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阅读以下某房屋租赁服务系统的技术说明和数据流图，根据要求回答问题1～问题4。[说明]某房屋租赁公司欲建立一个房屋租赁服务系统，统一管理房主和租赁者的信息，从而快速地提供租赁服务。该系统具有以下功能。(1)登记房主信息：对于每名房主，系统需登记其姓名、住址和联系电话，系统还将为其分配一个唯一的身份标识(ID)和密码，并将这些信息写入房主信息文件。(2)登记房屋信息：所有在系统中登记的房屋都有一个唯一的识别号(对于新增加的房屋，系统会自动为其分配一个识别号)。除此之外，还需登记该房屋的地址、房型(如平房、带阳
题目
阅读以下某房屋租赁服务系统的技术说明和数据流图，根据要求回答问题1～问题4。
[说明]
某房屋租赁公司欲建立一个房屋租赁服务系统，统一管理房主和租赁者的信息，从而快速地提供租赁服务。该系统具有以下功能。
(1)登记房主信息：对于每名房主，系统需登记其姓名、住址和联系电话，系统还将为其分配一个唯一的身份标识(ID)和密码，并将这些信息写入房主信息文件。
(2)登记房屋信息：所有在系统中登记的房屋都有一个唯一的识别号(对于新增加的房屋，系统会自动为其分配一个识别号)。除此之外，还需登记该房屋的地址、房型(如平房、带阳台的楼房、独立式住宅等)、最多能够容纳的房客数、租金及房屋状态(待租赁、已出租)。这些信息都保存在房屋信息文件中。一名房主可以在系统中登记多个待租赁的房屋。
(3)收取手续费：房主登记完房屋后，系统会生成一份费用单，房主根据费用单交纳相应的费用。
(4)登记租赁者信息：所有想通过该系统租赁房屋的租赁者，必须首先在系统中登记个人信息，租赁者信息包括姓名、现住址、电话号码、出生年月、性别，以及系统分配的唯一身份标识(ID)和密码。这些信息都保存在租赁者信息文件中。
(5)租赁房屋：已经登记在系统中的租赁者，可以得到一份系统提供的待租赁房屋列表。一旦租赁者从中找到合适的房屋，就可以提出看房请求。系统将安排租赁者与房主见面的时间和地点，并将见面信息(包含见面双方的基本信息)通知租赁者和房主。对于每次看房，系统会生成一条看房记录并将其写入看房记录文件中。
(6)变更房屋状态：当租赁者与房主达成租房或退房协议后，房主向系统提交变更房屋状态的请求。系统将根据房主的请求，修改房屋信息文件。
该房屋租赁服务系统的顶层数据流图如图5-10所示，图5-11是其第0层数据流图。
请使用[说明]中给出的词汇，将该房屋租赁服务系统顶层数据流图(见图5-10)中(1)～(4)空缺处的数据流补充完整。
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第1题：
该房屋租赁服务系统第0层数据流图(见图5-11)中缺失了一些数据流，请指出所缺失数据流的名称、起点和终点。
正确答案：这也是一道要求读者掌握分层DFD父图与子图平衡原则和输入/输出平衡原则的综合分析题。本题的解答思路如下。 ①结合[问题1]的分析结果可知在图5-10中与外部实体“租赁者”相关的输入/输出数据共有5条(即租赁者信息、待租赁房屋列表、看房请求、看房通知和查询房屋请求)而在图5-11中与外部实体“租赁者”相关的输入/输出数据仅画出了3条(即待租赁房屋列表、看房通知和查询房屋请求)缺少了“租赁者信息”和“看房请求”这两条数据流。 ②由题干给出的关键信息“登记租赁者信息：所有想通过该系统租赁房屋的租赁者必须首先在系统中登记个人信息……这些信息都保存在租赁者信息文件中”可知在图5-11中应有一条“租赁者信息”数据流从外部实体“租赁者”输入到处理“3 登记租赁者信息”然后再将租赁者的相关信息保存到数据存储“租赁者信息文件”中。 ③由题干给出的关键信息“租赁房屋：已经登记……一旦租赁者从中找到合适的房屋就可以提出看房请求。系统会安排租赁者与房主见面的时间和地点并将见面信息(包含见面双方的基本信息)通知租赁者和房主。对于每次看房系统会生成一条看房记录并将其写入看房记录文件中”可知在图5-11中应有一条“看房请求”数据流从外部实体“租赁者”输入到处理“5 安排租赁者看房”然后再将看房记录保存到数据存储“看房记录文件”中。 同时注意到“将见面信息(包含见面双方的基本信息)通知租赁者和房主”这一关键信息见面双方的基本信息也被包含在“见面信息”中安排见面时需要查询租赁者信息文件和房主信息文件以获得双方的基本信息并将见面信息通知双方因此在图5-11中应有一条“查询租赁者信息”数据流从处理“5 安排租赁者看房”输出到数据存储“租赁者信息文件”；在图5-11中还应有一条“查询房主信息”数据流从处理“5 安排租赁者看房”输出到数据存储“房主信息文件”。 ④同理在图5-10中与外部实体“房主”相关的输入/输出数据共有6条而在图5-11中与外部实体“房主”相关的输入/输出数据仅画出了5条即缺少了数据流“变更房屋状态请求”。 ⑤由题干给出的关键信息“变更房屋状态：当租赁者与房主达成租房或退房协议后房主向系统提交变更房屋状态的请求。系统将根据房主的请求修改房屋信息文件”可知在图5-11中应有一条“变更房屋状态请求”数据流从外部实体“房主”输入到处理“6 变更房屋状态”。
