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建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，（ ）应当委托（ ）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期A.产权所有人；具有相应资质的勘察、设计单位 B.产权所有人；原勘察、设计单位 C.使用人；建筑安全监督管理机构 D.使用人；工程质量监督机构

题目
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，（ ）应当委托（ ）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

A.产权所有人；具有相应资质的勘察、设计单位
B.产权所有人；原勘察、设计单位
C.使用人；建筑安全监督管理机构
D.使用人；工程质量监督机构
相似考题

1.某工程项目已超过合理使用年限，欲继续使用。此时应当委托具有相应资质等级的()鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用年限。A．设计单位B．建设单位C．施工单位D．勘察单位E．监理单位

2.《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人依法应当首先进行的程序是（）。A、委托勘察、设计单位制订技术加固措施 B、委托有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强 C、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定 D、申请工程质量监督机构鉴定

3.关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。A、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金B、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用C、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期D、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

4.建设工程超过合理使用年限继续使用的,产权所有人应当委托建设工程主管部门鉴定,采取加固措施,重新界定使用期。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当首先进行的工作是()

    A、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位制定技术加固措施
    B、委托具有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强
    C、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
    D、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位重新界定使用期

    答案：C
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

  • 第2题：

    某建筑工程达到设计文件规定的合理使用年限后，则（ ）。

    A.产权单位可以继续使用
    B.产权单位必须组织报废拆除
    C.产权单位应组织施工单位加固、维修和补强
    D.产权单位应委托相应资质的勘察、设计单位鉴定，提出加固措施，重新界定使用期

    答案：D
    解析：
    2020版教材P328 / 2019版教材P327
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用年限。

  • 第3题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（　）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

    A、勘察、设计单位
    B、监理单位
    C、建筑安全监督管理机构
    D、工程质量监督机构

    答案：A
    解析：
    【知识点】建设工程质量保修制度。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

  • 第4题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。2014
    A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
    B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
    C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
    D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实


    答案：C
    解析：
    本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。选项D保证金的返还，为2个14天。

  • 第5题：

    根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在超过合理使用年限后仍需要继续使用,产权所有人应当委托具有相应资质等级的鉴定,并根据鉴定结果采取加固维修等措施,重新界定使用期

    A.工程质量监督单位
    B.建筑安全监督管理单位
    C.监理单位
    D.勘察、设计单位

    答案：D
    解析：
    2020版教材P328 / 2019版教材P327
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

  • 第6题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

    • A、原勘察、设计单位
    • B、具有相应资质等级的勘察、设计单位
    • C、具有相应资质的其他勘察、设计单位
    • D、具有相应资质等级的设计、施工单位

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    A

    原勘察、设计单位

    B

    具有相应资质等级的勘察、设计单位

    C

    具有相应资质的其他勘察、设计单位

    D

    具有相应资质等级的设计、施工单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（）。
    A

    经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期

    B

    建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定

    C

    根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加、维修和补强

    D

    不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列关于建筑保修的说法正确的有（）。
    A

    建设工程承包单位在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书

    B

    质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容

    C

    建设工程的保修期，自工程完工之日起计算

    D

    供热与供冷系统的最低保修期限为1个采暖期、供冷期

    E

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期


    正确答案： B,E
    解析： 答案A建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书，而不是在竣工验收合格后。因此答案A是错误的。答案C《建设工程质量管理条例》的规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，而不是自工程完工日起计算，不符合《建设工程质量管理条例》的规定，因此答案C是错误的。答案D最低保修期限不符合《建设工程质量管理条例》的规定。供热与供冷系统的最低保修期限应为2个采暖期、供冷期，因此答案D是错误的。故本题答案为“B、E”。

  • 第10题：

    单选题
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人依法应当首先进行的程序是（）。
    A

    委托勘察、设计单位制订技术加固措施

    B

    委托有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强

    C

    委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定

    D

    申请工程质量监督机构鉴定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（  ）。
    A

    经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期

    B

    建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定

    C

    根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加固、维修和补强

    D

    不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是(  )。
    A

    保证金预留比例不得低于工程价款结算总额的3％

    B

    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用

    C

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

    D

    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当首先（ ）。

    A. 委托有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定
    B. 采取维修、加固措施
    C. 重新确定使用期
    D. 续缴土地出让金

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是(　)。（2014）

    A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%的比例预留保证金
    B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
    C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期
    D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

    答案：A
    解析：
    全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。
    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
    @##

  • 第15题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托()鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期（2013）

    A.勘察、设计单位
    B.监理单位
    C.建筑安全监督管理机构
    D.工程质量监督机构

    答案：A
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    26。

  • 第16题：

    某工程项目已超过合理使用年限，歆继续使用。此时应当委托具有相应资质等级的 ( )鉴定，并根据鉴定结果釆取加固、维修等措施，重新界定使用年限。
    A.设计单位 B.建设单位 C.施工单位
    D.勘察单位 E.监理单位


    答案：A,D
    解析：
    本题考核的是工程项目使用年限的重新界定。当工程项目己超过合理使用—年限，欲继续使用,应当委托具有相应资质等级的设计单位、勘察单位对工程项目进行鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用年限。

  • 第17题：

    谋建筑工程超过设计规定的合理使用年限后，产权所有人（）。

    • A、可以继续使用
    • B、必须组织报废处理
    • C、应组织施工单位加固.维修和补强
    • D、应委托具有相应资质等级的勘察.设计单位鉴定，提出加固措施，重新界定使用限期

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期．
    A

    勘察、设计单位 

    B

    监理单位 

    C

    建筑安全监督管理机构 

    D

    工程质量监督机构


    正确答案： D
    解析： 《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。参见教材P298

  • 第19题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
    A

    全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金 

    B

    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用 

    C

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期 

    D

    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实 


    正确答案： A
    解析： 考点:质量保修书和最低保修期限的规定
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

  • 第20题：

    单选题
    某建筑工程达到设计文件规定的合理使用年限后，则产权单位（）。
    A

    可以继续使用

    B

    必须组织报废拆除

    C

    应组织施工单位加固、维修和补强

    D

    应委托相应资质的勘察、设计单位鉴定，提出加固措施，重新界定使用期


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当首先进行的工作是（）。
    A

    委托具有相应资质等级的勘察、设计单位制定技术加固措施

    B

    委托具有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强

    C

    委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定

    D

    委托具有相应资质等级的勘察、设计单位重新界定使用期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    谋建筑工程超过设计规定的合理使用年限后，产权所有人（）。
    A

    可以继续使用

    B

    必须组织报废处理

    C

    应组织施工单位加固.维修和补强

    D

    应委托具有相应资质等级的勘察.设计单位鉴定，提出加固措施，重新界定使用限期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在超过合理使用年限后仍需要继续使用，产权所有人应当委托具有相应资质等级的(  )鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    A

    工程质量监督单位

    B

    建筑安全监督管理单位

    C

    监理单位

    D

    勘察、设计单位


    正确答案： A
    解析：

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