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下列关于建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与等相关规定的表述，错误的是（ ）。A.当事人应当采取书面形式订立相应的合同 B.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分 C.应当向登记机构申请变更登记 D.住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期
题目
下列关于建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与等相关规定的表述，错误的是（ ）。
A.当事人应当采取书面形式订立相应的合同
B.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C.应当向登记机构申请变更登记
D.住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期
B.附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C.应当向登记机构申请变更登记
D.住宅建设用地使用权期间届满的，需要依照法律规定办理续期
相似考题
参考答案和解析
答案：D
解析：
住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
更多“下列关于建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与等相关规定的表述，错误的是（ ）。”相关问题
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第1题：
建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。()
正确答案：错
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第2题：
下列有关建设用地使用权的说法正确的是：( ）A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
D.建设用地使用权即国有土地使用权答案：A,B,C解析：考查建设用地使用权的流转。依据《物权法》第145条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。第146条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。第147条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。ABC选项正确。《土地管理法》第43条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地：但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。故D选项错误。 -
第3题：
以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是( )。A:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B:建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定
C:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
D:因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿答案：B解析：《中华人民共和国物权法》规定建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。 -
第4题：
建设用地使用权()的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。A.转让、互换、抵押、拍卖或者抵押
B.转让、互换、出资、赠与或者质押
C.转让、拍卖、出资、质押或者抵押
D.转让、互换、出资、赠与或者抵押答案：D解析：2019版教材P16页
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定： （1）、当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。@## -
第5题：
根据《物权法》规定，下列关于建设用地的使用说法正确的是( ) 。A、建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押
B、新设立的建设用地使用权,不得损害已设立的用益物权
C、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地可以协议取得
D、建设用地使用期限由当事人约定
E、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期答案：A,B,E解析：根据《物权法》第136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。第137条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。第143条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 -
第6题：
关于建设用地使用权的表述，正确的有（ ）。A.建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B.建设用地使用权转让.互换.出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C.建设用地使用权转让.互换.出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物.构筑物及其附属设施一并处分
D.建筑物.构筑物及其附属设施转让.互换.出资或者赠与的，该建筑物.构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金答案：B,C,D,E解析：建设用地使用权人需要改变土地用途的，应依法经有关行政主管部门批准。 -
第7题：
建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押或者收回有哪些规定？
正确答案: （1）建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
（2）建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
（3）建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
（4）建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
（5）建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照物权法的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。 -
第8题：
关于建设用地使用权的表述，正确的是（ ）。
- A、建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
- B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
- C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
- D、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
- E、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
正确答案:B,C,D,E -
第9题：
建设用地所有权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
正确答案:错误 -
第10题：
判断题建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题下列关于建设用地使用权说法错误的是（）A建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外
B建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同
C建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
D建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施另行处分
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列关于通过出让方式取得的建设用地使用权的使用年限问题，( )是错误的。A工业用地最高年限50年
B商业用地最高年限40年
C综合或者其他用地最高年限40年
D建设用地使用权转让、互换、出资、赠与的，受让人的使用期限不得超过建设用地使用权的剩余期限
正确答案： C解析： -
第13题：
根据《物权法》，下列关于建设用地使用权表述中，不正确的是（ ）。A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权不可以在土地的地表、地上或者地下分别设立——可以
C.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式
D.建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外答案：B解析：D选项建设用地使用权人无权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外，错误。 -
第14题：
下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（）。A、抵押
B、出售
C、互换
D、赠与答案：A解析：建设用地使用权转让的方式有出售、互换和赠与。 -
第15题：
关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。A:国有建设用地使用权可以通过土地或房地产租赁方式取得
B:依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人可以自行改变土地用途
C:建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定
D:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分答案：B解析： -
第16题：
关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。A.国有土地建设用地使用权属于用益物权
B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立
C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押
D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期答案：D解析：2020 / 2019版教材P20
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 -
第17题：
下列关于建设用地使用权的相关说法中，不正确的是（ ）。A、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
B、建设用地使用权自交付时设立
C、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
D、建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记答案：B解析：建设用地使用权自登记时设立，因此选项 B 的表述错误。 -
第18题：
建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人约定的使用期限不得超过什么期限？
正确答案: 当事人约定的使用期限不得超过原建设用地使用权出让合同的期限。 -
第19题：
建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
- A、正确
- B、错误
正确答案:A -
第20题：
关于建设用地使用权的表述，不正确的是（）。
- A、建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
- B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
- C、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
- D、建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
正确答案:A -
第21题：
判断题建设用地所有权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押或者收回有哪些规定？正确答案： （1）建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。
（2）建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
（3）建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
（4）建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
（5）建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照物权法的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题关于建设用地使用权的表述，不正确的是（）。A建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途
B建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
C建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，应当采取书面形式订立相应的合同
D建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分
正确答案： D解析： 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。