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根据我国担保法律制度，关于抵押权的说法，正确的有（ ）。A：抵押物在解除抵押之前，不能转让 B：同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿 C：同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿；已经登记的先于未登记的受偿 D：抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿 E：抵押担保的范围包括主债权和利息，不包括损害赔偿金和实现抵押权的费用

题目
根据我国担保法律制度，关于抵押权的说法，正确的有（ ）。

A：抵押物在解除抵押之前，不能转让
B：同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿
C：同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿；已经登记的先于未登记的受偿
D：抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
E：抵押担保的范围包括主债权和利息，不包括损害赔偿金和实现抵押权的费用
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1.根据我国担保法规定，担保物权包括（）。A．抵押权、质权和典权 B．抵押权、质权和留置权C．抵押权、质权、典权和留置权 D．抵押权、典权和留置权

2.关于抵押权与其担保的债权的关系，以下说法正确的是( )。A．抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保B．抵押权是与其担保的债权同时存在的C．若借款人不能按时归还贷款本息，抵押权才真正得以实现D．抵押贷款到期，抵押自动消失E．抵押合同的期限不能短于贷款合同

3.依据《民法典》规定,关于担保物权,下列说法正确的是()A、抵押权可以与债权分离而单独转让B、抵押权可以与债权分离而作为其他债权的担保C、债权转让的，担保该债权的抵押权不得一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。D、以上都不对

4.关于抵押权和质押权重复设置担保的说法中，正确的是( )A．法律允许抵押权重复设置B．法律允许质押权重复设置C．法律不允许质押权和抵押权重复设置D．法律允许质押权和抵押权重复设置

更多“根据我国担保法律制度，关于抵押权的说法，正确的有（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    以下关于抵押权的说法正确的是()。

    A、抵押权的设立必须经登记

    B、抵押权具有物上代表性

    C、抵押权的设立必须转移担保物的占有


    参考答案：B

  • 第2题：

    依据担保法的规定，下列说法错误的有( )。

    A、抵押权人不行使抵押权或者怠于行使抵押权的，可以推定抵押权人放弃抵押权

    B、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

    C、未经其他抵押权人同意变更抵押权，对其他抵押权人产生不利影响的，变更无效

    D、其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，其他担保人承诺仍提供担保的也不例外


    参考答案：ACD

  • 第3题：

    关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（　　）。

    A.抵押权是担保物权
    B.抵押权是为担保债的履行而存在
    C.抵押权是不转移标的物占有的物权
    D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权
    E.房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    AD两项，抵押权是担保物权是就提供担保的特定财产优先变价受偿的权利，它以支配标的物的交换价值，确保债权清偿为目的，具有优先受偿的担保作用。B项，抵押权是为担保债的履行而存在的，自然须以债权人以外的他人财产为标的物。C项，抵押权是不转移标的物占有的物权。E项，房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。

  • 第4题：

    下列关于抵押权的特征，说法正确的有（　　）。

    A.抵押权是担保物权
    B.抵押权人有权就抵押财产的变价款优先受偿
    C.抵押权的标的物为第三人的财产
    D.抵押权的标的物无需转移占有
    E.抵押权具有物上代位性

    答案：A,B,D,E
    解析：
    抵押权的特征主要表现为：①抵押权在性质上属担保物权；②抵押权的标的物为债务人或第三人的动产、不动产或权利；③抵押权的标的物无需转移占有；④抵押权的价值功能在于就抵押财产的变价款优先受偿；⑤抵押权具有物上代位性等。

  • 第5题：

    根据担保法律制度，下列关于抵押的说法，正确的有()。

    A、抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移
    B、除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权入转让抵押物的，物权不发生转移
    C、抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保
    D、抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分，归抵押人所有
    E、抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。E项，抵押权因抵押物灭失而消灭。

  • 第6题：

    根据我国《担保法》规定，最高抵押额是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。下列关于最高额抵押的主合同的说法正确的是( )。

    A、主合同债权可以转让
    B、主合同债权不得转让
    C、主合同债权可以有条件转让
    D、主合同债权经抵押权人口头同意后可以转让

    答案：B
    解析：
    《担保法》第61条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。

  • 第7题：

    下列关于抵押权的说法中，不正确的是（ ）。

    A.抵押合同是法定的要式合同
    B.抵押权是就债务人或者第三人提供的特定财产而设定的担保物权
    C.抵押权为法定担保物权
    D.抵押权是以对抵押物变价处分权和就卖得的价金优先受偿权为内容的担保物权

    答案：C
    解析：
    本题考核抵押权。抵押权为意定担保物权，留置权为法定担保物权。

  • 第8题：

    根据我国《担保法》的规定，（　）负有妥善保管担保物的义务。

    • A、质权人
    • B、保证人
    • C、抵押权人
    • D、出质人

    正确答案:A

  • 第9题：

    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
    • B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    • D、顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    关于抵押权，下列说法正确的是（　　）。
    A

    抵押权属于法定担保物权

    B

    抵押权的发生以占有抵押物为要件

    C

    在同一不动产上存在数个抵押权的，登记在先的抵押权优先受清偿

    D

    设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同


    正确答案： D
    解析：
    A项，以设定担保是依据法律的规定还是当事人的约定，可以将担保划分为法定担保和约定担保。法定担保是指依照法律的规定而设定的担保，例如《担保法》中对留置的规定。而一般抵押权均属于约定担保物权。B项，抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。因此，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人。C项，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。D项，抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于抵押权的说法，正确的有(  )。
    A

