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某物业首层为珠宝首饰商铺，其营业柜台的玻璃，一般应采用（ ）。A.钢化玻璃 B.夹丝玻璃 C.夹层玻璃 D.镀膜玻璃

题目
某物业首层为珠宝首饰商铺，其营业柜台的玻璃，一般应采用（ ）。

A.钢化玻璃
B.夹丝玻璃
C.夹层玻璃
D.镀膜玻璃
相似考题

1.李某系某市居民，于2005年2月以5万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2008年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80%。要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。（1）李某转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。（2）李某转让商铺应缴纳的印花税。（3）李某转让商铺应缴纳的土地增值税。（4）李某转让商铺应缴纳的个人所得税。

2.商业市场供求态势分析内容主要包括()。A、商铺物业供给分析B、商铺物业交易分析C、商业经营分析D、未来商铺需求分析E、商铺年营业额分析

3.以下物业评估难以采用市场法的是()。A:学校、纪念堂B:物业开发土地、普通商品住宅C:高档公寓、别墅D:写字楼、商铺

4.某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3%的百分率租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金时（ ）万元。A．13．2B．15.9C．19.5D．20.4

更多“某物业首层为珠宝首饰商铺，其营业柜台的玻璃，一般应采用（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元／月，并当租户的月营业额超过150万元时收取3％的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金为（　）万元。

    A、13.2
    B、15.9
    C、19.5
    D、20.4

    答案：B
    解析：
    本题考查的是零售商业物业的租金。15+（180-150）×3％=15.9（万元）。参见教材P361。

  • 第2题：

    某商铺面积约40m2，售价为95万元，在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元/m2，则该物业的投资回报年限是（ ）年。

    A.7
    B.8
    C.9
    D.10

    答案：D
    解析：
    投资回收期指通过资金回流量来回收投资的年限。其计算公式为：投资回收期＝总房价÷（月租金×12月）。本题中，商铺面积约40m2，售价为95万元，月租金约是200元/m2，则该物业的投资回收年限＝95÷（0.02×40×12）≈10（年）。

  • 第3题：

    银行柜台采用的玻璃应该为（）。

    • A、安全玻璃
    • B、普通玻璃
    • C、花纹玻璃
    • D、特种玻璃

    正确答案:A

  • 第4题：

    已装防弹玻璃的柜台，发生持枪抢劫时，营业员应怎样处置？


    正确答案:立即按下"110"紧急按钮。并检查边门锁定情况，同时电话报警，注意观察犯罪分子的相貌、口音、衣着、持何种枪械。

  • 第5题：

    关于金融营业场所的实体防护要求描述正确的是：（）

    • A、现金柜台基座应采用砖石或钢筋混凝土结构，柜台高度应不小于1100mm，宽度应不小于500mm
    • B、现金柜台上方单块防弹（复合）玻璃高度应不小于1500mm，宽度应不大于1800mm
    • C、现金柜台上方单块防弹（复合）玻璃的面积应不小于4㎡
    • D、现金柜台不应正对营业网点出入口，内部不应设置窗户和与外界相通的后（边）门、玻璃幕墙

    正确答案:B,D

  • 第6题：

    三级防护要求银行营业场所现金出纳柜台应采用砖石或钢筋混凝土等结构。柜台高度应≥多少mm、厚度应≥多少mm？


    正确答案: 高度应≥800mm、厚度应≥500mm。

  • 第7题：

    营业网点柜台设置要符合以下（）要求。

    • A、现金出纳业务柜台采用砖石或钢筋混泥土结构
    • B、柜台高度、台面设置的凹槽、防弹玻璃安装等符合公安GA38-2004的要求
    • C、设通勤门的，应采用坚固的金属防盗门，必须加装自动闭门器，门体锁具应符合GA/T73的要求

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    营业场所现金柜台上方应安装（）。

    • A、防护网
    • B、防护窗
    • C、防护栏
    • D、防弹玻璃

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    李某在北京拥有一套临街商铺，由于急需用钱将商铺卖给王某。由于王某长期居住在天津，随即将商铺交给其朋友刘某使用，目前该商铺的房产纳税人是（）。
    A

    李某

    B

    王某

    C

    刘某

    D

    刘某和王某


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    已装防弹玻璃的柜台，发生持枪抢劫时，营业员应怎样处置？

    正确答案： 立即按下"110"紧急按钮。并检查边门锁定情况，同时电话报警，注意观察犯罪分子的相貌、口音、衣着、持何种枪械。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    邮政营业柜台，一般每个窗口至少要有一位处理相应业务的工作人员，其应该站立的位置是在哪里（）
    A

    柜台前方

    B

    柜台左边

    C

    柜台中间

    D

    柜台右边


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    三级防护要求银行营业场所现金出纳柜台应采用砖石或钢筋混凝土等结构。柜台高度应≥多少mm、厚度应≥多少mm？