这也是一道要求读者掌握分层DFD父图与子图平衡原则和输入/输出平衡原则的综合分析题。本题的解答思路如下。 ①结合[问题1]的分析结果可知，在图5-10中与外部实体“租赁者”相关的输入/输出数据共有5条(即租赁者信息、待租赁房屋列表、看房请求、看房通知和查询房屋请求)，而在图5-11中与外部实体“租赁者”相关的输入/输出数据仅画出了3条(即待租赁房屋列表、看房通知和查询房屋请求)，缺少了“租赁者信息”和“看房请求”这两条数据流。 ②由题干给出的关键信息“登记租赁者信息：所有想通过该系统租赁房屋的租赁者，必须首先在系统中登记个人信息……这些信息都保存在租赁者信息文件中”可知，在图5-11中应有一条“租赁者信息”数据流从外部实体“租赁者”输入到处理“3 登记租赁者信息”，然后再将租赁者的相关信息保存到数据存储“租赁者信息文件”中。 ③由题干给出的关键信息“租赁房屋：已经登记……一旦租赁者从中找到合适的房屋，就可以提出看房请求。系统会安排租赁者与房主见面的时间和地点，并将见面信息(包含见面双方的基本信息)通知租赁者和房主。对于每次看房，系统会生成一条看房记录并将其写入看房记录文件中”可知，在图5-11中应有一条“看房请求”数据流从外部实体“租赁者”输入到处理“5 安排租赁者看房”，然后再将看房记录保存到数据存储“看房记录文件”中。 同时注意到“将见面信息(包含见面双方的基本信息)通知租赁者和房主”这一关键信息，见面双方的基本信息也被包含在“见面信息”中，安排见面时需要查询租赁者信息文件和房主信息文件以获得双方的基本信息，并将见面信息通知双方，因此在图5-11中应有一条“查询租赁者信息”数据流从处理“5 安排租赁者看房”输出到数据存储“租赁者信息文件”；在图5-11中还应有一条“查询房主信息”数据流从处理“5 安排租赁者看房”输出到数据存储“房主信息文件”。 ④同理，在图5-10中与外部实体“房主”相关的输入/输出数据共有6条，而在图5-11中与外部实体“房主”相关的输入/输出数据仅画出了5条，即缺少了数据流“变更房屋状态请求”。 ⑤由题干给出的关键信息“变更房屋状态：当租赁者与房主达成租房或退房协议后，房主向系统提交变更房屋状态的请求。系统将根据房主的请求，修改房屋信息文件”可知，在图5-11中应有一条“变更房屋状态请求”数据流从外部实体“房主”输入到处理“6 变更房屋状态”。 -
第2题：
李某与方某签订房屋租赁合同期间，李某欲购买该租赁房屋，该房屋所有权人方某表示同意，该房屋所有权自()时转移。A.李某占有该房屋
B.办理该房屋过户登记手续
C.该房屋租赁合同生效
D.该房屋租赁合同到期答案：B解析：《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本题答案选B。 -
第3题：
阅读以下关于软件系统建模的叙述，在答题纸上回答问题1至问题3。[说明]某公司欲建设-一个房屋租赁服务系统，统一管理房主和租赁者的信息，提供快捷的租赁服务。本系统的主要功能描述如下: 1.登记房主信息。记录房主的姓名、住址、身份证号和联系电话等信息，并写入房主信息文件。2.登记房屋信息。记录房屋的地址、房屋类型(如平房、带阳台的楼房、独立式住宅等)、楼层、租金及房屋状态(待租赁、已出租)等信息，并写入房屋信息文件。-名房主可以在系统中登记多套待租赁的房屋。3.登记租赁者信息。记录租赁者的个人信息，包括:姓名、性别、住址、身份证号和电话号码等，并写入租赁者信息文件。4.安排看房。已经登记在系统中的租赁者，可以从待租赁房屋列表中查询待租赁房屋信息。租赁者可以提出看房请求，系统安排租赁者看房。对于每次看房，系统会生成一条看房记录并将其写入看房记录文件中。5.收取手续费。房主登记完房屋后，系统会生成一份费用单，房主根据费用单交纳相应的费用。6.变更房屋状态。当租赁者与房主达成租房或退房协议后，房主向系统提交变更房屋状态的请求。系统将根据房主的请求，修改房屋信息文件
[问题1](12分)
