售新建房 B.房地产开发企业取得土地使用权后未经开发即进行转让 C.房地产开发企业销售新建房 D.房地产开发企业销售旧房

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

第5题：

第6题：

答案：C

解析：

选项A:房地产开发企业销售已装修的房屋，装修费用准予在计算土地增值税时扣除。选项BD:对从事房地产开发的纳税人允许按照取得土地使用权支付的金额和房地产开发成本之和加计扣除20%。

第7题：

计算土地增值税时，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本的金额之和的（）计算扣除。

• A、5%
• B、10%
• C、7%
• D、8%

第8题：

下列关于土地增值税的说法中，表述正确的有（）。

• A、土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
• B、建筑安装企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的，房地产开发企业在土地增值税清算时，这部分质保金可以按照发票所载金额扣除
• C、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定缴纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
• D、纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经税务机关确认，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算取得土地使用权所支付的金额和旧房及建筑物的评估价格
• E、土地增值税清算时已计入房地产开发成本的利息支出，不可以扣除

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

第16题：

第17题：

第18题：

对于土地增值税纳税申报表的理解，下列说法不正确的有（）。

• A、表中各主要项目内容应根据土地增值税的基本计税单位计算填报
• B、同时转让两个或两个以上计税单位的，可以在一份申报表中填报
• C、房地产企业兼有免税和征税项目单位的，应当分别填报
• D、其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的价款和房地产开发成本合计数的10%计算扣除
• E、房地产企业可以依据取得土地使用权时支付的价款和房地产开发成本之和加计10%在计算土地增值税时扣除

第19题：

在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。（）

第20题：

在计算房地产企业的土地增值税时，下列可以扣除的项目有（）。

• A、取得土地使用权所支付的金额
• B、房地产开发成本
• C、房地产开发企业按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本的金额之和，加计20%的扣除
• D、房地产开发企业与转让房地产有关的印花税

第21题：

第22题：

第23题：