niusouti.com
更多“从区域分布分析,商品房竣工面积和销售面积主要集中在:A.轨道交通沿线 B.大型绿地周边C.外环线之 ”相关问题
  • 第1题:


    下列2010年的各项指标中,商品住宅所占比重最高的是( )。
    A.房屋施工面积 B.房屋新开工面积
    C.房屋竣工面积 D.商品房销售面积


    答案:D
    解析:

    住宅所占比重最高的是商品房销售面积,故本題选D。

  • 第2题:

    下列各项中属于商品房空置面积范围的是(  )。

    A.已竣工的拆迁还建的房屋面积
    B.已竣工的公共配套建筑的房屋面积
    C.已竣工的房地产公司自用的房屋面积
    D.上年竣工可供销售但未销售的房屋面积

    答案:D
    解析:

  • 第3题:

    2013年福建省房地产开发和销售主要指标完成情况


    与上年相比,下列四个面积指标的增长量从高到低的是:

    A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积
    B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积
    C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积
    D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积

    答案:C
    解析:

  • 第4题:

    下列房地产统计指标中,反映房屋交易状况的主要指标有(  )。

    A:商品房预售面积
    B:商品房出租面积
    C:商品房竣工面积
    D:存量房成交套数
    E:商品房销售额

    答案:A,B,D,E
    解析:

  • 第5题:

    《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按( )计价。

    A.建筑面积
    B.使用面积
    C.单元
    D.套
    E.套内建筑面积

    答案:A,C,D,E
    解析:
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是,产权登记按建筑面积登记,按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第6题:

    下列关于商品房销售的表述中,错误的是( )。

    A.商品房销售可以按套(单元)计价
    B.按何种面积计价,就按何种面积登记发证
    C.按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
    D.按套.套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记

    答案:B
    解析:
    本题考查的是商品房买卖合同。商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。

  • 第7题:

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括(  )

    A.现房销售建筑面积
    B.期房销售建筑面积
    C.经济适用房建筑面积
    D.廉租房建筑面积
    E.高档住宅建筑面积

    答案:A,B
    解析:

  • 第8题:

    在城市绿地系统规划编制中主要控制的绿地指标为( )。

    A.城市新建绿地面积
    B.人均公园绿地面积
    C.生产绿地率
    D.城市绿地率
    E.绿化覆盖率

    答案:B,D,E
    解析:

  • 第9题:

    中国目前空置量的统计是不完整的,是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积,但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"()


    正确答案:正确

  • 第10题:

    多选题
    下列房地产统计指标中,反映房屋交易状况的主要指标有(  )。
    A

    商品房预售面积

    B

    商品房出租面积

    C

    商品房竣工面积

    D

    存量房成交套数

    E

    商品房销售额


    正确答案: E,C
    解析:

  • 第11题:

    单选题
    商品房空置面积是指(  )。
    A

    当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中,尚未销售的商品房屋建筑面积

    B

    当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中,尚未销售的商品房屋建筑屋建筑面积

    C

    当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    D

    当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积


    正确答案: C
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    商品房供小于需最多的区域是(  )。
    A

    轨道交通沿线

    B

    内环线以内

    C

    沿江沿河

    D

    大型绿地周边


    正确答案: B
    解析:
    由题意可知,轨道交通沿线的商品房供小于需241.69-219.27=22.42万平方米,内环线以内255.44-249.53=5.91万平方米,沿江沿河103.10-82.29=20.81万平方米,大型绿地周边181.59-179.33=2.26万平方米。因此答案选A。

  • 第13题:

    “商品房待售面积”指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房建筑面积中,尚未销售或出租的商品房建筑面积。()


    答案:对
    解析:
    本题考查的是供给指标。我国目前缺乏对存量房屋中空置量的统计,将新建商品房市场上的空置量称为“商品房待售面积”,特指“报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中,尚未销售或出租的商品房屋建筑面积。

  • 第14题:

    商品房销售面积不包括()。

    A.待销房屋面积
    B.滞销房屋面积
    C.积压房屋面积
    D.期房销售面积
    E.现房销售面积

    答案:A,B,C
    解析:

  • 第15题:

    衡量居住区内绿地状况的指标,主要有( )。

    A.绿化覆盖率和住宅用地面积
    B.空地率和道路用地面积
    C.宅旁绿地面积和公共服务设施用地面积
    D.绿地率和人均公共绿地面积

    答案:D
    解析:
    衡量居住区内绿地状况的指标,主要有绿地率和人均公共绿地面积。绿地率是指居住区用地各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率(%)。居住区人均公共绿地面积指标,组团绿地不少于0.5 m2/人,小区绿地(含组团)不少于1m2/人,居住区绿地(含小区和组团)不少于1.5m2/人。

  • 第16题:

    下列房地产统计指标中,属于时点指标的有(  )。

    A:商品房销售面积
    B:实有住宅套数
    C:商品房竣工面积
    D:房屋空置面积
    E:新建商品房批准预售面积

    答案:B,E
    解析:

  • 第17题:

    与上年相比,下列四个面积指标的增长量从高到低的是:

    A. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积、房屋销售面积
    B. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋新开工面积、房屋竣工面积
    C. 房屋施工面积、房屋新开工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积
    D. 房屋施工面积、房屋销售面积、房屋竣工面积、房屋新开工面积

    答案:C
    解析:

  • 第18题:

    下列各项中不属于建筑业统计主要指标的是( )。

    A.房屋建筑面积
    B.房屋竣工面积
    C.年末自有施工机械设备台数
    D.商品房销售额

    答案:D
    解析:

  • 第19题:

    在城市总体规划中,下列哪项不是绿地的主要控制指标?( )

    A.城市绿地率
    B.绿化覆盖率
    C.人均公园绿地面积
    D.人均公共绿地面积

    答案:D
    解析:

  • 第20题:

    绿地率的计算公式为()

    • A、区域内的绿化覆盖面积/该区域的用地总面积×100%(绿化率)
    • B、区域内的绿地面积/该区域用地总面积×100%
    • C、该区域的用地总面积/区域内的绿化覆盖面积×100%
    • D、该区域用地总面积/区域内的绿地面积×100%

    正确答案:B

  • 第21题:

    多选题
    下列房地产统计指标中,属于时点指标的有(  )。
    A

    商品房销售面积

    B

    实有住宅套数

    C

    商品房竣工面积

    D

    房屋空置面积

    E

    新建商品房批准预售面积


    正确答案: A,B
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    下列各项中属于商品房空置面积范围的是()。
    A

    已竣工的拆迁还建的房屋面积

    B

    已竣工的公共配套建筑的房屋面积

    C

    已竣工的房地产公司自用的房屋面积

    D

    上年竣工可供销售但未销售的房屋面积


    正确答案: B
    解析:

  • 第23题:

    单选题
    从区域分布分析,商品房竣工面积和销售面积主要集中在(  )。
    A

    轨道交通沿线

    B

    大型绿地周边

    C

    外环线之外

    D

    内外环线之间


    正确答案: A
    解析:
    由题意可知,2004年商品房竣工、销售面积中,轨道交通沿线分别为219.27、241.69万平方米,大型绿地周边分别为179.33、181.59万平方米,外环线之外分别为483.60、439.22万平方米,内外环线之间分别为1223.16、1181.65万平方米。因此答案选D。