第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
实施物业管理的居民小区,住宅专项维修基金的使用计划由()提出。
第8题:
2006年5月,W自治区A市(设区的市)B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元/m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2014年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题下列关于胜利小区业主、业主大会及业主委员会,表述正确的是()。
第9题:
《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过()会议选举产生,是业主大会的执行机构,对业主大会负责,具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。
第10题:
某住宅小区共有1400个业主,其中800个业主的住宅为小户型,总建筑面积为4万平方米且每户建筑面积相等;600个业主的住宅为大户型,总建筑面积为6万平方米且每户建筑面积相等。小区第二次业主大会会议决定,不再续聘原物业管理公司,而选聘新的物业管理公司。 根据上述资料,回答下列问题: 该小区第二次业主大会会议的召集人应为( )。
第11题:
业主大会
业主委员会
物业公司
房屋管理单位
第12题:
双方应当相互协作,共同做好物业管理区域内的相关工作
业主大会应当支持居民委员会开展工作,并接受其领导
业主大会作出的决定应当告知相关居民委员会,并听取其建议
居民委员会应当对业主大会的工作进行监督
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
某住宅小区在业主委员会成立后,选聘甲物业公司对其进行管理,并与甲物业公司签订了为期2年的物业服务合同。1年后,小区业主认为甲物亚公司处理问题不及时,不能满足他们的利益。于是,小区业主自行组织选举产生业主代表,业主代表选择了乙物业公司,提前解除了与甲物业公司的服务合同,强迫甲物业公司撤离小区。 问题 1.甲物业公司与业主委员会签订的合同属于什么性质的合同? 2.小区业主的行为是否正确?说明理由。 3.业主委员会的职责有哪些? 4.假如经业主大会2/3以上投票权业主投票决定,业主大会可否解除与A物业公司的物业服务合同?
第19题:
飞路花园住宅小区由虹云物业管理公司进行物业管理。在物业服务合同中约定采用包干制计算物业服务费,物业费标准为每平方米2.8元。但由于近期物价上涨,导致用工成本提高,使得虹云物业公司产生亏损约10万元。请回答下列问题。虹云物业公司的亏损应()。
第20题:
下列关于业主大会表述错误的是()
第21题:
根据《物业管理条例》的规定,住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的(),并认真听取其建议。
第22题:
业主大会
业主
筹委会
居民委员会
第23题:
派出所
居民委员会
建设单位
物业服务公司