    正确答案： 高度应≥800mm、厚度应≥500mm。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于工业建筑内疏散门的做法，错误的是( )。

    A.某石脑油仓库，首层靠墙的外侧采用推拉门
    B.某硝酸铜仓库，首层采用向内开启的平开门
    C.某酚醛泡沫仓库，首层靠外墙内侧采用推拉门
    D.某植物油仓库，首层靠墙的外侧采用卷帘门
    E.某中药材仓库，首层靠墙的外侧采用吊门

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)6．4．11—2，仓库的疏散门应采用向疏散方向开启的平开门，但丙、丁、戊类仓库首层靠墙的外侧可采用推拉门或卷帘门，石脑油仓库属于甲类仓库，疏散门应采用平开门，A选项错误；硝酸铜仓库属于乙类仓库，疏散门应向疏散方向开启，B选项错误；酚醛泡沫仓库属于丁类仓库，其首层靠墙的外侧可采用推拉门或卷帘门，C选项错误；植物油仓库属于丙类仓库，首层靠墙的外侧可采用推拉门或卷帘门，D选项正确；中药材仓库属于丙类仓库，首层靠墙的外侧可采用推拉门或卷帘门，不能用吊门，E选项错误。P77-82

  • 第14题：

    在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（　　）。

    A、住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房
    B、住宅、土地、写字楼、车库、厂房
    C、住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房
    D、收益性物业、商铺、写字楼、库房

    答案：C
    解析：
    按照使用用途分，房源一般可以分成住宅、商铺、酒店、办公楼、仓库、停车房和厂房等。

  • 第15题：

    某首层商铺证载套内面积120平方米（含夹层），宗地图标注为宽6米、深15米的矩型形状，评估人员运用收益法和市场法估出首层单价为4万元/平方米、总价为480万元的评估结果。其中不妥之处是（）。

    • A、价格单位不能用万元
    • B、评估方法采用不合理
    • C、应先表述评估总价再表述单价
    • D、把夹层当成首层

    正确答案:D

  • 第16题：

    邮政营业柜台，一般每个窗口至少要有一位处理相应业务的工作人员，其应该站立的位置是在哪里（）

    • A、柜台前方
    • B、柜台左边
    • C、柜台中间
    • D、柜台右边

    正确答案:C

  • 第17题：

    金融营业网点现金柜台防弹玻璃至后墙的距离应≥（）米。

    • A、1.5
    • B、2
    • C、3
    • D、4

    正确答案:C

  • 第18题：

    常用于建筑的天窗、采光屋顶、阳台及须有防盗、防抢功能要求的营业柜台的遮挡部位的玻璃是（）。

    • A、防火玻璃
    • B、夹丝玻璃
    • C、钢化玻璃
    • D、平板玻璃

    正确答案:B

  • 第19题：

    营业期间，如遭持枪歹徒在柜台防弹玻璃外威胁抢劫，营业人员应（）。

    • A、选择位置隐蔽
    • B、立即报警
    • C、向上级部门、领导报告
    • D、开门与歹徒搏斗

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    销售人员进行商铺销售时，需要了解的内容有（  ）。
    A

    已售商铺的业主姓名

    B

    商铺的面积大小

    C

    商铺的年增长率为多少

    D

    主力商铺的品牌名称

    E

    项目物业管理公司名称


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    某临街商铺位于市中心繁华地段，其面积约60㎡，售价约150万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约为350元／㎡，则该商铺的投资回报率是( )。
    A

    14%

    B

    16. 8%

    C

    5%

    D

    16. S5%


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    银行柜台采用的玻璃应该为（）。
    A

    安全玻璃

    B

    普通玻璃

    C

    花纹玻璃

    D

    特种玻璃


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    计算问答题：李某系某市居民，于2013年5月以发票所载金额50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。2015年3月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，不能取得经相关评估机构评定的评估价格。要求：根据上述资料，按下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。（不考虑地方教育附加）（1）李某转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。（2）李某转让商铺应缴纳的印花税。（3）李某转让商铺应缴纳的土地增值税。（4）李某转让商铺应缴纳的个人所得税。

    正确答案： （1）李某转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加=（800000-500000）×5%×（1+7%+3%）=16500（元）（2）李某转让商铺应缴纳的印花税=800000×0.5‰=400（元）（3）李某转让商铺应缴纳的土地增值税存量房无法取得评估价，但能提供购房发票，购买1年零10个月，按照2年计算加扣发票金额的5%，相关税费可扣除但不能加扣。可扣除项目金额=500000×（1+5%×2）+10000+16500+400=576900（元）增值额=800000-576900=223100（元）增值率=223100÷576900=38.67%<50%土地增值税=223100×30%=66930（元）（4）李某转让商铺应缴纳的个人所得税应纳个人所得税=（800000-500000-10000-16500-400-66930）×20%=206170×20%=41234（元）。
    解析： 暂无解析

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