若来用结构化方法对房屋租赁服务系统进行分析，得到如图2-1所示的顶层DFD,使用题干中给出的词语，给出图2-1中外部实体E1~E2、加工P1~P6以及数据存储D1~D4的名称。[问题2] (5分)若采用信息工程(Information Engineering)方法对房屋租赁服务系统进行分析，得到如图2-2所示的ERD.请给出图2-2中实体(1) ~ (5) 的名称。[问题3](8分)(1)信息工程方法中的'实体(entity) ”与面向对象方法中的“类(class) ”之间有哪些不同之处?(2)在面向对象方法中通常采用用例(Use Case)来捕获系统的功能需求。用例可以按照不同的层次来进行划分,其中的Essential Use Cases和Real Use Cases有哪些区别?
答案：解析：[问题1]E1:房主E2:租赁者P1:登记房主信息P2:登记房屋信息P3:登记租赁者信息P4:查询租赁房屋信息P5:安排看房P6:变更房屋状态D1:房主信息文件D2:租赁者信息文件D3:房屋信息文件D4:看房记录文件[问题2](1) 房主(2) 房屋(3) 房屋信息文件(4) 租赁者(5) 看房记录[问题3](1)实体用于数据建模，而类用于面向对象建模。实体只有属性，而类有属性和操作。(2) Essential Use Cases可翻译为抽象用例，Real Use Cases可翻译为基础用例。他们是区别在于: 基础用例是实实在在与用户需求有对应关系的用例，是从用户需求获取的渠道得到的，而抽象用例是从基础用例中抽取的用例的公共部分，是为了避免重复工作，优化结构而提出的用例。 -
第4题：
【说明】
某房屋租赁公司欲建立一个房屋租赁服务系统，统一管理房主和租赁者的信息，以便快速地提供租赁服务。该系统具有以下功能：
1．登记房主信息。对于每名房主，系统需登记其姓名、住址和联系电话，并将这些信息写入房主信息文件。
2．登记房屋信息。所有在系统中登记的房屋都有一个唯一的识别号(对于新增加的房屋，系统会自动为其分配一个识别号)。除此之外，还需登记该房屋的地址、房型 (如平房、带阳台的楼房、独立式住宅等)、最多能够容纳的房客数、租金及房屋状态(待租赁、已出租)。这些信息都保存在房屋信息文件中。一名房主可以在系统中登记多个待租赁的房屋。
3．登记租赁者信息。所有想通过该系统租赁房屋的租赁者，必须首先在系统中登记个人信息，包括：姓名、住址、电话号码、出生年月和性别。这些信息都保存在租赁者信息文件中。
4．租赁房屋。已经登记在系统中的租赁者，可以得到一份系统提供的待租赁房屋列表。一旦租赁者从中找到合适的房屋，就可以提出看房请求。系统会安排租赁者与房主见面。对于每次看房，系统会生成一条看房记录并将其写入看房记录文件中。
5．收取手续费。房主登记完房屋后，系统会生成一份费用单，房主根据费用单交纳相应的费用。
6．变更房屋状态。当租赁者与房主达成租房或退房协议后，房主向系统提交变更房屋状态的请求。系统将根据房主的请求，修改房屋信息文件。
数据流图23-8和图23-9分别给出了该系统的顶层数据流图和0层数据流图。
使用[说明]中给出的词汇，将数据流图23-8中(1)～(4)处的数据流补充完整。
正确答案：(1)费用单；(2)待租赁房屋列表；(3)看房请求；(4)变更房屋状态请求
(1)费用单；(2)待租赁房屋列表；(3)看房请求；(4)变更房屋状态请求 -
第5题：
共用题干
2012年12月，赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议.双方约定房屋月租金不得低于1500元.2013年1月，乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同，约定租金为1000元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案.2月，赵某领取了出租房屋的所有权证书.3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业.关于赵某和王某之间房屋租赁合同效力的表述，正确的是().
A:因没有登记备案，房屋租赁合同无效
B:因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效
C:因赵某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效
D:房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同答案：C解析：