    抵押物需要转移占有至抵押权人

    B

    宅基地的土地使用权可以作为抵押物

    C

    建筑物和其他土地附着物作为抵押物的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立

    D

    抵押权与其担保的债权同时存在

    E

    抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列关于抵押的说法，正确的是（　）。
    A

    抵押担保的范围只包括主债权及利息，不包括违约金

    B

    抵押权不因抵押物的灭失而消灭

    C

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭

    D

    抵押期间，抵押人不得转让己办理登记的抵押物


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于担保物权,下列说法正确的是( )

    A、抵押权可以与债权分离而单独转让

    B、抵押权可以与债权分离而作为其他债权的担保

    C、债权转让的，担保该债权的抵押权不得一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

    D、以上都不对


    参考答案：D

  • 第14题：

    下列关于担保法律制度的说法中正确的有（ ）。

    A．保证人除依法负有担保债权实现的义务外，还享有属于主债务人的抗辩权

    B．抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有

    C．在有保证人的情况下，债权人可以直接向保证人提出要求其履行债务

    D．抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有

    E．在同一物上同时存在抵押权和质权的，质权优先于抵押权获得清偿


    正确答案：AB
    本题考核抵押权的效力。在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，只有在债权人已经依法对主债务人的财产诉请执行后仍不能获得清偿时，才负清偿责任。所以选项C错误。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不是归债务人所有。所以选项D错误。在同一物上既有抵押权又有质权的，已经登记的抵押权优先于质权受偿，质权优先于没有登记的抵押权受偿。所以选项E错误。

  • 第15题：

    关于抵押权的性质，说法正确的是（　　）。

    A.抵押权属于法定担保物权
    B.抵押权属于意定担保物权
    C.在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权
    D.在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权

    答案：D
    解析：
    抵押权的设定通过两种方式，即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立。依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权，基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权。在实践中。法定抵押的情况较少，现实生活中的抵押权主要是意定抵押权。

  • 第16题：

    关于抵押权，下列说法正确的是()。

    A:抵押权属于法定担保物权
    B:抵押权的发生以占有抵押物为要件
    C:在同一抵押物上存在数个抵押权的是先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
    D:设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同

    答案：C
    解析：
    选项A，在我国担保物权包括留置权，抵押权和质权，其中只有留置权和法定抵押权是法定担保物权；选项B，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人；选项D，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。

  • 第17题：

    债务人以自己的财产设定抵押，若抵押权人放弃该抵押权，下列说法正确的是（）。

    A、其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
    B、其他担保人也免除责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外
    C、该放弃行为无效
    D、抵押权人可以要求其他抵押人继续承担担保责任

    答案：A
    解析：
    2017版教材P33。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

  • 第18题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于担保物权的表述中，不正确的有（ ）。

    A.担保物权以取得标的物的使用价值为目的
    B.担保物权随债权的转移而转移，并随债权的消灭而消灭
    C.法定担保物权的适用范围比意定担保物权的适用范围广泛
    D.抵押权为占有性担保物权
    E.担保物权具有物上代位性

    答案：A,C,D
    解析：
    （1）选项A：担保物权以取得标的物的交换价值为目的，因而属于价值权；（2）选项C：意定担保物权的适用范围比法定担保物权的适用范围广泛；（3）选项D：占有性担保物权，是指以占有担保物，迫使债务人清偿债务为主要效力的担保物权；留置权、质权即是。

  • 第19题：

    甲向乙借款，欲以轿车作担保。关于担保，说法正确的是哪一个（）

    • A、甲不可以就该轿车设立质权
    • B、甲可以就该轿车设立抵押权
    • C、就该轿车的质权自登记时设立
    • D、就该轿车的抵押权自登记时设立

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列关于抵押的说法，正确的是（　）。

    • A、抵押担保的范围只包括主债权及利息，不包括违约金
    • B、抵押权不因抵押物的灭失而消灭
    • C、抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭时，抵押权也消灭
    • D、抵押期间，抵押人不得转让己办理登记的抵押物

    正确答案:C

  • 第21题：

    关于个人住房组合贷款的担保说法正确的有（）。

    • A、组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物
    • B、可将银行登记为抵押权人
    • C、可将公积金中心和银行同时登记为抵押权人
    • D、当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第22题：

    多选题
    关于戊放弃抵押权的后果，下列说法正确的有（　　）。[2013年真题]
    A

    由于戊放弃了抵押权，保证合同自动失去效力

    B

    由于戊放弃了抵押权，己在其放弃的抵押权可能受偿的范围内，免除担保责任

    C

    由于戊放弃了抵押权，则无权请求己承担保证责任

    D

    戊放弃抵押权，对己的保证责任不产生任何影响


    正确答案： D,B
    解析：
    根据《担保法》第28条，同一债权既有保证又有物的担保时，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

  • 第23题：

    多选题
    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。
    A

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

    B

    抵押权已登记的先于未登记的受偿

    C

    抵押权未登记的，按照债权比例清偿

    D

    顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核抵押权清偿的规定。题目的四个选项都是正确的。

  • 第24题：

    单选题
    以下关于抵押权的说法错误的是（）
    A

    抵押权具有顺序性

    B

    抵押权具有物上代位性

    C

    抵押权的设立可以移转担保物的占有

    D

    抵押权的标的可以是权利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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